Massa Ausbauhaus Testberichte
Auf yopi.de gelistet seit 09/2005
Pro & Kontra
Vorteile
- niedriger preis, gute Qualität
- Günstiger als andere Anbieter
- Beratung Architektenleistung Qulität
Nachteile / Kritik
- viel Arbeit
- Fast hätte es geklappt
- Erreichbarkeit Serviceteam Preisgestältung bei Änderungen
Tests und Erfahrungsberichte
-
Massa Haus und ich bau´s aus
3Pro:
niedriger preis, gute Qualität
Kontra:
viel Arbeit
Empfehlung:
Ja
Hallo,
wir haben gerade ein Haus mit der Firma Massa Haus gebaut. Vielleicht stelle ich uns gerade mal kurz vor, damit man mal den Überblick bekommt wer wir sind. Also mein Mann ist 28 und handwerklich begabt. Ich bin auch 28 und handwerklich begabt, aber für die schweren Arbeiten nicht so gut zu gebrauchen. Mein Schwiegervater ist 60 und ein Alleskönner.
Wir haben uns letztes Jahr entschlossen ein Fertighaus zu bauen. Wir haben uns mehrere Nachmittage im Musterhauspark in der Nähe von Koblenz rumgetrieben und uns viele Angebote machen lassen. Schnell ist uns klar geworden, dass es viele Anbieter gibt deren Häuser uns sehr gut gefallen, aber leider auch, dass es aus finanzieller Sicht leider nur ein Ausbauhaus sein kann.
In die engere Wahl sind nur noch Allkaufhaus und Massa gekommen. Die anderen Anbieter waren entweder zu teuer oder unseriös. Wir haben uns für Massa entschieden, da die Abmessungen der Massa Häuser besser auf unser Grundstück passten und sie dazu noch ein wenig günstiger waren.
Die Beratung des Verkäufers war leider nicht ganz so gut, wie sich im nachhinein herausstellte hatte er einige Werte schon etwas zu seinen Gunsten beschönigt. So hatte er uns nicht gesagt, dass wir zwar die Bodenplatte im Preis mit drin hatten, nicht aber den Unterbau (kam so um die 2000 €). Außerdem wollte er uns unbedingt noch einen Keller mit dazu verkaufen, der ja im Angebot sei und mit 15000 € auch noch erschwinglich. Da hatte er nur nicht erwähnt, dass die Tiefbauarbeiten und Aussendämmarbeiten vom Bauhherren zu erbringen sind (wir haben uns später bei dem Archtekten von Massa erkundigt und der sagte, dass ein ein Keller für unser Haus mindestens 40000 € gekostet hätte inkl. unserer Eigenleistung). Aber zum Glück wussten wir ja was wir wollten und haben uns nicht zu mehr Schnickschnack überreden lassen. Naja ich kann auch den Verkäufer verstehen, je höher der Hauspreis, desto höher die Provision. Hierfür erhält Massa einen klaren Minuspunkt.
Trotzdem haben wir das Haus gekauft. Wir haben dann die Unterlagen von Massa über unser Haus zugeschickt bekommen. Wir haben übrigens ein Lifestyle 2, bzw.80/2n gebaut. Das Haus hat anderthalb Geschosse, unten Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, WC mit Dusche, Flur und zwei kleine Kammern; oben 3 Schlafzimmer und ein Bad. Insgesamt hat es 126 m² Wohnraum (144 m² Nettogrundfläche). Nachdem wir die Pläne erhalten hatten, haben wir ein paar kleiner Änderungen vornehmen müssen auf Grund der Beschaffenheit des Grundstückes mussten wir Fenster rausnehmen und Dachfenster mit reinnehmen und die Wand zwische Wohnzimmer und Küche um einen Meter verschieben. Ausserdem hatten wir uns entschlossen anstelle einer Galerie (nach oben offener Flur) lieber das Schlafzimmer zu vergrößern. Diese Planänderungen waren auch weiter kein Problem. Man musste alles nur ordentlich kontrollieren, da es schon vorkam, dass etwas nicht ganz so übernommen wurde wie es geplant war. Man hatte uns anstelle eines großen Veluxfensters zwei kleinere eingeplant (diese Lösung war natürlich auch doppelt so teuer, man kann den Architekten ja auch verstehen, je teurer das Haus...) Aber bis auf diese Kleinigkeiten lief alles reibungslos.
Wir hatten auch die Architektenleistung bei Massa mitgekauft, weil wir dachten das klappt dann besser. Nun ja so richtig zu bemängeln hatten wir nix, so richtig gut war sie allerdings auch nicht. Der Bauantrag wurde richtig und zeitnah gestellt. Und auch sonst war das Architekturbüro sehr hilfsbereit. Allerding so richtig die Ahnung hatte der Architekt nicht. man merkte halt, dass er die Häuser von der Stange macht. Aber es war ganz o. k. Achja der Archtekt machte auch die einmessung der Bodenplatte (hatten wir auch bei Massa mitgekauft). Würde die Architektenleistung allerdings nicht noch mal vom Büro Egelhof übernehmen lassen, da sowieso ich den großteil der Korrespondenz mit den Behörden und auch mit den zu informierenden Firmen übernommen hab. Also im Großen und ganzen hat die Firma Egelhof keine Schäden verursacht, aber auch nicht gerade eine große Leistung für so ein hohes Honorar erbracht.
Nunnachdem alles soweit war beauftragten wir ein Tiefbauunternehmen für die Vorbereitung des Grundstückes. Ab da ging alles sehr schnell. wir bekamen zeitnahe Termine für die Erstellung der Bodenplatte (die Jungs waren echt super, wenn auch nur ein Subunternehmer). Dann mussten wir (hatte Verkäufer uns natürlich auch nicht gesagt) die Bodenplatte mit Bitumenschweißbahn gegen aufsteigende Feuchtigkeit abdichten (ging schnell war auch nicht so teuer, aber war ne ätzende Arbeit). Nachdem wir Massa grünes Licht erteilt hatten, bekamen wir einenTermin für die Aufstellung des Hauses.
Der Aufbau des Hauses war ein Erlebnis! Selten etwas gesehen, was so reibungslos abläuft. Das Haus kam auf drei RiesenLKWS. Und aufgebaut wurden die Wandsegmente mit einem Kran. Den Rest erledigten die Leute von Massa. Das waren 6 Zimmerleute die das Haus innerhalb von einem Tag (morgens6 bis abends 20 Uhr) fertigstellten. Ich kann es kaum beschreiben wie gut diese Leute zusammengearbeitet haben. Ja und als Sie weg waren lernten wir dann unseren Ausbauleiter kennen. Er gab uns die Anleitung und seine Handynummer. Er sagte nachdem die Elektriker in dem Haus fertig seien könnten wir anfangen zu dämmen, er hat uns kurz erklärt wie wir das machen sollten und weg war er. Er hatte gesagt, dass normalerweise so ein Haus in ca. einem halben bis dreiviertel Jahr fertiggestellt wird.
Die Elektriker waren auch super schnell und proffesionel. Sie legten alles so wie wir es haben wollten und waren dann nach einem Tag erstmal wieder verschwunden, da wir erstmal die Wände setzen mussten, bevor sie die Elektroinstallation beenden konnten.
Der Ausbau ansich war sehr anstrengend. Das Haus war ja nach aussen hin geschlossen, aber innen war ja nur das Gebälk. Wir mussten dämmen, Folie kleben und doppelt beplanken. Nachdem wir die Wände soweit gesetzt hatten, immer nach Abnahme unseres Bauleiters, Kamen die Elektriker wieder und beendeten die Installation. Dann war erst mal Baupause, da der Estrich eingebaut werden musste und ca 4-6 Wochen trocknen musste (war auch bauseits zu erbringen). Dann mussten die ganzen Rigipsplatten noch gespachtelt und geschliffen werden und die Wasserleitungen und Heizungsleitungen mussten auch von uns verlegt werden. Das hat unter Anleitung des Installateurs auch ganz gut geklappt. Leider war der bauftragte Subunternehmer für Heizung und Sanitär nicht der beste. Man hat mehrer Termine nicht wahrgenommen und falsche Heizkörper bestellt. Die Anträge für den Anschluss an Gas und Wasser wurden nicht gestellt etc. Nichts was schlimmerer Schäden verursacht hat. Aber es ist ein Minus.
Dann erfolgten praktisch nur noch Fliesen und Malerabreiten und wir konnten einziehen. Das hört sich im nachhinein gar nicht so schwer an alles, aber es war richtig schwer. Ich würde mich wieder für ein Haus von Massa entscheiden, da die erbrachte Leistung voll in Ordnung ist. Bei Mängeln ist man kooperativ und sehr kulant mit uns umgegangen, die Qualität des Hauses ist auch o.k. hängt aber auch sehr stark von einem selber ab. Wir haben übrigens nur 4 Monate gebraucht bis zum Einzug, allerdings hatten wir auch die ganze Zeit richtig viel Hilfe (es waren immer mindestens 4 Leute auf der Baustelle und ohen die hätten wir das auch gar nicht geschafft).
So ich hoffe ich konnte Euch ein wenig bei Eurer Entscheidung helfen.
Ich wollte mich noch mal zurückmelden und kurz meine Eindrücke nach kanpp einem Jahr in unserem Massa-Haus schildern. Also es gab ncoh einige kleinere Mängel, die wir festgestellt haben. Sowohl durch uns im Innenausbau verursacht (undichte Anschlüsse im Bereich unserer Dusche), sowie auch Kleinigkeiten das Haus betreffend. Es waren drei Dachziegel defekt eingebaut worden. Die Haustür schloss nicht richtig und unser Überdruckventil des Warmwassers war defekt.
Die Dachziegel wurden sofort nachgeliefert und eingebaut nachdem der Fehler aufgefallen war. Der Kundendienst kam 2 x Mal raus und stellte die Tür nach, alles ohne Berechnung natürlich.
Einzig das kaputte Ventil verursachte nochmal Komplikationen, da man mir versuchte zu erzählen, dieses Ventil müsse so funtionieren und in der Woche einen Wasser verlust von 5 l verursachen. Einzig durch meine Beharrlichkeit und der Drohung den teuersten ortsansässigen Installateur auf Kosten der Firma Massa zu bestellen, bewegte endlich einen Aussendienstmitarbeiter der Firma Burmester zu uns. Naja der Herr tauschte das Ventil aus und schloss mir den Ablauf dann auch direkt an den Kanal an (sehr nett, war ja nicht seine Aufgabe). Dann stellte er noch trocken fest, dass man diese Ventil ja schon viel früher hätte ausbauen sollen, da es eindeutig kaputt sei und ja auch nur ein paar Cent koste (hmmm hatte ich das nicht von anfang an gesagt?).
Weiter ist sonst alles in Ordnung. Wir sind glücklich mit unserem Haus und können auch nach einem Jahr noch empfehlen ein Massa-Haus zu bauen. weiterlesen schließenKommentare & Bewertungen
-
-
-
anonym, 29.07.2006, 01:29 Uhr
Bewertung: sehr hilfreich
***SH und LG***
-
-
-
-
Massa-Ausbauhaus, und dann doch nicht!
Pro:
Günstiger als andere Anbieter
Kontra:
Fast hätte es geklappt
Empfehlung:
Ja
Hallo liebe LeserInnen.
Heute möchte ich euch mitteilen, was in den letzten Monaten hinsichtlich meines Hausbauprojektes mit Massa passierte.
Los ging es mit der Entscheidung irgendwann einmal keine Miete mehr zahlen zu müssen und das Geld dafür lieber in ein Eigenheim und der Altervorsorge zu stecken. Aus dieser Entscheidung heraus machten wir uns im Oktober letzten Jahres auf die Suche nach Fertighausanbietern. Wir wühlten uns Tage lang durch die Vielzahl der Anbieter im Internet, bis uns klar wurde, es muss ein deutscher Anbieter sein. Denn was man von ausländischen (z.B. Polen) Hausbau-Anbietern so hört macht einem ja nicht gerade Lust auf`s bauen.
Also durchs Internet gestöbert und ne Menge Prospekte angefordert von den Anbietern, deren Häuser unserem Geschmack entsprachen. Natürlich musste auch der Preis und das Preis,- Leistungsverhältnis stimmen. Einige schieden von vorneherein aus, da sie nicht unserem Vorhaben entsprachen was die Leistung betraf.
Mittlerweile klärte ich alle Details mit dem Stadtbauamt ab, um von da her keine böse Überraschung erleben zu wollen. Mein vorhaben wurde mit ein paar Auflagen, zumindest schon einmal vorab als machbar und genehmigungswürdig befunden.
Letztendlich im Dezember blieben 3 Anbieter in der engeren Auswahl. Nach einigen Telefonaten und Preisvergleichen entschlossen wir uns nach einem Besuch im Musterhauszentrum, die Sache mit Massa-Haus anzugehen. Gesagt, getan. Der Termin mit dem Verkäufer war schnell ausgemacht. Pünktlich wie ein „Maurer“ kam er Abends an. Hey, dachte ich mir als ich sein Auto sah, als Verkäufer musst du gut Geld verdienen. Naja.
Er machte einen seriösen Eindruck und das Gespräch verlief auch sehr positiv. Die Rahmenbedingungen wurden abgesteckt und besprochen. D.h., die baulichen Vorgaben des Stadtbauamtes,die von mir aufgrund des Hausstandortes des Hauses als Auflage gemacht wurden (maximal Maße, Dachneigung, Kniestock usw.). Die Zielkosten wurden dadurch nur geringfügig überschritten. Alle Punkte wurden von dem Verkäufer als machbar definiert und dokumentiert. Zum Schluss wurden noch die Firmen, die den Ausbau zum Teil machen sollten genannt und als zuverlässige Partner beschrieben. Was den Kellerbauer betrifft, kann ich sagen dass das auch so stimmt. Mit den anderen hatte ich keinen Kontakt. Das soll an dieser Stelle mal reichen zur Vorgeschichte.
Dann gings los. Mit dem vom Verkäufer vorgeschlagenen Architekten wurde ein „Vor Ort“-Termin ausgemacht zur Vermessung des Grundstückes. Auch er machten einen kompetenten und freundlichen Eindruck. Über seine Leistung bis zum Zeitpunkt X kann ich mich auch nicht beklagen. Aber das kommt später noch.
Er machte die Pläne, wir hatten einigen telefonischen Kontakt und einige eMails was die Abstimmung des Vorhaben mit der Stadt, den Stadtwerken, dem Versorger und den Innenausbau betraf. Es klappte alles wie am Schnürchen!
Die Baubeschreibung wurde von Massa-Haus zugesandt. Ein dicker Katalog über das Haus. Von den Grundrissen, Bemaßung, statischen Berechnungen, Rauminhalt bis hin zu den gestalterischen Maßnahmen an Türen , Fenstern und Rolläden. Alles war dabei, und wir brauchten Stunden um uns da „durch zu wühlen“. Aber wir haben es geschafft und das Paket an den Architekten zur weiteren Veranlassung geschickt.
Inzwischen hatten wir die Entwurfszeichnungen vom Architekten erhalten und den Innenausbau geplant. Wo soll die Badewanne stehen und wie. Wie viele Steckdosen brauchen wir eigentlich. Wo sollen die Wasseranschlüsse sein, und. Mittlerweile traf auch das Angebot des Kellerbauers ein. Wieder Zielkosten erreicht dachte ich mir, der Verkäufer hatte echt Plan.
Der Zeitplan stand, und es hätte losgehen können! Alles stand in den Startlöchern.
Dann, von ca. 4 Wochen. Ein eMail vom Architekten. Mich hat es fast vom Stuhl gehauen. Er teilte mit, dass der Bauantrag nun fertig sei, er jedoch von Massa-Haus die Mitteilung erhielt, dass eine Vorgabe am Haus die zwingend von meiner Seite aus notwendig ist (Vorgabe vom Stadtbauamt) nicht realisierbar ist. Er wollte dies jedoch nochmals mit Massa-Haus im Detail besprechen und klären. Sofort rief ich den Verkäufer an! Leicht säuerlich teilte ich ihm die aktuelle Sachlage mit. Er schien ebenfalls sehr überrascht darüber und versprach mir ebenfalls mit derm Werk in Kontakt zu treten um das zu klären. Er konnte sich nicht vorstellen, dass die Vorgabe nicht eingehalten werden könne. Naja, das tat er dann auch!
Mittlerweile erhielt ich dann vom Architekten die Information dass aus Gründen der Statik (Aussteifung) tatsächlich keine Möglichkeit bestand unserem Wünschen und Vorgaben gerecht zu werden. Ich solle doch bitte nochmals mit dem Stadtbauamt in Kontakt treten und darum bitten, nicht doch so bauen zu können wie Massa es nur kann. Ich versuchte mein Bestes. Fast schon geschleimt, habe ich nochmals um Prüfung gebeten. Aber nix da, es ging einfach nicht. Über einen bekannten (im Stadtrat) hab ich auch nochmals versucht alle Karten auszupielen, Auch das hat nichts genützt.
Dann stand ich da. Fertige Baubeschreibung, Entwurfszeichnungen, Bauantrag und kein Haus dazu. Toll, dachte ich mir!
Nun gut, du kannst es nicht ändern. Also Telefonhörer in die Hand genommen und den Verkäufer angerufen. Freundlich, aber innerlich brodelnd teilte ich ihm mit, dass aufgrund des bekannten Sachverhaltes das Bauprojekt mit ihm „geknickt“ ist. Leicht geschockt entschuldigte es sich mehrmals dafür, das sich das so entwickelte. Aber man könne es leider nicht ändern. Ich machte ihm deutlich, dass von meiner Seite aus keine Veranlassung bestünde irgendwelche Kosten zu übernehmen, was auch von ihm sofort bestätig wurde, das keine Kosten auf mich zukommen würden. Auch mit den bisher beim Architekten angefallenen Kosten würde ich nichts zu tun haben.
Damit war das Projekt Hausbau mit Massa-Ausbauhaus erledigt. 2 Monate Planung gingen ins land und ich stand da als hätte ich grad mal die ersten Prospekte gewälzt. Aber wir denken ja positiv, gell!
Wie es weiter ging, wenn es jemanden interessiert, kann am Ende des Berichtes gelesen werden.
Aber hier noch ein paar allgemeine Zahlen, Daten und Fakten zu über Massa-Ausbauhaus:
Adresse:
Massa-Ausbauhaus GmbH
Argenthaler Straße 7
55469 Simmern
Tel: 0 67 61 / 8 53-0
Fax:0 67 61 / 1 21 49
EMail: [email protected]
Weitere Informationen und persönliche Anmerkungen dazu:
Massa-Ausbauhaus GmbH nennt sich selbst Marktführer im Bereich Ausbauhäuser. Das kann schon stimmen denn In den letzten 25 Jahren wurden ca. 17.000 Häuser fertig gestellt. Der Erfolg bildet ein Konzept welches sich Massa-Prinzip nennt. Das bedeutet, außen fertig, innen zum Ausbau vorbereitet. Dies kann man in Eigenleistung durchführen oder aber auch professionell von Firmen durchführen lassen. Des weiteren habe Massa- Ausbauhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, mit dem man sich auch heute noch seinen Lebenstraum vom eigenen Haus erfüllen könne! Die Möglichkeiten des Gestaltungspielraums sind ausgezeichnet und marktführend. Aber das hatten wir ha schon.
Die Planungen sind variabel und auf die einzelnen Ausbaupaketen abgestimmt und bieten somit größzügige und individuelle Planungsmöglichkeiten
Über die gesamte Bauphase wären uns zuverlässig und kompetente Berater persönlich zur Verfügung gestanden.
Ich denke das ganze hätte auch ganz gut mit Massa-Haus geklappt. Das mit dem Ausbaupaketen hätte ich unter Mithilfe von Helfern und einigen Firmen prima hingekriegt. Aber ihr wisst ja...!
Massa-Ausbauhaus bietet Serviceleistungen vom Ausbauhaus über individuelle Planungs- und Gestaltung Die Grundrisse sind bis zu einem gewissen grad variable. Wenn man hier Besonderheiten haben will was über den „normalen“ Rahmen hinaus geht, muss man natürlich auch Mehrkosten in Kauf nehmen.
Es werden Kostensenkende Ausbaukonzept angeboten:
Klar, Eigenleistung spart Kosten, kostet aber dafür auch viel Kraft.
- Außen fertig und innen alles für den Selbstausbau vorbereitet.
- Eigenleistung wird individuell berücksichtigt und kann bis zu 30% der Kaufsumme ausmachen.
- Verschiedene Ausbaustufen werden angeboten. Vom kompletten Ausbau in Eigenleistung bis hin zum Schlüsselfertigen Haus.
– Es erfolgt eine professionelle und kostenlose Baubetreuung Beratung in Ihrem Massa-Musterhaus und vor Ort.
Massa bietet auch einen Finanzierungsservice:
- Bedarfsoptimierte, flexible Finanzierungskonzepte erfolgen von kompetenten und neutralen Finanzierungsexperten.
– Je nach Gesetzgebung erfolgt eine individuelle Fördergeldberatung. Diese orientiert sich an Wohnort, Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Internet hat Massa auch eine kostenlose und unverbindliche Grundstücksbörse:
- Diese vermittelt deutschlandweit günstige Baugrundstücke
- Diese sind hinsichtlich Baurecht und Beleihungsfähigkeit geprüft
– Es kann eine bedarfsorientierte Vor-Ort-Grundstückssuche erfolgen
Zum Schluss noch ein Wort zu Qualität. Massa bietet eine zertifizierte Qualität, ausgewiesen durch diverse Gütesiegel an. Die Gewährleistungszeit auf Grundkonstruktion ab Oberkante Kellerdecke beträgt 30 Jahre. Auf allen anderen Massa-Ausbauhaus gebrachten Leistungen nach BGB 5 Jahre.
Mein Schlusswort und Fazit:
Massa-Ausbauhaus ist sicherlich ein kompetenter Anbieter von Fertighäusern in allen Ausbaustufen. Für den Laien, der zwei linke Hände hat, oder aber auch für den der sehr viel in Eigenleistung erbringt. Die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung kann ich nicht so bestätigen. Aber ich denke da nehmen sich die Anbieter nicht viel. Ein großer Vorteil und deswegen, aber nicht nur, haben wir uns für Massa auch entschieden. Die Beratung vom Verkäufer und der Leistung des Architekten war überzeugend. Doch der Verkäufer hätte besser Bescheid wissen müssen, ob das geht was wir wollten. Und das hat uns unterm Strich 2 Monate Zeit gekostet. Aber was will man machen. Es ist nun mal so.
Ach ja, fast hätte ich es vergessen. Ich wollte euch noch über den derzeitigen Status berichten.
Jetzt bauen wir unser Traumhaus mit einem anderen Anbieter. Es ist zwar etwas teurer (musste noch mal mit der Bank reden) aber hat uns von Anfang an man besten gefallen. Im nachhinein frage ich mich, vielleicht hatte die Sache auch etwas Gutes, dass das Bauvorhaben mit Massa scheiterte.
Sodale, ich hoffe mal wieder, dass ich euch ein paar hilfreiche Infos hier lassen konnte und würde mich über ein paar Kommentare freuen. Damit verbleibe ich mal wieder als euer
Fairman
P.S: Die Bewertung ist natürlich auf meinen bisher gemachten Eindruck bezogen. Qualität bezieht sich lediglich auf die Beratungs- und Architektenleistung. weiterlesen schließenKommentare & Bewertungen
-
Baloucat, 29.07.2006, 00:07 Uhr
Bewertung: sehr hilfreich
Leider hast Du ja nicht selber mit Massa gebaut.
-
-
-
Eurovision, 20.06.2006, 14:57 Uhr
Bewertung: sehr hilfreich
♫ ♫ ♫ ... ♪ ..E.. ♪ ..U.. ♪ ..R.. ♪ ..O.. ♪ ..V.. ♪ ..I.. ♪ ..S.. ♪ ..I.. ♪ ..O.. ♪ ..N.. ♪ ... ♫ ♫ ♫
-
Informationen
Die Erfahrungsberichte in den einzelnen Kategorien stellen keine Meinungsäußerung der Yopi GmbH dar, sondern geben ausschließlich die Ansicht des jeweiligen Verfassers wieder. Beachten Sie weiter, dass bei Medikamenten außerdem gilt: Zu Risiken und Nebenwirkungen fragen Sie Ihren Arzt oder Apotheker.
¹ Alle Preisangaben inkl. MwSt. und ggf. zzgl. Versand. Zwischenzeitl. Änderung der Preise, Lieferzeiten & Lieferkosten sind in Einzelfällen möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Bewerten / Kommentar schreiben