Bauen Allgemein Testberichte

Tests und Erfahrungsberichte

• NEU- Solarthermieanlage direkt vom Hersteller

  

  22.12.2003, 10:15 Uhr von
  bmc-architekten
  

  5

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  Pro:

  Hohe CO2 Einsparungen und Umweltentlastung

  Kontra:

  Schlecht vergleichbare Leistung und Preise

  Empfehlung:

  Ja

  Wir planen und realisieren schon seit mehreren Jahren Einfamilienhäuser für unsere Kunden zu kalkulierbaren Preisen. Dabei verwenden wir schon seit Jahren für den Bereich Brauchwassererwärmung die Solarthermieanlage von dk-solar. Die Anlage war schon zweifacher Testsieger im „Stiftung Warentest“ und hat von der Zeitschrift „Ökohaus“ das Prädikat empfehlenswert erhalten. Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass der Hersteller 10 Jahre Garantie gibt und bisher 26 Jahre Erfahrung besitzt. Die Anlage ist im Preis-Leistungsverhältnis spitze.
  
  Wir haben bisher schon mehrere Häuser für unsere Bauherren mit der Anlage geplant und haben von unseren Kunden bisher nur Lob erhalten. Wir haben auch noch keinen Ausfall oder Defekt an der Anlage bekommen, wie das doch viele Vakuumröhrenkollektoren schon nach ein paar Jahren erhalten.
  
  Die Anlagen des Herstellers dk-solar können auch über das Internet unter www.solarhersteller.de gekauft werden.
  
  Nachfolgend habe ich einige Punkte zum Vergleich von Röhren- und Flachkollektoren zusammengefasst:
  
  Bezüglich der Leistungsfähigkeit der verschiedenen Kollektortypen ist allgemein zu sagen, daß die Vakuumröhrenkollektoren nur in der Prozesswärmeerzeugung deutlich leistungsfähiger sind.
  Im Bereich Warmwasserbereitung ist die Differenz zwischen Flach- und Röhrenkollektor circa 10% (siehe Diagramm) aber nur bei gleichem Flächenanteil. Da die Röhrenkollektoren allerdings bis zu 25% weniger Flächenanteil besitzen als die Flachkollektoren kann bei direktem Vergleich zwischen Flach- und Röhrenkollektoren ohne Zweifel festgestellt werden, daß Flachkollektoren einen höheren Ertrag durch ihre größere Fläche erreichen. Die Behauptung Röhrenkollektoren würden höhere Erträge in den Wintermonaten beschaffen, wird von keiner uns bekannten Fachliteratur bestätigt.
  
  Röhrenkollektoren haben eine wesentlich geringere Haltbarkeit als Flachkollektoren. Röhrenkollektoren haben sehr oft technische Probleme. Das zur einwandfreien Funktion notwendige Vakuum kann nicht gewährleistet werden, da die Röhren nicht aus hagelfestem Sicherheitsglas bestehen. Auch die Schneefälle in den letzten beiden Jahren haben dazu geführt, daß in unserer Region vermehrt Röhrenkollektoren durch Schnee und Eisbildung zwischen den einzelnen Glasröhren zu Bruch der Glasrohre geführt hat. In so einem Fall übernimmt der Hersteller keine Produkthaftung. Deshalb empfehlen wir unseren Kunden keine Röhrenkollektoren einzusetzen. Ein weiterer Nachteil von Röhrenkollektoren sehen wir darin, daß das Vakuum nicht ersichtlich ist. Erst im Laufe der Jahre werden die beschädigten Röhren milchig und laufen im Winter an.
  
  Der prozentuale Anteil an Röhrenkollektoren liegt derzeit in der gesamten Solarthermiebranche bei nur noch höchstens 20%, da die meisten Bauherren bei der Wahl ihrer Solarkollektoren den größten Wert auf Qualität und Haltbarkeit legen.
  
  Falls Sie weitere Informationen brauchen, wenden Sie sich an uns oder an den Hersteller dk-solar unter www.solarhersteller.de. Wir wurden bisher immer super beraten und bedient. Außerdem hat der Hersteller auf seiner Internetseite viele Informationen für Laien. weiterlesen schließen

• Regenwasser ökologisch nutzen - die Regenwasserzisternen

  

  01.04.2003, 19:42 Uhr von
  Bliete
  

  5

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  Pro:

  schneller Aufbau, kann auf jeder Fläche aufgebaut werden, günstig

  Kontra:

  Form der Garage nicht frei planbar

  Empfehlung:

  Ja

  Es gibt verschiedene Typen von Zisternen. Die Zisterne für den Erdeinbau und für den Kellereinbau. Jene für den Kellereinbau besteht aus Kunststoff, die andere für den Erdeinbau aus Beton und Kunststoff. Hierzu kann man klar sagen, dass der Erdeinbau die bessere Lösung ist und Beton der stabilere Baustoff.
  
  Die herkömmlichen Betonfertigteilzisternen bestehen aus einem einteiligen Stahlbeton-Kompaktbehälter mit einem aufgesetzten Filterschacht. Die Größe des Speicherbehälters richtet sich nach den anzuschließenden Sammelflächen und dem Wasserbedarf. Ebenfalls gibt es unterschiedliche Filtersysteme entsprechend dem Verwendungszweck.
  
  Anschwemmfilter:
  Das ankommende Wasser durchfließt das Filtergewebe. Zurückgehaltener Schmutz sammelt sich an und bleibt auf dem Filtergewebe liegen. Somit muß neu ankommendes Wasser den Schmutz durchfließen. Diesen Schmutz muß man dann manuell entnehmen. Dieses System halte ich für veraltet.
  
  Freispülfilter:
  Das ankommende Wasser tangiert die Filterfläche nur. Die größere Wassermenge durchdringt das Filtergewebe und fließt gereinigt zur Zisterne. Die Restwassermenge spült den zurückgehaltenen Schmutz vom Filter ab und zum Kanal. Das nachkommende Wasser kommt so nicht in Kontakt mit dem Schmutz. Zur Wartung kann man den Filter problemlos entnehmen und nach der Reinigung wieder einsetzen. Dieses System ist nach dem neuesten Stand der Technik konzipiert.
  
  Wie funktioniert eine Zisterne:
  
  Das ankommende Regenwasser fließt durch ein Fallrohr in die Grundleitung der Zisterne. Weiter geht’s durch einen Regenwasserfilter in die Innenverrohrung der Zisterne. Entsprechend der Maschenweise lässt der Filter keine Schmutzpartikel durch, d.h. keine absinkenden, schwebenden und aufschwimmenden Teilchen. Diese enthält einen Überlaufsiphon, damit das Wasser nicht überlaufen kann. Nun geht das Wasser weiter zum Entnahmeschacht zur Trinkwassernachspeisung. Das saubere Regenwasser steht in der Zisterne und ist von dort zu entnehmen. Dies geschieht entweder mit einer Tauchpumpe in der Zisterne oder mit einer Saug-/Druckpumpe im Haus. Beide Systeme gibt es als montagefertige Module. Somit gelangt sauberes Regenwasser zum WC, zur Waschmaschine und in den Garten. Die Umschaltung auf Trinkwasser geschieht erst dann, wenn der Wasserspiegel in der Zisterne auf ein Minimum gesunken ist und dauert an, bis wieder Regenwasser nachkommt.
  
  Vorteile der Regenwasserzisterne:
  
  1. Garten, Hof- und Anlageflächen werden ausschließlich mit gespeichertem Regenwasser bewässert werden. Somit spart man die Wassergebühr und die teure Abwassergebühr.
  
  2. WC und Waschstellen werden ebenfalls mit Regenwasser gespeist und ersparen selbst bei eingebautem Wasserzähler den Frischwasser-Kostenanteil.
  
  3. Regenwasser ist weicher. Man braucht weniger Waschzusätze.
  
  Ich hoffe, dass ich Euch einigermaßen Funktionsweise und Vorteile der Zisternennutzung näher bringen konnte. Dieses System lohnt sich auf jeden Fall und ist extrem umweltschonend.
  
  Gruß
  Bliete :-)
  
  
  ----- Zusammengeführt, Beitrag vom 2003-04-01 17:42:15 mit dem Titel Fertigteilgarage - schneller Aufbau für jede beliebige Fläche
  
  Hierbei handelt es sich um eine Garage, die komplett aus großflächigen Einzelelementen erstellt wird. Die Fertigteile werden per LKW auf die Baustelle transportiert und dann aufgestellt. Dieser Vorgang dauert ca. 1 Tag.
  
  Es gibt die Garagen in Flachdach-Ausführung, mit Satteldach-Aufbau, als Hanggarage, mit Bepflanzung oder mit Überparkung. Die Größe variiert je nach Anspruch des Käufers.
  
  
  
  Die Vorteile des Fertigteilsystems:
  
  1. Die Fertigteilbauweise erlaubt es Boden, Wände und Decke wesentlich stärker auszubilden. Zugleich wird auch den oft auftretenden Spannungsrissen im Beton entgegen gewirkt. Die Garagen sind somit sehr wertbeständig.
  
  2. Durch das vielfach bewährte Fertigteilsystem können natürlich Garagen in allen Längen, Breiten und Höhen erstellt werden. Die Garagen können also an jedem genehmigten Standort gebaut werden.
  
  3. Man erreicht eine äußerst vorteilhafte Innenraumnutzung. Sämtliche Breiten können bis zu einer Länge von ca. 10 m ohne Zwischenwand erstellt werden. Dies ist besonders bei der Rückraum-Nutzung in Doppelgaragen sehr von Vorteil. Dabei kann der Autostellplatz vom übrigen Nutzungsraum durch eine Wandscheibe getrennt werden.
  
  Meiner Meinung nach ist so ein System immer vorteilhaft und beständig. Es ist rentabel für jeden Bauherren. Ich kann es also nur weiterempfehlen.
  
  Gruß Bliete :-) weiterlesen schließen

• Holzhaus von M&M - der Stoff aus dem die Träume sind

  

  16.03.2003, 03:17 Uhr von
  Allgäuer
  Trotz begrenzter Zeit bzw. anderer Priorotäten schau ich ich immer wieder mal gerne rein!

  5

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  Pro:

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  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Wir lebten zufrieden in unserer 120 qm großen Wohnung im 7. Himmel - pardon im 7. Stock mit Südseite und Bergblick, geringen Nebenkosten, Aufzug und Hausmeister. Allerdings mußten wir nach der Geburt unseres 3. Kindes eine gewisse Enge feststellen, sodass wir uns entschlossen ein Haus zu bauen, bevor unsere Älteste in die Schule kam.
  
  1997 konnten wir von unserer Gemeinde ein gerade noch erschwingliches Grundstück kaufen. Sofort begannen die Planungen und schnell stellten wir fest, dass u.E. der Architekt, der den Bebauungsplan entwickelt hatte eigentlich in die Wüste geschickt gehörte. Maximale Breite des Baukörpers 8 m, dafür unendlich lang. Dachneigung 20 -24° mit der Empfehlung doch Solarenergie einzusetzen für die 36° eigentlich geeigneter gewesen wären. Aber was solls, wir mußten mit den Gegebenheiten fertig werden.
  
  Unser Traum war ein richtiges Holzhaus. Nach vielen Kilometern Fahrtstrecke und vielen enttäuschenden Gesprächen, Planungsvorschlägen und Kostenangeboten kamen wir auf eine kleine Firma zurück, deren Angebot wir ursprünglich für zu teuer gehalten hatten, die aber als einziger Hersteller auf unsere Wünsche einging und darüber hinaus einen soliden Eindruck hinterließ, sowie besonderes Entgegenkommen bezüglich der Ausführung, der möglichen Eigenleistung und der Hilfe bei Problemen erwarten ließ. Also entschlossen wir uns mit der Firma M+M Holzhaus aus Nesselwang zu bauen.
  
  Nach langen Hin und Her ließen wir uns davon überzeugen, dass für unsere Belange eine kombinierte Bauweise die richtige und finanzierbare Lösung ist. Keller Ziegel, EG-Blockbauweise mit massiven, wintergeschlagenen Holzbalken und im OG ein Ständerwerk mit hocheffizienter Zellulosedämmung. Das Dach mit 18 cm Kork-Aufdachdämmung.
  
  Wir ließen von einer ortsansässigen Baufirma den Keller bauen. Dabei erwies sich die Empfehlung von Hans Möst, dem einen M der Firma M+M, als goldrichtig.
  
  Während die Balken für das Blockhaus zugeschnitten wurden konnten wir in Eigenleistung in der Halle der Zimmererei Möst die Wände für das OG aufbauen. Obwohl ich als Schreibtischtäter keinerlei Vorkenntnisse hatte wurde ich von den Handwerkern der Firma M+M so gut betreut, dass ich mir plötzlich ganze Gewerke zutraute, die ursprünglich nie für Eigenleistung zur Debatte standen.
  
  Innerhalb von 2 Tagen stand das EG einschließlich der Fenster und Türen, nach 2 weiteren Tagen war das Dach fertig zum Eindecken. An einem Tag wurde eingedeckt. Nachdem die Ziegel mit ihrem Gewicht Druck ausübten knackte und krachte es im Haus zunächst fürchterlich. Aber das ist normal, denn die Balken müssen sich setzen. Jetzt gings an den Innenausbau. Unter fachkundiger Anleitung - entweder vor Ort oder auf telefonische Anfrage gings Schlag auf Schlag.
  
  Innenwände einseitig beplanken, Leerrohre für die Elektrik anbringen, Wände mit Zellulose isolieren, Windbremsen anbringen. Dann wurden die Wände vollends beplankt. Die Holzwände waren bereits fertig, die Rigipswände wurden verputzt. Nachdem der Verputzer uns im Stich gelassen hatte, wir aber unter Zeitdruck standen versuchte ich selbst mit Traufel und Kelle den Putz an die Wände zu bekommen. Na ja, am anfang war das nicht so toll, aber meine Fertigkeiten verbesserten sich von Wand zu Wand und heute sage ich immer die erste Wand an der ich mich versucht habe sollte man vielleicht noch einmal nachbessern, aber sonst bin ich mit meiner Arbeit zufrieden.
  
  Von Firmen wurden nur folgende Gewerke völlig oder überwiegend eingebaut: Heizung/Sanitär, Elektrik, Estrich, Spenglerarbeiten, Glasarbeiten am Wintergarten. An allen anderen Gewerken waren mein Schwiegervater, mein Schwager und ich sowie meine Frau und einige Freunde mit wesentlichen Anteilen daran beteiligt, dass unser haus bezahlbar blieb. Hier an dieser Stelle möchte ich allen unseren Helfern für Ihren Einsatz danken und auch den Omas, die uns die Kinder oft abgenommen haben.
  
  Nach einer Bauzeit von nicht ganz 6 Monaten konnten wir einziehen. Nach heutiger Erfahrung haben wir genau die richtige Entscheidung getroffen. Geringe Heizkosten, ein angenehmes Raumklima, eine besondere optische Anziehungskraft und erschwingliche Kosten sind die Vorteile unseres Hauses. Als Nachteile sind zu nennen, dass die Holzfassade zwar nicht unbedingt einen Anstrich benötigt um gegen Wind und Wetter geschützt zu sein, dieser aber zur Erhaltung der Optik notwendig ist. Der geringere Schallschutz gegenüber einer anderen Bauweise fällt bei einem Einfamilienhaus nicht ins Gewicht.
  
  Wir würden wieder genau so bauen und können aufgrund der Erfahrungen unserer Nachbarn auch noch behaupten den problemlosesten Ablauf und eine mängelfreie Abwicklung genossen zu haben. Die Bauphase war eine interessante Zeit mit vielen neuen Erfahrungen, die der ganzen Familie neuen Drive gegeben hat. Dazu kommt, und das fällt bei den Vorgaben unseres Bebauungsplanes besonders ins Gewicht, dass durch die geringe Ausßenwandstärke von nur 16 cm und nur 10 cm für die Innenwände, in jedem Stockwerk ca 10 m² mehr zur Verfügung stehen wie wenn wir den gleichen Grundriß mit Ziegel gebaut hätten.
  
  Zwischenzeitlich haben natürlich auch viele Leute unser Haus angeschaut und begutachtet. Selbst kritische Fachleute haben uns bestätigt, dass wir mit bestem Material beliefert worden sind. Nach den Erfahrungen am Bau fällt mir natürlich auch auf, dass andere Bauherren mit gerigerer Qualität zufrieden sein mußten. Ein paar Bagatellmängel, die eigentlich gar nicht der Rede wert sein sollten, wurden von M&M schnell, dauerhaft und unbürokratisch beseitigt. Dabei hatte ich auch den Eindruck dass wir genauso freundlich und zuvorkommend bedient worden sind wir bei der Beratung vor dem Kauf und dass die Firma bei der Beseitigung der Mängelchen nicht aufs Geld schaut, sondern auf die Zufriedenheit der Kunden.
  
  Allen bauwilligen Holzhausinteressenten wünsche ich ebenso viel Freude und Glück beim Bauen und natürlich auch beim Wohnen wie wir es hatten und haben. weiterlesen schließen

• Lehm: Die Renaissance eines Baustoffklassikers

  

  27.02.2003, 13:39 Uhr von
  MONETIX
  Allen Lesern und Vertrauten wünsche ich ein gesegnetes und erfolgreiches neues Jahr 2007 ;-)))

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  Ja

  Lehm gehört neben Holz zu den ältesten Baustoffen der Welt.
  Im Mesopotamien wurden die ersten Großstädte der Menschheit daraus errichtet, aber der Stoff geriet allmählich in Vergessenheit und nur dort, wo pure Not die Verwendung eines anderen Baumaterials ausschloss, kam noch Lehm zum Einsatz.
  
  Findige Leute vom Bau haben aber inzwischen die vielfältigen Einsatzstoffe wieder entdeckt, ihn etwas modernisiert und dem Lehm zu einer Renaissance im Wohnbereich verholfen.
  
  Ein wichtiger Grund für die Renaissance des alten Baustoffes liegt in seinem Image als ökologisch sauberer Stoff:
  Lehm wird mit denkbar geringem Energieaufwand abgebaut und veredelt. Seine Verwendung setzt weder Landschaftszerstörung noch die Verschmutzung von Luft und Wasser voraus. Die garantierte gesundheitliche Unbedenklichkeit des Naturproduktes Lehm und die ausgeschlossene Belastung mit Schadstoffen tun ein Übriges für seine Etablierung auf dem Baustoffmarkt.
  Lehmbauteile sorgen ausserdem für ein gesundes Raumklima.
  
  Nicht zuletzt spielen auch die ästhetischen Qualitäten der Lehmoberfläche eine wichtige Rolle.
  Kreative Oberflächen-Techniken wie Wisch-, Glätte-, Schablonentechniken liegen voll im Trend. Raumsichtige, nur mit einem Anstrich versehene Innenputze aus Lehm, Sand und Stroh in glatter oder geriebener Ausführung stellen das Entscheidungskriterium für Architekten und Bauherren dar.
  
  Eingesetzt werden Lehmbaustoffe für wärmespeichernde Innenschalen, Innenwände und Kamine, Deckenfüllungen und Putze.
  Lehm-Dekor-Putze sind sowohl für den Neubau als auch für Renovierungen geeignet.
  Das macht Lehm zu einem geduldigen Baustoff, der leicht in Eigenleistung verarbeitet werden kann.
  
  Rustikal bis edel: Lehmputze und Bauelemente aus Lehm bieten ein breites Spektrum für die Wohnung.
  
  Vielen Dank fürs lesen und bewerten, für Fragen immer zugänglich, Günter. weiterlesen schließen

• Das zerrt ganz schön an den Nerven

  

  06.09.2002, 23:15 Uhr von
  Babba
  Hallo, neugierig auf das neue yopi bin ich nun doch wieder hier gelandet, mal sehen, was es uns s...

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  Empfehlung:

  Ja

  Ein Haus bauen, das ist sicherlich der Wunsch von vielen, doch so einfach ist das gar nicht. Zum einen braucht man dafür das nötige Geld, und dann auch noch jede Menge gute Nerven. Damit sich jeder, der vor hat, ein Haus zu bauen oder zu kaufen, eine Vorstellung machen kann, was er da auf sich nimmt, schreibe ich mal auf, was wir in den letzten Jahren deswegen durchgemacht haben:
  
  ***************
  Vorgeschichte:
  ***************
  
  Vor sechs Jahren bin ich auch beruflichen Gründen in den Osten Hamburgs mit meiner damals dreiköpfigen Familie gezogen. Obwohl für uns feststand, daß wir noch ein Kind bekommen möchten, haben wir leider nur eine kleine 2,5 Zimmerwohnung bekommen, dann schließlich hatten wir ja nur ein Kind, und meine Frau war zu der Zeit noch nicht schwanger.
  Mit einem Kind ging es auch wunderbar und die Wohnung ist günstig. Dann kam unser Sohn und wir hatten erste Bedenken, zwei Kinder in einem Zimmer, und dann unterschiedlichen Geschlechts? Zu dem Zeitpunkt fassten wir zum ersten Mal den Gedanken, daß wir eines Tages bauen würden. Dann starb unser Sohn und ein ein halb Jahre später wurde unsere zeite Tochter geboren. Zwei Mädchen in einem Zimmer, das würde eine Weile gehen, also erkundigten wir uns, wie es aussieht, ein Haus zu kaufen.
  
  Die Antwort war niederschmetternt, wir hatten viel zu wenig Eigengeld, denn meine Frau hatte Erziehungsurlaub und wir somit nur ein Einkommen. Viel ansparen konnten wir zu der Zeit nicht. Also machten wir uns auf die Suche nach einer größeren Wohnung und stehen somit seit drei Jahren auf mehrern Wartelisten, doch nichts tat sich.
  Dann wurde meine Frau wieder schwanger und unsere dritte Tochter war unterwegs, nun mußten wir endgültig handeln, für 5 Personen ist die Wohnung nun auf jeden Fall zu klein, doch nichts ergab sich. Also setzten wir uns noch einmal zusammen und prüften unsere finanzielle Situtation, auf einmal waren da nämlich Reserven, an die wir nicht mehr gedacht hatten: Belegschaftsaktien, die ich als VL in der Firma bekam und die verkauft werden konnten, eine Lebenservericherung, die auslief und eine kleine Spende meiner Schwiegereltern verhalfen uns auf einmal zu Eigengeld, das wir vor drei Jahren nicht hatten. Und so machten man uns Hoffnung, daß es mit einem Eigenheim klappen könnte.
  Nun hatten wir auch einen großen Vorteil mit drei Kindern, denn in Hamburg wird man hier sehr gut gefördert, es gibt bei der Wohnungsbau Kreditanstalt eine besondere Förderung für junge Familien.
  
  Vorraussetzungen bei der WK:
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  Gefördert wird von der WK in Hamburg zu einem günstigen Kredit, wo man 10 Jahre lang 0,5 % Zinsen und 2 % Tilgung zahlt, zumindest für den Großteil des Kredites. Die Summe errechnet sich nach der Höhe des Einkommens, denn da gibt es den 1. und den 2. Förderweg und nach der Anzahl der Kinder. Der Rest der Summe muß weiterhin über eine Bank finanziert werden.
  
  Um diese Förderung zu bekommen, muß man gewissen Kriterien erfüllen, so z.B. eine junge Familie sein, wo die Eltern noch unter 40 Jahre sind, das erfüllen wir. Dann darf man ein bestimmtes Einkommen nicht überschreiten, da sind wir nun gerade noch an der Grenze. Doch es gibt noch weitere Vorraussetzungen, eigentlich darf man nicht länger als 5 Jahre verheiratet sein, doch wenn man eine Sozialwohnung frei macht und zudem noch unzureichend untergebracht ist, dann hat man auf jeden Fall einen Anspruch auf die Förderung, wenn man eben nicht zu viel verdient. Da unsere Wohnsituation auf jeden Fall unzureichend ist, stand schon mal fest, daß wir Förderungsfähig sind.
  
  Förderfähig sind in erster Linie Neubauten, denn der Bau soll ja in Hamburg gefördert werden. Mit drei Kindern hätten wir aber auch eine Förderung für ein altes Haus bekommen, nur da gibt es sehr strenge Vorraussetzungen, so müssen Bäder und Küchen auf jeden Fall neuweritig sein und auch muß das Haus so geändert werden, daß es engeriefreundlich ist. So steckt man in manchen Altbau dann noch einmal doppelt so viel rein, wie man für den Kauf hat zahlen müssen, das würde sich nicht rentieren und durch diese Vorraussetzungen der WK haben wir auch gelernt, daß so manche Preise für ältere Häuser total überzogen sind.
  
  Nun war da aber die Frage des Eigengeldes, denn es muß ausreichend vorhanden sein. So muß man den Notar und die Gerichtskosten auf jeden Fall selber zahlen können. Besser wäre es noch, wenn man auch seine Küche selber zahlen kann und dann noch eine kleine Reserve hat, denn es kommen noch weitere Kosten auf einen zu. Eigenleistungen werden auch mit angrechnet, dazu gehören in erster Linie: Maler und Teppicharbeiten, was eigentlich jeder können sollte, Fliesenarbeiten und die Gartengestaltung. Wer sich ein Haus kauft, der sollte grundsätzlich Handwerklich geschickt sein, oder aber so reich, daß er sich Handwerker leisten kann. Wir haben nun 9.000 Euro eingespart, weil wir die oben genannten Dinge selber machen werden, zwar müssen wir davon noch Material bezahlen, doch das haben wir auch günstiger bekommen, als wir es bei den Firmen bekommen hätten.
  
  Wir wußten nun, daß wir für einen bestimmten Betrag förderfähig waren und mit diesem Wissen durstöberten wir nun die Zeitungen. Schwer machte uns die Suche, weil wir gerne in diesem Stadtteil bleiben wollten, damit unsere älteste Tochter, nicht aus ihrer gewohnten Umgebung geholt wird. In einem weiteren Umkreis hätten wir bestimmt schneller was gefunden und vielleicht auch günstiger.
  In den Süden Hamburgs, wo viele Häuser wesentlich günstiger sind, wollte ich nicht ziehen, da ich mit einem Firmenwagen unterwegs bin und keine Lust habe, täglich im Stau den Elbbrücken zu stehen. Aus diesem Grund waren wir ja vor sechs Jahren in den Osten Hamburgs gezogen.
  
  Nach 8 Monaten intensiver Suche und vielen Besichtigungsterminen haben wir endlich unser Haus gefunden, wir hofften, der Stress wäre nun vorerst vorbei, doch weit gefehlt.
  
  Nun hieß es, den Vorvertrag unterschreiben, nach einer Küche suche und die Kredite beantragen. Mit unserer Hausbank waren wir sehr schnell einig, doch die WK ließ sehr lange auf sich warten. Erst im Mai diesen Jahres, ein halbes Jahr nach dem Antrag, aber rechtzeitig zum ersten Spatenstich hatten wir die Bewilligung im Briefkasten. Bis dahin hatten wir aber lange gezittert und unsere Nerven waren total angespannt, auch wenn das Haus unter unserem Limit lag. Viel wurde von der WK noch nachverlangt, auf einmal stimmte unser Eigengeld nicht, und mußten noch 5.000 Euro nachweisen, die sich inzwischen zum Glück angesammelt hatten, da wir uns schon angewöhnt hatten, so zu leben, als würden wir das Haus abbezahlen. Ich muß dazu sagen, daß ich im letzten Jahr aber auch zwei gute Gehaltserhöhungen bekommen hatte, so daß dies möglich war. Jeden Monat kam dann ein neues Schreiben von der WK, daß ich meine Gehaltsabrechnung für den letzten Monat bitte nachreichen müßte, doch dann endlich die erlösende Nachricht, der erste Schritt war geschafft.
  
  Der Hausbau:
  ************
  
  Anfang Juni wurde dann mit drei Monaten Verzögerung der erste Spatenstich gemacht, und die Keller wurden ausgehoben. Ich muß dazu sagen, daß wir ein Mittelreihenhaus gekauft haben, in unserer Siedlung gibt es insgesamt 30 Reihnenhäuser, eine Tiefgarage, einen gemeinschaftlichen Heizungsraum und zwei Fahrradkeller. Die Häuser sind nach modernsten Standart und besonders engergiesparend, was von der WK eine große Vorraussetzung ist. So gibt es je Häuserreihe einen großen Regenwassertank. Das Regenwasser kann für die Toilette und für den Garten genutzt werden, wo man natürlich eine Menge an Wassergeld sparen kann, denn dort braucht man halt kein neues Wasser.
  
  Die Reihenhäuser bestehen aus ingesamt vier Zeilen, zwei mit acht Häusern und zwei mit sechs. Wir haben in der vorletzten Zeile gekauft, weit weg von der Straße, aber mit Kellereingang, was in der letzten Zeile nicht dabei wäre. Zum Glück hatten wir damals noch eine große Auswahl.
  
  In den ersten Wochen ging alles gut, der Keller war schnell ausgehoben und gegossen, nachdem wir aus dem Urlaub nach Hause kamen, standen die Wände schon. Auch das EG wurde schnell aufgebaut, doch damit kamen dann auch die erste Probleme:
  
  Unsere Küche wurde total anders gebaut als im Grundriss, die Fenster wurden um gesamt 50 cm versetzt und verbreitert, somit fehlte uns dies schon mal an geplanter Stellfläche für Küchenunterschränke. An einer anderen Wand fehlen 10 cm, auch hier mußte komplett umgeplant werden. Drei Wochen waren wir damit beschäftigt, daß wir die Küche umgeplant haben, nun endlich haben wir eine Lösung, doch dafür müssen die Elektroanschlüssen geändert werden.
  
  Die Heizungen wurden nach Lust und Laune angebaut, so war auf einmal eine Heizung an der Stelle, wo eigentlich unser Kühlschrank stehen sollte, obwohl diese in einem Plan anderweitig eingezeichnet war.
  
  Der Elektriker, der offensichtlich mit diesem Auftrag überfordert ist, bekam die Änderungen der Steckdosen in unserer Küche nicht auf die Reihe, also haben wir uns die letzten drei Wochen dann mit dem gestritten, daß unsere Küche bitte so gemacht wird, wie wir es nun brauchen. Der Steit ging dann zu unseren Gunsten aus, denn auf einmal durfte ich die Antennen- und Telefondosen selber einbauen und verkabeln, nur eben nicht an die Anlagen anschließen, das darf ich erst, wenn wir das Haus übergeben bekommen haben, doch das ist kein Problem, die Leitungen sind unter Putz und unter dem Estrich verlegt und für fünf Dosen Antenne und Telefon habe ich das gezahlt, was der Elektriker für eine Dose haben wollte.
  
  Ich hoffe mal ehrlich, daß es das nun an Ärger war. Jeder erzählt mir, das wäre normal, doch ich finde es so extrem, vorallem weil es sich bei uns immer auf die Küche beschränkt. Unsere Nachbarn in der Reihe hinter uns, die als erstes fertig gestellt sein soll hat es aber noch härter getroffen, denn bei denen wurde der Estrich gegossen, obwohl die Heizungen im DG noch gar montiert waren. Dabei sollte es doch wohl auffallen, daß dort gar keine Rohre für die Heizungen liegen, aber darauf hat niemand geachtet. Mal sehen, wie es bei uns ausgehen wird.
  
  Trotzdem ist es ein schönes Gefühl, wenn man dann in seinem Haus steht. Heute waren wir dann zum ersten Mal richtig drin, das Dach ist inzwischen mit einer Folie abgedeckt und die Treppe mit Baustellenstufen eingebaut. Die meisten Fenster sind sogar schon eingebaut und es ist einfach schön zu wissen, daß man dort bald wohnen wird, auch wenn es bis dahin immer noch ein weiter Weg ist und wir noch viel Arbeit vor uns haben: Die Wände und das Treppengitter streichen, die Bäder und die Küche fliesen, die Kellertreppe fliesen und die Terrasse herrichten, doch wenn es dann fertig ist, dann wird es bestimmt schön und all die Arbeit wird sich gelohnt haben.
  
  Fazit:
  *******
  
  Ein Haus zu bauen kostet mehr als nur Geld, es kostet auch eine Menge Kraft. So manche Ehen wurden deswegen schon geschieden, andere fester mit einander verschweist. Ich kann nur hoffen, daß dieses Haus meine Familie fester zusammenschweißen wird, denn Nerven hat es uns schon reichlich gekostet. weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    anonym, 04.03.2007, 18:38 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    LG Damaris :-)

• Parador Randleisten für Laminat + Holzdecken - Tipps für Kauf und Montage

  

  09.06.2002, 22:53 Uhr unknown Dieser Nutzer ist nicht mehr auf yopi.de aktiv.

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  Parador bietet ein umfangreiches Sortiment an Laminat und Paneelbretter zur Verschönerung der eingenen 4 Wände.
  Nach diesem hilfeichen Satz des Verkäufers haben wir dann zugeschlagen.
  Kasettendecken mit Echtholzfurnier, die dazugehörigen Randleisten und die passenden Leistenclips. Diese kommen immer dann zum Einsatz, wenn man keine Messingschrauben od. ähnliches einsetzen will, weil die sichtbar bleiben.
  
  Das Komplettset für die Montage besteht aus 24 Leistenprofile, die in die PARADOR-leiste eingeklemmt werden. Dies ist mit etwas Kraftaufwand (die Teile sollen ja nicht rausfallen) ziemlich leicht möglich.
  
  Die Profile werden an entsprechende Leistenclips aufgedrückt, wobei zu beachten ist, dass Parador eine Befestung an der Decke, nicht der Wand vorsieht. Sollte die Paneele sehr schlecht (etwas zu kurz) gesägt sein, lassen sich die Clips auch nicht optimal einsetzen. Supr ist, dass Parador eine Schnur mitliefert, die gewährleistet, dass die clips auch in einer Geraden befestigt werden. Zur ersten Fixierung vorder Befestigung mittels mitgelieferter Schrauben dienen Klebepads, damit man ohne große Mühe die Teile festschrauben kann. Die Clips werden (Verpackung ist zur Orientierung verschiedenfarbig) für verschiedene Leistensysteme angeboten. Eine Packung reicht für ca. 10 m.
  Der Preis ist relativ hoch, 8 Euro sind ein stolzer Preis. Passend zum System gibt es für nicht so geübte Gehrungssäger auch entsprechende Eckwinkel aus Kunststoff, die evtl. Ungenauigkeiten prima ausgleichen ( 4 Stück ca. 5 Euro) Aufpassen auf Innen- und Aussenwinkel!
  
  Die Holzleisten sind in guter Qualität, mit entsprechend guter Säge ( habe mit Gehrung bzw. Stichsäge gearbeitet) sind Ausfranzungen kein Problem
  
  Generell sollte man beim Kauf von Echtholzpaneelen bzw. Systemen aufpassen, dass die Leisten gleich hell bzw. dunkel gelagert wurden. Grund: Die Birke-Leisten die ich in Augenschein genommen hatte waren kein "Schnelldreher; d.H. die standen schon ziemlich lange im Regal. Oben wurden Sie einerseits von Spots angestrahlt und ausgetrocknet ( rissig) unten hatten sie volles Sonnenlicht. Ergebnis: relativ ungleichmäßige Färbung der Leisten /Bretter.
  Holz dunkelt nach, die oft üblichen Kunststoffoberflächen verändern sich nicht bis kaum: Kombination Echtholzdecke + Kunststoffrandleisten können farblich auseinander gehen.
  Bei der Planung beachten, dass durch entsprechende Randleisten der Preis der kompletten Holzdecke ( gilt auf jeden Fall bei den Paradorsystemen) pro qm zum reinen Paneelenpreisen verdoppeln kann. weiterlesen schließen

• Automatische Rollladen-Gurtwickler

  

  08.05.2002, 11:14 Uhr von
  vinn21
  

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  Empfehlung:

  Ja

  Der Rolladen-Gurt-Antrieb
  
  Immer, wenn wir auf Reisen waren und unsere Wohnung für längere Zeit leer-
  stand, wurden unsere Roll-Laden von unseren Nachbarn herunter- bzw. heraufge-
  lassen.
  Wir waren selten länger als 3 Wochen unterwegs.
  
  Anfang des Jahres aber planten wir für bis 3 Monate in Spanien zu „überwintern“.
  
  Da wir auf dem Standpunkt stehen, Freundschaften und gute Nachbarschaften darf man nicht überstrapazieren, mussten wir uns im Hinblick auf unsere Roll-Laden etwas einfallen lassen. Es ist auch dem besten Freund nicht zumutbar drei Monate lang jeden Morgen und jeden Abend unsere diese für uns zu betätigen.
  
  Wir entschlossen uns für elektrische Gurtantriebe. Unsere Wahl viel auf Geräte der Firma Schellenberg GmbH in Siegen mit Namen clock&roll .
  Konstruiert sind diese Antriebe für Kunststoff-Rolllläden bis zu einer Größe von 6 qm.
  
  Der Einbau sollte laut Montageanweisung mit nur 3 Werkzeugteilen einfach und schnell durchzuführen sein.
  
  Na, dann frisch an die Arbeit.
  
  Die Montageanleitung ist gut, ausführlich und leicht verständlich geschrieben. Es gab keine Probleme die einzelnen Arbeitsschritte nachzuvollziehen und nach ca. zwanzig Minuten war der Einbau getätigt.
  
  Für die Stromversorgung des Antriebs dient ein Transformator, der eine Betriebs-
  spannung von 13 Volt Wechselstrom liefert. Die Zuleitungen zum clock&roll sowie zur Steckdose, die zum Glück jeweils in der Nähe der Fenster installiert sind, waren ausreichend.
  
  Die Bedienung der Antriebe ist unkompliziert. Die Roll-Laden lassen sich manuell
  per Druck auf die Pfeiltasten nach unten oder nach oben betätigen.
  Eine automatische Betätigung ist natürlich auch möglich, schließlich war das ja auch der Hauptgrund für die Anschaffung.
  Eine Vorprogrammierung mittels einer Schaltuhr ist nicht möglich. Die Programmie-
  rung erfolgt derart, indem man zu den gewünschten Öffnungs- oder Schließzeiten
  durch Betätigung einer Zeittaste und anschließendem Senken oder Heben der Rollläden den Zeitpunkt bestimmt.
  Und das funktioniert.
  Zusätzlich ist es möglich durch Anschließen eines Sonnen-Sensorfühlers, der mit zur Lieferung gehört, die Roll-Läden bei Sonneneinstrahlung abzusenken. Das Heben erfolgt dann wieder manuell.
  
  Es ist ein durchaus brauchbares und preiswertes Gerät, welches sich in unserer fast
  3-monatigen Abwesenheit voll bewährt hat.
  
  Bezahlt haben wir für ein Gerät 78 €.
  
  
  
  Vorteile: preiswert und leicht einzubauen
  
  Nachteil: keine zeitgesteuerte Vorprogrammierung möglich.
  
  Preis: € 78.00 (Baumarkt Hornbach)
  
  Hersteller: Alfred Schellenberg GmbH, 57078 Siegen weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    stars, 22.01.2009, 10:50 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Liest du gegen? Gruß stars

  • 

    Baby1, 15.10.2007, 10:57 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    .•:*¨ ¨*:•. Liebe Grüße Anita .•:*¨ ¨*:•.

  • 

    Tris., 17.09.2003, 12:16 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Was für'n Wort. - guter Beitrag.

• Ein Haus aus Bimsstein. Und es steht immer noch

  

  21.03.2002, 23:09 Uhr von
  Swinja
  Seit ich Meinungsforen wie Yopi und andere entdeckt habe... habe ich auch entdeckt wie gerne ich ...

  5

  Bewertungen (20) / Kommentare (2)
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  Erfahrungsberichte über Baustoffe schreibt man am besten dann, wenn einige Jahre ins Land gegangen sind und das Gebäude noch immer nicht eingestürzt ist. Dann kann man so langsam die Schwachstellen am Bau erkennen, die ja in vielen Fällen eine Funktion der Zeit sind.
  
  Die 1983 getroffene Entscheidung, mit YTONG Gasbeton zu bauen, hatte Gründe: vor allem in Hinblick auf die Heizkosten. Gasbeton ist ein sehr poröses Material, das am ehesten einem festgewordenen Rasierschaum gleicht, mit ca 0,5 mm großen Poren - gerade diese Porösität (wobei es sich um isolierte Poren handelt, also keine durchgehenden Kapillaren) ist entscheidend für den Wärmeschutz.
  
  YTONG-Steine sind in Stärken zwischen 11 und 36 cm (für Außenmauern) lieferbar, B * H = 30 * 60 cm. Außerdem gibt es noch 5 cm dicke Platten für Verkleidungszwecke und andere Spezialgrößen.
  
  Eine Besonderheit ist das Mauern selbst: eigentlich wird gar nicht im klassischen Sinne "gemauert" - was bedeutet, daß zwischen jeder Lage Steine eine Schicht Mörtel zum Nivellieren eingefügt wird - sondern die Steine werden mit einem speziellen Baukleber (der dem im Baumarkt erhältlichen COLFIRMIT gleicht) aufeinandergeklebt. Dabei ist die Klebeschicht, die mit einer Zahnspachtel aufgetragen wird, nicht dicker als 1 mm und trägt also praktisch nicht auf - das ist wichtig für die Bemessung des Mauerwerks in der Höhe. Das spezielle daran ist, daß dieser Kleber - im Gegensatz zu normalem Mauermörtel - äußerst zugfest ist.
  
  Durch die hohe Abmessungsgenauigkeit der Steine und die praktisch nicht existende Klebeschicht (die also nicht einberechnet werden muß), wird das Hochziehen einer Wand nach einiger Übung zur Routine - wenn man die Grundlagen des Mauerns wie Anzeichnen, Loten und Abmessen beherrscht (sowie beim Kleber das richtige Wasser-Pulver-Verhältnis zu finden).
  
  Allerdings ist dieser Baustoff durchaus empfindlich. Zum einen ist er sehr leicht. Zum andern ist er relativ weich. Das ist gut, wenn man ihn bearbeiten muß; man kann ihn praktisch mit dem Küchenmesser schneiden (allerdings ist eine spezielle Steinsäge für Handbetrieb im Angebot), er zerbröselt wie Bimsstein. Das bedeutet, daß gerade Tragmauern dementsprechend massiv sein müssen. Es bedeutet auch, daß man bei der Planung genügend Auflagefläche für Deckenelemente nicht vergessen darf. Und gerade die Kanten der Steine brechen beim Abnehmen von der Palette und beim Verladen gerne aus: also nichts für Sichtmauerwerk, das perfekt sein soll. Laut Anleitung sollte man bei JEDEM Stein vorher mit einer Art Schmirgelbrett die Kanten abschrägen, aber wer hat dazu auf dem Bau die Zeit?
  
  Dafür wiederum sind gerade Schlitze für Installation und Elektrik relativ leicht zu machen - sind dafür aber auch eine sehr staubige Sache.
  
  Und das Material ist spröde und brüchig. Eine 11 cm starke nichttragende Trennwand kann mit einigen wenigen Schlägen eines Vorschlaghammers zum Einsturz gebracht werden - wobei eher die Steine selbst brechen, als die Verbindungsflächen - der ausgehärtete Kleber ist härter als das Gestein selbst!
  
  Wir haben das gesamte Haus mit Gasbeton gebaut und freuen uns nun über die geringen Heizkosten, vor allem im Keller. Wie in einem nicht zu tiefen Bergwerk behält der Keller Sommer wie Winter eine gleichbleibende Temperatur von ca. 10 °C. Allerdings sollte man bei der Feuchteisolierung des Kellers auf keinen Fall sparen. Gasbeton saugt, nicht nur die Poren, sondern das Material selbst - somit haben auch die (eigentlich voneinander isolierten) Poren paradoxerweise eine Kapillarwirkung. Aus diesem Grund muß man unbedingt die Außenmauer ausreichend mit Bitumen isolieren - auch das Betonfundament - und für ausreichende Drainage sorgen, damit sich gar kein Wasser erst stauen kann. Hat man dies beachtet, ist der Keller praktisch staubtrocken, da der Stein (gerade wenn er unverputzt oder nur mit Kalkputz verputzt ist) die Feuchtigkeit wegsaugt. Wer auf Isolierung und Drainage verzichtet, hat bald fließend Wasser, das von außen hereindrückt und den Keller in ein Feuchtbiotop verwandelt.
  
  Das starke Saugen des Steins führt zu einem weiteren Problem: beim Verputzen. Man muß die Wand erst mit einem speziellen Grundiermittel (einer gelben Masse, die saurer Milch ähnelt) grundieren, und auch danach ausreichend anfeuchten, da einem gerade Zementputz sonst "verdurstet". Auch wenn man ausnahmsweise Mauermörtel verwendet, muß man dies beachten. Dazu kommt, daß man in Gasbeton praktisch keinen Nagel einschlagen muß - weil er ja doch nicht hält. Es gibt spezielle Nägel für YTONG-Steine mit einer keilartigen Spitze, die sich "festklemmen". Wenn schon, sollte man Dübel und Schrauben verwenden, am besten in ein "vorgegipstes" Loch.
  
  Auf Dauer sollte man weder im Außen- noch Innenbereich Gasbeton unbehandelt lassen. Die Außenmauern zeigen unverputzt doch bald Reaktionen auf das Wetter, gerade auf Frost-Tau-Wechsel. Im Innenbereich setzen die vielen Oberflächenporen schnell mit Hausstaub zu, außerdem "mehlt" das Material stark, gerade im Deckenbereich.
  
  Apropos Decke: Generell gilt auch, daß ein Gasbeton-Haus LAUT ist. Für meine Begriffe. Ich empfinde unser Haus als großen Resonanzkörper - was durch die Tatsache, daß meine Eltern statt Teppichen Fliesen verlegten, nicht gerade gebessert wird. Daran schuld scheint mir weniger das Mauerwerk als vor allem die Gasbeton-Fertigteildecken zu sein, die alles andere als schalldämmend sind. Wer sie einbaut, sollte zumindest eine extra Schallschutzschicht unter dem Estrich und Teppichboden vorsehen.
  
  Im Rückblick kann ich sagen - die ganze Maurerei ist nun bald 17 Jahre her - daß YTONG Gasbeton ein relativ leicht zu verarbeitendes Material ist, wenn man nur gewisse Grundkentnisse im Maurerhandwerk hat. Es ist aber auch ein "zickiges" Material, das vorsichtig behandelt sein will - mit ein Grund, warum es damals bei vielen Bauarbeitern nicht richtig beliebt war. Seine Stärke liegt in der Heizkostenrechnung, deren Ersparnis, über die letzten 14 Jahre hochgerechnet (seit 1987 wohnen wir da drin), enorm ist.
  
  Leider kann ich auf Anhieb nichts über den Preis sagen (der heute ohnehin nicht mehr aktuell wäre). Damals war ich primär derjenige, der die Steine aufeinandersetzte - bezahlt hat sie Papa *g*... weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    vinn21, 08.05.2002, 10:54 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Dem ist wenig hinzuzufügen

  • 

    ralli01, 03.04.2002, 23:05 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Sehr informativ Gruss Ralli