WENO Massivhaus Testberichte

Tests und Erfahrungsberichte

• Besser Nicht mit der WENO

  

  23.05.2008, 16:06 Uhr von
  Michi77
  

  0

  Bewertungen (25) / Kommentare (13)
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  Pro:

  Überhaupt NICHTS ! § !

  Kontra:

  Unseriöses Geschäftsprinzip. (Bauleiter) Fehlende Transparenz bezogen auf die Vertragsleistung !

  Empfehlung:

  Nein

  Nachdem wir den sog. Auftrag unterschrieben haben waren wir nur noch Bittsteller der Bauleitung die von den Selbstverständlichkeiten des Verkaufes nichts wissen wollte !
  Die Bauzeit war dann weit länger als die zugesagten 5 Monate, und der Bauleiter glänzte nicht nur durch Abwesenheit sondern ebenfalls durch Unfreundlichkeit und schlechte Erreichbarkeit.
  Das dann die Zahlungsaufforderungen (bei Gerwerkerstellung) ins Haus flattern wenn diese Gewerke gerade angefangen werden ist wohl üblich ,geht aber auch anders.(Nachdem ein Gerwerk fertiggestellt ist)
  Gerügte Mängel werden ohne jeden geschuldeten Nachweis einfach in Abrede gestellt. Bedauerlich das selbst die Zentrale in Wolfenbüttel die Mängel nicht überprüfen lassen wollte.
  Das Verfahren ist nun bei Gericht anhängig !
  Als Tip für alle Bauherren: VOR Unterschrift Bodengutachten erstellen lassen.(wichtig)
  Wird von WENO erstattet,siehe Leistungsbeschreibung.
  Wärmespeicher für die Heizanlage notieren lassen . Ist sonst Extra TEUER
  Werte der Sanitärobjekte festschreiben lassen ( in EURO) )
  Festpreis auf das Grundstück das bebaut werden soll festschreiben lassen.(Bezug auf Bodengutachten)
  Erdaushub beseitigen lassen ( Festpreis) Sind sonst schnell mal 4000 Euro extra .
  Die Auftragsbestätigung dann genau lesen (lassen) .
  Sonst fehlt plötzlich etwas das einem der Bauleistungsbeschreibung nach zusteht !
  Dachrinnenfallrohre zur Kanalisation ableiten sind leider auch Bauherreneigenleistung ! (Verhandeln)
  Bei Planung einer Garage mit Grenzbebauung ist in der Planung zu beachten das die geplante Garage
  am Ende auch in die vermeintliche Lücke passt sonst wird das Haus beschädigt oder man braucht einen Kran
  um die Garage zu setzen. Vielleich passt diese auch am Ende gar nicht rein wie bei mir !
  Die Schächte werden auch gerne mal Fehlgeplant .
  Dann passt nicht alles rein oder die Geschossöffnungen passen nicht !
  Dann hat man schnell mal eben ein paar Schächte mehr im Haus die dann von der Nutzfläche abgehen
  PS: Die Bauleiter der WENO sind Freiberufler ohne Festgehalt ! Alles was vom Budget übrigbleibt
  ist dann erst deren Verdienst . Das erklärte einiges was wir erlebt haben. ALSO Viel Glück ! weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    MasterSirTobi, 30.05.2008, 17:38 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Klasse. SH. LG MasterSirTobi

  • 

    morla, 23.05.2008, 23:45 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    ich wünsche dir ein schönes sonniges wochenende lg. petra

  • 

    Puppekaa, 23.05.2008, 23:20 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    SCHÖNER BERICHT - LG KARSTA

  • 

    jacki0987, 23.05.2008, 23:14 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Ich wünsch ein schönes Wochenende! LG Jacqueline

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• Erfahrungsbericht mit der Firma WENO - Massivhaus / Tagebuch

  

  24.07.2004, 21:07 Uhr von
  golenia
  

  2

  Bewertungen (13) / Kommentar (1)
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  Pro:

  -

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Nein

  Zunächst fing alles sehr freunlich an. Auch der Preis schien sehr attraktiv. Also unterschrieben wir den den Vertrag mit der Firma WENO (Zweigstelle Köln), nach dem wir unsere Finanzen geklärt hatten, im März. Wir verblieben mit der Zusage Ende April/Anfang Mai ist Baubeginn. Danach hieß es spätesten Anfang Juni.
  
  Mittlerweile ist fast Ende Juli und die Baustelle wurde diese Woche eingerichtet. Nach dem der von uns beauftragte Erdbauer (der übrigens sehr gute Arbeit leistete) sich bei der Terminabsprache mit dem Bauleiter sehr entgegenkommend zeigte, damit die Baugrube eben nicht offen liegen bleibt und der Rohbauer sofort beginnen kann, den Aushub abgeschlossen hatte, wurden wir vom Bauleter wieder vertröstet. Auch die Sicherungsarbeiten (Abdeckung) wurden vom Rohbauer nicht vollständig ausgeführt. Schade, denn durch den momentanen Wettereinfluss wäre das sicher nötig gewesen.
  
  Ich habe hier in einem Testbericht gelesen, dass man die Hoffung auf Besserung nie aufgeben soll. In diesen Sinne werde ich diesen Bericht ständig aktualisieren, wer weiß... weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    Dickerchen, 24.07.2004, 21:49 Uhr

    Bewertung: weniger hilfreich

    Was ist denn die Firma WENO? Sowas solltest du auch noch aktualisieren!

• Weno

  

  09.03.2004, 22:07 Uhr von
  dom88
  

  5

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  Pro:

  wie schon geschrieben!

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Schlechte Erfahrungen mit Weno?! => Nein
  Moin !
  
  Die Aussage mit schlechten Erfahrung möchte ich nicht so im Raum stehen lassen.
  
  Wir nähern uns gerade der Endphase unseres Bauprojektes und als Zwischenfazit kann ich vielleicht folgendes zur Firma Weno sagen:
  
  -- die Koordinierung der Gewerke klappt nicht immer
  
  +- die Kosten der Zusatzvereinbarungen liegen im Rahmen (andere Bauträger nehmen wesentlich mehr !)
  
  ++ (-) bis auf eine extreme Ausnahme leisten die Subunternehmer von der Qualität her gute bis sehr gute Arbeit (bestätigt durch meinen DEKRA-Gutachter)
  
  ++ alle Mängel die von mir oder meinem Gutachter angesprochen wurden wurden umgehend und anstandslos zu Kosten des Bauträgers behoben
  
  ++ der heutige Blower-Door Test ergab einen Wert von ca. 1,8 (3 ist Mindestwert, alles unter 2 ist sehr gut, hab ich mir jedenfalls sagen lassen) Wenn die identifizierten Lücken geschlossen sind wird der Wert sogar noch niedriger liegen, genaues im Bautagebuch, sobald ich das offizielle Gutachten habe !
  
  Einzelheiten könnt ihr in unserem Bautagebuch unter http://www.driess.de/html/haus.html nachlesen.
  
  CU
  Dominique Drieß
  
  P.S. Ich bin immer noch der Meinung, dass jeder der lobhudelt oder Kritik äußert auch mit seinem Namen zu seinen Äußerungen stehen sollte, denn wer ehrlich ist hat auch nichts zu verbergen. weiterlesen schließen

• Weno Massivhaus

  

  06.10.2003, 21:49 Uhr von
  fschmidt2003
  

  5

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  Pro:

  Gute Bauleitung, guter Verkauf!

  Kontra:

  Bis auf Kleinigkeiten die dann anstanslos behoben wurden!

  Empfehlung:

  Ja

  Da sich unser 3 Kind ankündigte, haben wir uns entschlossen zu bauen.
  
  Für uns kam nur ein Massivhaus in Frage, da wir handwerklich nicht sehr viel können und haben wir unser Massives Haus schlüsselfertig gekauft bis auf Malerarbeiten für
  (152.000,-€ mit unseren Wünschen gekauft.)
  (Sparfuchs)
  
  +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
  (Sparfuchs ca. 124qm Wohnfläche, 1.1/2 Geschossig,Dachneigung 45Grade, Drempel 75 cm, Dachüberstände 70 cm Traufseite, 40 cm Giebelseite, Dreiecksfenster im Spitzboden (selber zum ausbauen!)Nutzfläche Keller 65 qm, + Dachgeschoss, EG 128 qm, 6 x Bodentiefe Fenster, + 5 x Fenster)Küche,WC,Bad gefliest,
  für 144.999,-€ Festpreis.
  
  +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Nach vielen Besuchen in den Ausstellungen, sind wir bei der Firma Weno Massivhaus gelandet.
  Wir waren begeistert von den Kenntnissen der Angestellten. Jeder denkt sich bestimmt
  " ist ja klar das die Verkäufer sich gut auskennen, ist ja ihr Beruf".
  Doch leider wurden wir durch die vielen anderen Musterhäusern eines besseren belehrt.
  
  Nicht so bei der Firma Weno. Der Verkäufer ist gelernter Immobilien – Kaufmann und konnte unsere Wünsche vom eigenen Haus so weit es möglich war einplanen. Jeden Strich den er zeichnete hatte seine Richtigkeit.
  
  Das wichtigste was wir an diesem ersten Tag mitnahmen, war das wir uns nicht vorkamen als würde man uns ein Haus auf biegen und brechen verkaufen wollen.
  
  Man hatte uns genügend Zeit eingeräumt und uns auch nicht durch Telefonate oder sonstigem zu irgendetwas gedrängt.
  Nach allen Behördengängen kamen wir zum Entschluss nun Nägel mit Köpfen zu machen und wir vertrauten uns der Firma Weno Massivhaus an.
  Wir können diese Firma nur weiterempfehlen, da sich auch bei allen was nun folgte keine Schwierigkeiten zeigten.
  
  Der Rohbau stand in 6 Wochen, Dachstuhl dauerte 1 Tag, die Dacheindeckung war nach ca. 1Woche fertig, Fenstereinbau in 2-3 Tagen, Elektroarbeiten in 10 Tagen, Gas, Wasser 12 Tagen, Innenputz 2 Tage, Estrich in 2 Tagen.
  
  Uns wurde das Haus nach 5 Monaten und 3 Wochen übergeben. Es passte alles und die Arbeiteten waren sehr sorgfältig und fleißig.
  
  Bei den Innenarbeiten gingen die arbeiten Hand in Hand über.
  Wir können also wirklich jedem der sich für ein Weno Massivhaus entscheidet die Firma Weno nur weiterempfehlen.
  
  
  
  Ein ganz dickes Lob! weiterlesen schließen

• Hausbau mit WENO - dann kann man sich auch um alles selber kümmern

  

  18.09.2003, 12:23 Uhr von
  Flugbiene
  

  1

  Bewertungen (7)
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  Pro:

  leider überwiegt das Schlechte .... pro ist sicherlich, dass der Bauträger noch nicht pleite ist und unser Haus zumindest mal steht

  Kontra:

  schlechte Baubetreuung, unsauberes und nicht immer fachmännisches Arbeiten der beschäftigten Handwerker, WENO zeigt nur Reaktionen - keine eigenen Aktionen

  Empfehlung:

  Nein

  Genau wie sich ein manch anderer Autor über das betreffende Thema "Bauen mit WENO" äußert, kommen wir als Bauherren (mittlerweile steht das Haus, samt Klinker und z.T. falsch bestellten Fenstern) ebenfalls zu dem Schluss, dass man sich besser für einen anderen Bauträger entschlossen hätte. Der recht freundliche Umgang zu Beginn unserer Verbindung mit WENO ließ spätestens bei der Klärung der Finanzierungssicherstellung nach, bei der das vorhandene Eigenkapital zunächst noch auf ein eigenes Sperrkonto gebracht werden musste, bevor man sich überhaupt im Stande sah, eine weitergehende Planung des Hausbaus anzugehen...(ein Darlehen samt Finanzierungssicherstellungsbescheinigung durch die Bank ist somit also deutlich mehr wert als vorhandenes Eigenkapital). Den Werbeslogan "Sie entscheiden sich für Ihr Traumhaus, alles andere erledigen wir" stellten wir dann gleich zu Beginn im Rahmen mit der Stellung der entsprechend notwendigen Anträge für den eigentlichen Bau, Wasser, Strom, etc. in Frage, denn an die Aussage, dass WENO auch solche Dinge für den Bauherren erledigt, sind einfach nicht haltbar. Die Baubetreuung erfolgte bei uns ebenfalls durch einen durch Holzwickede zugeteilten Bauleiter, dessen Freundlichkeit in der vergangenen Woche in einer entsprechenden Aussage endete, dass er zwar Mängel am Bau festgestellt hätte, sich aber nicht den Mund verbrennen würde und uns auch nicht mitteilen würde, um welche Mängel es sich entsprechend handelt. Auf Nachfrage beim Vorgesetzten erhielten wir die Aussage, dass der Bauleiter nicht zur Auskunft verpflichtet sei, sondern nur für die Beseitigung der Mängel zu sorgen hätte, was hoffentlich dann auch passiert. Wir kommen als Bauherren zu dem Schluss, dass wir zur eigenen Sicherheit schnellstmöglich einen Gutachter einschalten müssen, um ggf. existierende mögliche Mängel frühzeitig erkennen zu können. Unsere Meinung ist hoffentlich deutlich geworden. Sollten Mitglieder an weiterem Erfahrungsaustausch interessiert sein, sind wir jederzeit bereit dazu. weiterlesen schließen

• Weno - Bauleitung und Kundenbetreuung sind eine Katastrophe

  

  04.09.2003, 13:32 Uhr von
  bbunte
  

  1

  Bewertungen (12)
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  Pro:

  gute Qualität

  Kontra:

  mangelhafte Bauleitung

  Empfehlung:

  Nein

  Leider haben wir mit Weno nicht so gute Erfahrungen gemacht:
  
  Mit Weno zu bauen heißt von einer Katastrophe in die nächste zu schlittern. Bis zum Vertragsabschluß wird man sehr zuvorkommend behandelt und alles macht einen sehr seriösen Eindruck. Wenn es dann jedoch in die eigentlich Bauphase geht, wird man nicht mehr als Kunde, sondern als "Bittsteller" und nervender Bauherr betrachtet.
  
  Der Bauleiter (insbesondere in Holzwickede!) kümmert sich nicht ausreichend um die Koordinierung der Gewerke, nimmt die Gewerke nicht ab, gibt wissentlich falsche Aussagen gegenüber den Bauherren ab etc. Kurzum: eine Katastrophe!
  
  Man kann sich nun auf den Standpunkt stellen, dass man Weno den Auftrag zum Bau des Hauses gibt und dann einfach abwartet, bis das Teil dann mal fertig ist. Aber eben das ist das Problem: man verlässt sich auf den (nicht garantierten) Fertigstellungstermin und stellt dann während der Bauphase fest, dass auf Grund der mangelhaften Bauleitung die Zeitpläne hinten und vorne nicht eingehalten werden (wir sind derzeit 6 Wochen im Verzug).
  
  Qualitativ mag Weno gute Häuser bauen (auch wenn unser Rohbau auch dort erheblich Mängel aufweist), aber der Kundenservice während der Bauphase ist unzumutbar. Dies ist im Übrigen nicht nur meine persönliche Meinung, sondern wird von zwei weiteren Weno-Bauherren in der Nachbarschaft bestätigt.
  
  
  PS: Weno liest mit. ;-) Nach meinem Posting sind deutliche Trends zur Verbesserung erkennbar. Ich werde nach der endgültigen Bauabnahme hier noch mal eine Zusammenfassung posten. Bis dahin kann sich Weno ja noch ins Zeug legen... ;-) weiterlesen schließen

• Weno-Massivhaus

  

  09.08.2003, 21:21 Uhr von
  Ute1972
  

  5

  Bewertungen (11)
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  Pro:

  schnelle Bauzeit!

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Hausbau!
  
  Wir Planten seit Anfang 2001/2002 im Raum NRW
  
  Wir wählten bei Weno den Haustype Prima aus.
  Große Auswahl von Einfamilienhaüsern hatten wir bei Weno ja!
  Nachdem wir noch ganz unsere individuellen Wünschen und Bedürfnissen genau von der der Architektin von Weno Frau L... planten.
  Wahren wir mehr als zufrieden mit dem Ergebnis.
  
  
  Nachdem alle Formalitäten rund ums Haus und Grundstück getätigt waren, ging es dann endlich los.
  
  
  
  Unsere Bauzeit betrug 6 Monate und 2 Wochen.
  Nein, man kann nicht sagen, dass alles immer reibungslos und pünktlich klappte.
  Aber alle Probleme wurden gut gelöst.
  
  Viele Dinge sieht man erst wenn der Bau begonnen hat.
  
  
  Am Bau arbeiten so viele Beteiligte mit, auch als Bauherr sollte man, wenn es denn möglich ist den Baufortschritt selbst regelmäßig besichtigen. So können Unstimmigkeiten auch sofort erfasst und korrigiert werden.
  
  Im nachhinein stellen wir immer wieder fest, das unsere Entscheidung ein Massivhaus mit der Firma Weno zu bauen, eine sehr gute Wahl war!
  
  (Bei uns im Baugebiet gab es auch (2)sehr schlechte Erfahrung mit Baufirmen, unsere Nachbarn leider gemacht haben.
  Bauzeit 10 Monate! schlechte Arbeit und ...........)
  
  
  Ihre Bauherrin Ute weiterlesen schließen

• Wir bauen ein Haus (Teil 7) - Wir sind drin

  

  03.07.2003, 12:02 Uhr von
  Frosch4711
  

  5

  Bewertungen (19)
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  Pro:

  -

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Seit Anfang 2002 sind wir dabei ein Haus zu planen - und schließlich auch zu bauen. Da es verdammt schwierig ist, die richtigen Entscheidungen zu treffen, es zusätzlich auch auf den persönlichen Geschmack ankommt, möchte ich Euch von unseren persönlichen Erfahrungen bei der Planung und Ausführung berichten. Diese sind natürlich sehr subjektiv, da wir ja meist nur mit einem Berater gesprochen haben. Andere werden wiederum andere Erfahrungen gemacht haben. Aber ich denke, interessant ist es trotzdem. Ich werde auch nicht auf die vielen Vor- und Nachteile der einzelnen Bauarten eingehen, das muß jeder selber entscheiden - nur die wichtigsten Unterschiede, die uns aufgefallen sind werde ich erwähnen.
  
  Nach vielen Gesprächen und Besuchen von Musterhäusern haben wir uns detaillierter mit 5 Firmen befaßt, daher gibt es nun 7 Berichte, die in der Einleitung identisch sind (einfach zur Erläuterung). Zu jeder Firma schreibe ich meine persönlichen Erfahrungen bei der Planung und bei den Gesprächen - lediglich zu der Firma WENO kann ich schreiben, wie letztendlich der Bau erfolgt (denn mit der bauen wir). Natürlich kann ich zu den anderen Firmen nicht erzählen, wie deren Bauausführung ist, da ich damit keine Erfahrung habe - aber lest selber:
  
  
  Wir haben mit vielen bauausführenden Firmen verhandelt - zuallererst kam allerdings der Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Frage. Die Preise hier in Hannover sind allerdings so hoch, daß sich ein Kauf und die Renovierung gegenüber eines Neubaus nicht lohnte. Also legten wir das schnell zu den Akten.
  Ob Massivbau mit Poroton-Stein, Kalksandstein, oder Fertigbau mit Elementen, oder Holzständerwerk - das muß jeder selbst entscheiden. Jede Bauweise hat ihre Vor- und Nachteile vom Preis, über Wärmedämmung und Schalschutz. Schließlich kamen neben einer kleinen Kleckerklitsche um die Ecke 7 Firmen mit unterschiedlichster Bauweise, die im norddeutschen Raum tätig sind, in die engere Wahl: OKAL, HANLO, HAACKE, FISCHER, WEBER, WENO und VIEBROCK. Die meisten dieser Firmen besitzen Musterhäuser - in Sehnde bei Hannover auch ganz zentral im Musterhauspark (http://www.musterhaus-online.de).
  
  TIP: Wir haben eine Liste angefertigt, wo genau draufstand, was wir alles haben wollen (Größe, Extras) in unserem Haus und was wir bereit sind dafür zu zahlen - und die haben wir allen Anbietern unter die Nase gehalten. So wußten die gleich, wo es sich lohnt drüber zu reden und wo nicht - und uns hat es Zeit erspart. Zum Vergleich der angegeben Preise haben wir ein Haus mit 120 qm Wohnfläche und Vollkeller zugrundegelegt.
  
  
  Und hier ist der Bericht über WENO:
  
  WENO-Massivhaus
  Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH
  Salzdahlum
  Stöckheimer Straße 2
  38302 Wolfenbüttel
  
  Tel.: (05331) 30 06 - 0
  Fax: (05331) 30 06 - 50
  
  http://www.weno.de
  E-Mail: [email protected]
  
  Zuallererst:
  Dies ist der letzte Bericht der Serie - denn wir bauen mit WENO.
  Warum wir uns für diese Firma entschieden haben, wird sicherlich aus diesem aber auch den anderen Berichten ersichtlich.
  
  Ich werde mit diesem Bericht auch den Stand beim Bau unseres Hauses - mit den Problemen und auch wenns gut geht - ständig aktualisieren, denn bei dieser Baufirma kann ich natürlich alles aus erster Hand und eigener Erfahrung berichten. Also schaut öfter mal rein.
  
  
  Begonnen hat die WENO-Firmengeschichte 1973. Werner Jurkeit und Norbert Urban füllten eine Marktlücke: schlüsselfertige Massivhäuser mit Keller, geplant vom Architekten zum Festpreis, in bester handwerklicher Tradition Stein auf Stein gebaut nach hohen Qualitätsmaßstäben. Oder kürzer: Ein Full-Service-Kontrastprogramm zur Fertighaus-Industrie.
  
  28 Häuser verkaufte das Unternehmen schon im ersten Jahr, dessen Name sich aus den beiden Anfangsbuchstaben der Gründervornamen zusammensetzt. Mittlerweile hat WENO inzwischen mehr als 100 Mitarbeiter in 13 Zweigstellen. Mehr als 10.000 Häuser wurden seitdem errichtet.
  
  
  Auch das Zusammentreffen mit WENO verdanken wir dem Zufall:
  Während wir im Musterhauspark Sehnde auf das Gespräch mit der Frau von Hanlo warteten, gingen wir in das Haus gegenüber und wurden natürlich gleich angelabert. Obwohl wir sehr abweisend reagierten, da wir ja gar keine Lust auf ein Gespräch hatten, wurden wir geschickt in ein Gespräch gezogen - und hatten 5 Minuten später einen Beratungstermin. Ein kleiner Prospekt wurde uns - natürlich ohne Preise - mitgegeben.
  
  Meine Frau hatte dann ein paar Fragen - und rief bei WENO an. am Telefon war ein Berater, mit dem sie rumflachste und der ihr sehr sympathisch war. Später stellte sich dann heraus, dass dieser Jemand der Chef persönlich, also der Sohn des Gründers, war.
  So kam es, daß wir also bei WENO ein Gespräch hatten und nicht nur von einem Berater, sondern gleich zusätzlich vom Chef, beraten wurden. Herr Urban fand das Gespräch mit meiner Frau so witzig, dass er unbedingt dabei sein wollte.
  
  Zunächst gab es Kaffee und Kuchen - nett - und dann ging es los. Zunächst mußten wir uns 2 Stunden die Vorzüge von WENO erzählen lassen: wie es mit der Firma begann, wie der Bauleiter aussieht, wieviele Häuser sie bisher gebaut hatten usw. Nach 2 Stunden mußten wir los - und es hieß, für den nächsten Termin sollten wir uns 4-5 Stunden Zeit nehmen !
  
  2 Wochen später waren wir wieder da - wieder mit Chef und Berater zusammen. Kaffee und Kuchen wieder dabei. Und dann ging es ans Eingemacht: Die komplette Bauleistungsbeschreibung wurde uns Wort für Wort vorgelesen !! Fast keine Frage blieb unbeantwortet. Immerhin hat dieses Teil fast 20 Seiten ! Anschließend wurde noch die Energieeinsparveordnung Wort für Wort vorgelesen - und schließlich alles Kleingedruckte im Vertrag. Wahnsinn ! War schon anstrengend - aber und wurde wirklich nichts verheimlicht. Dazu hatte der eine Berater auf unsere Wunschliste hin ein Haus geplant, das wir besprachen. Angeblich wäre es viel teurer - aber da unser Baugebiet recht neu ist - und WENO mit unserem Haus Werbung machen kann, hätten die Chefs das miteinander besprochen und akzeptiert.
  
  6 Stunden später waren wir überzeugt in guten Händen zu sein und unterschrieben. Geschickt gemacht von den Verkäufern - aber wir hatten nicht das Gefühl, daß wir übers Ohr gehauen worden sind.
  
  WENO baut mit Poroton-Ziegel massiv, ein Material, das gut Wärme speichert. Das gefiel uns gut. Die bauausführenden Firmen müssen erst 6 Monate ihre Leistung nachweisen, bevor sie das WENO Gütesiegel erhalten - eine Art TÜV Plakette, dass diese Firmen vernünftig arbeiten. Das Haus kann frei geplant werden mit einer Architektin und man bekommt einen eigenen Bauleiter zugeteilt. Jetzt zeigt sich, dass das wirklich alles renommierte Firmen sind. WENO hat nichts vor uns verheimlicht - und dies hat uns gut gefallen. Eingebaut werden nur qualitativ hochwertige Produkte - die auch namentlich in der Bauleistungsbeschreibung erwähnt werden - also Namen der Sanitärfirmen, usw. Auch die sehr angenehme Athmosphäre trug ihr übriges bei. Wir erhielten eine Festpreisgarantie über 9 Monate - auch das ist nicht selbstverständlich. Wir füllten noch etliche Seiten von Zusatzvereinbarungen aus, z.B. kostenloser Einbau eines Handtuchheizkörpers, usw., und dann waren wir völlig kaputt entlassen.
  
  Am nächsten Tag holte ich mir über WENO ein Bankauskunft (wenn man die bekommt, ist das immer gut !). WENO hat sich noch nie in der ganzen Firmengeschichte verschuldet oder Kredite für irgendwelche Musterhausparks aufgenommen. Sie wirtschaften sehr gut, machen auch nahezu keinerlei Werbung und verbreiten ihren Namen durch Mundpropaganda. Die Nord LB meinte bei unserer Anfrage, es gäbe bald keinen besseren Kunden als WENO.
  
  WENO ist immerhin so groß, daß es für jeden Bereich kompetente Leute gibt. So arbeiten wir bisher mit einer Architektin, einem Bauleiter, einem Berater, dem Chef persönlich und dem Finanzberater zusammen - meiner Meinung nach eine gut aufgeteilte Kompetenz.
  
  Von Anfang an gaben wir unsere Wunschliste und unsere Preisvorstellung an: 350.000 DM maximum mit unseren Wünschen wie Klinker, Quadratmeterzahl, Raumanzahl, Vollkeller, Treppenart, Dämmung, Heizkörper. Das war bei WENO sehr gut - da wir eine prima Verhandlungsgrundlage hatten.
  Derzeit sind wir nun aber doch bei ca. 365.000 DM, da wir bei der Baudurchsprache feststellten, daß wir z.B. noch andere Sanitärgegenstände haben möchten, und eine Zirkulationsleitung, und das Haus 75 cm länger.
  
  
  Ich will Euch jetzt nicht alles haarklein erzählen, sondern eher die Erfahrungen beim Bau berichten.
  
  ---------
  
  Also - Vertrag war unterschrieben - Bestätigung erfolgt.
  Nun mußten wir erstmal 5 % der Auftragssumme zahlen, damit die Architektin anfängt. Mit der setzten wir uns insgesamt 4mal zusammen, änderten immer wieder unsere Vorstellungen und Wünsche. Sie gab sich sehr viel Mühe und zeichnete (mit dem Computer) alles selbst am Wochenende immer wieder neu. Schließlich war alles soweit und der Bauantrag wurde abgegeben. Da hatte allerdings die Vertretung der Architektin einige Fehler reingehauen - ob das deswegen die Genehmigung verzögert (ist nun schon 8 Wochen her) weiß ich nicht.
  
  Nun setzten wir uns mit dem Bauleiter zur Musterung des Hauses zusammen.
  Wir mußten ein ca. 200 (!) seitiges Dokument ausfüllen und ankreuzen wo im Prinzip alles drinsteht was man haben will: welche Dachziegel, welche Erweiterungen, was wir nicht haben wollen (z.B. Fliesen machen wir alleine), welche Heizungen, welchen Putz, welche Griffe, usw. Trotzdem sagte er, können wir das während der Bauphase jederzeit ändern, aber der Grundstock ist nun erstmal schriftlich festgehalten. Da war es sehr schön, daß WENO im Raum Hannover nicht nur 2 Musterhäuser, sondern auch eine kleine Bemusterungsausstellung hat, denn es ist schwierig aus dem Katalog zu entscheiden. Beim Dach sahen wir uns dann noch einige Häuser an, bevor wir uns für eine Pfannenart entschieden.
  
  Derzeit kämpfen wir mit Problemen bei der Regenwasserversickerung. Aber auch da wird im Großen und Ganzen uns die Arbeit durch WENO abgenommen.
  
  Man selbst denkt natürlich immer, daß irgendwas vergessen wird, aber ein Bauträger hat natürlich schon eine Erfahrung - und unser Bauleiter ist schon 30 Jahre dabei, und obwohl er scheinbar eine andere Einstellung zum Geld hat als wir ("das sollten Sie nehmen - kostet nur 2000 EURO....)" kommen wir sehr gut mit ihm aus und ich denke, er hat wirklich gute Erfahrungen. Er gibt uns auch durchaus Tips, wie wir Geld sparen können - denn man muß nicht alles machen lassen - vieles kann man auch selber machen.
  
  2 kleine Wermutstropfen gab es aber auch schon:
  Die Kellerfenster waren nicht zum Öffnen (nur Kippen), wenn wir sie geöffnet haben wollen, kostet das extra.
  Und die Dach-Gesimskästen müssen gestrichen werden - das ist nicht inklusive.
  Also trotz umfangreicher Baubeschreibung und eigenen Vorstellungen gehen einem manche Sachen durch die Lappen - dazu kommt noch ein Ciao Bericht über Tips. Herr Urban persönlich will sich aber was überlegen, wie er unsere Unzufriedenheit in diesen Punkten beheben kann.
  
  Obwohl WENO Haus nicht zu den günstigsten Anbietern zählt - sind sie auch nicht teuer. Mittlerweile weiß ich es auch zu schätzen, daß die Firmen, die für WENO arbeiten, Qualität bieten (informiert Euch auf deren Webseite), denn gerade unser Keller steht im Wasser - und da muß er dicht sein ! z.B. gibt es 10 Jahre Garantie auf Dichtigkeit, 5 Jahre mehr als normal ! So erhalten wir denke ich ein Haus, was wir durchaus billiger haben könnten, aber nicht bei dieser guten Leistung (das ist auch die Werbebotschaft von WENO).
  
  Bei WENO in Sehnde sind wir gern gesehene Gäste und flachsen immer mit dem Berater rum.
  
  Bis jetzt haben wir es noch nicht bereut - und ich halte Euch über den Bau auf dem Laufenden. Bisher ist allerdings immer noch nicht die Baugrube ausgehoben - was aber am Grundstückskauf und der Genehmigung des Bauantrages und nicht an WENO liegt.
  
  Update 4.9.2002
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  Der Bauantrag ist immer noch nicht genehmigt - und schon tauchen neue Probleme auf: WENO benötigt eine Finanzierungssicherstellung - d.h. unser Finanzierer (BHW) muß bestätigen, daß sie das Haus bezahlen. Dazu benötigt der BHW eine Zahlungsaufforderung des Notars. Die kommt aber erst, wenn die Auflassungsvormerkung vom Amtsgericht vorliegt, die wiederum lange dafür brauchen. Erst dann wird das Grundstück bezahlt, damit entsteht der Anspruch auf das Darlehen - und damit erhalten wir die Finanzierungssicherstellung.... - prima ! Denn nun fangen wir bald an Bereitstellungszinsen zu zahlen ohne bauen zu können...
  
  Update 5.9.2002
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  Wie meine Familienmanagerin eben bestätigte, ist heute der Bauantrag genehmigt worden. Nun liegt es nur noch am Amtsgericht, am Wetter, am Regenwasserkonzept und am Fußpilz des Baggerfahrers wann es endlich losgehen kann.
  
  Update 24.9.2002
  ----------------
  Heute habe ich die Krise bekommen !
  Ich habe die Unterlagen (Baugenehmigung, Zahlungsaufforderung, Grundrisse) zur BHW gebracht und gedacht, nun ist alles okay. Aber weit gefehlt !
  Die BHW ist jetzt bereit das Grundstück zu bezahlen - aber gibt WENO noch keine Finanzierungssicherstellung. Diese gibt es erst, wenn die Grundschuldumschreibung im Grundbuchamt erfolgt ist - das kann lange dauern (bei meinen Eltern hat es 1 Jahr gedauert !). Ich bin bald irre geworden: es kann doch nicht sein, daß wir im April den Darlehensvertrag abschließen aber unser Geld nicht bekommen ! Die BHW sagt, daß der Notar eine Notarbestätigung schreiben könnte (was dieser nicht gerne macht), dann könnten sie WENO die Sicherheit geben. WENO wiederum fängt nicht eher an, bis die Sicherstellung da ist (war das bei Euch nicht auch so ?). Morgen werden wir bei der BHW auf den Putz hauen: jeden Monat verlangen sie andere Unterlagen - ab Oktober zahlen wir Bereitstellungszinsen - und haben bis jetzt noch nicht eine müde Mark gesehen...
  Falls ihr die Sicherstellung noch nicht habt - klärt das mit Eurem Finanzierer !!!
  
  Was hat das mit WENO zu tun ?
  Aufgrund der sehr konservativen Finanzpolitik von WENO braucht ihr Euch keine Gedanken zu machen, dass WNEO pleite macht. Denn die fangen erst an zu bauen, wenn die Finanzierungssicherstellung da ist. Andere Firmen machen das schon vorher - mit dem Risiko, ihr Geld nicht zu kriegen. Nachteil: Der Baubeginn verzögert sich bei WENO.
  
  Update 27.9.2002
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  Die Notarbestätigung ist da - die Finanzierungssicherstellung ist da - nun kann es losgehen !!
  Aber nur, weil meine Familienmanagerin dem Notar und der Bank Feuer unterm Hintern gemacht hat ! Man muß echt immer wieder hinterherrennen, damit es schnell geht. Aber den Banken ist das ja egal - es geht ja nur um unser Geld.
  
  
  Update 3.10.2002
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  Der Bauleiter rät uns zu einem Kalk-Sandsteinkeller. Durch Verwendung der Dickbeschichtung der Firma Remmers (Elefantenhaut) von außen ist das absolut dicht gegen Wasser - es gibt 10 Jahre Garantie. Das Raumklima ist besser gegenüber eines Betonkellers - und er ist ca. 4000 EURO günstiger. Was machen wir jetzt ?
  
  
  Update 7.10.2002
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  Prima ! Eigentlich kann es losgehen - nun ist unser Bauleiter im Urlaub ! Aber wir haben ihn im Urlaub per Handy erreicht - er hatte schon den Bagger für den 14.10. bestellt. Guter Zug von ihm !
  
  Update 14.10.2002
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  Mein Beschwerdebrief bei der BHW wurde ohne sich ein einziges Mal zu entschuldigen bzw. Verständnis zu zeigen abgewiegelt. Scheinbar gehts den nur um die Abzocke.
  
  WENO sollte heute anfangen - aber unser Bauleiter hat die Finanzierungssicherstellung noch nicht erhalten. Die wurde schon am 27.9. an ihn gefaxt und ist irgendwo verloren gegangen. Nun verzögert sich der Baubeginn erneut, da der Bagger ja nicht beauftragt wurde... Super !!
  
  Update 18.10.2002
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  Gestern Vormittag standen meine Frau, der WENO Bauleiter und der Baggerführer nebst Bagger an unserem Grundstück - und kamen nicht drauf... Ein Energieversorger hatte ohne Absprache die komplette Straße aufgerissen, so daß Niemand an seinen Rohbau mehr kommt. Die Stadt als Eigentümer der Straße hat sich schon beschwert - aber der Bagger kommt trotzdem nicht durch. Die Zeitverzögerung und die dafür zu zahlenden Zinsen holen wir uns aber vom Energieversorger wieder !
  Dazu fiel dann aber auf, dass WENO sich mit dem Energieversorger nicht abgesprochen hatte was unseren Anschluß angeht. Zum Glück war die Grube mit dem Rohr noch nicht wieder zugeschüttet, so daß der Anschluß wohl noch ohne Mehrkosten (die ich mir wiederum von WENO wiedergeholt hätte) gelegt werden kann.
  
  Update 21.10.2002
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  Am Freitag rief WENO bei uns an: unser Bauleiter ist in Rente gegangen ! Das kann ja wohl nicht wahr sein - was ist denn da wieder vorgefallen ? Man geht doch nicht von heute auf morgen in Rente ! WENO meint, wir würden von dem Wechsel nichts mitbekommen - aber es gibt ja viele Kleinigkeiten, die wir mit unserem Bauleiter mündlich geklärt und vereinbart haben - mal ganz abgesehen von dem Vertrauen, daß wir gegenüber ihm aufgebaut haben. Nun sind wir wieder sehr unsicher. WENO will sich heute melden, schaun wir mal...
  
  Update 24.10.2002
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  Wir haben unseren Bauleiter erreicht: er wird den Bau anfangen und irgendwann - wenn die meisten Probleme ausgeräumt sind - wird er in Rente gehen. Scheinbar hat also nur ein übereifriger Verkäufer dieses Gerücht in die Welt gesetzt.
  Dafür stimmten die von WENO geschickten Baupläne wieder nicht mit den Änderungen, die wir vereinbart hatten, überein. Allerdings konnte dies mit einem Anruf geklärt werden.
  WENO wartet jetzt auf etwas trockenes Wetter - aber in 1 Woche müssen sie anfangen (dann sind 6 Wochen um seit die Finanzierungssicherstellung da ist...)
  
  Update 30.10.2002
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  Der Bau hat begonnen !
  Gestern rückte ein Bagger an und fing an die Baugrube auszuheben !
  
  Update 4.11.2002
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  Das Wetter spielte mit - die Baugrube ist seit Freitag ausgehoben. Der Boden ist zwar sehr schwierig zu bearbeiten, aber trotzdem hoffen wir diese Woche auf die Bodenplatte und den Beginn des Kellers.
  Dazu meldete sich Herr Urban bei uns und hatte ein nettes Gespräch mit meiner Frau.
  
  Update 7.11.2002
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  Die Grube war vorletzte Woche schon ausgehoben - und das war wohl nicht einfach. Der Bagger sackte immer wieder ein - und es ist Wasser drin. Unser Bauleiter sagte dann aber, ein Auspumpen würde reichen.
  WENO hat ja extra ein Bodengutachten gemacht - aber scheinbar kann man viele Dinge erst sehen, wenn wirklich die Baugrube ausgehoben ist - besonders bei diesem komischen Boden dort.
  Wenn Frost ist, kann ja nicht mehr gemauert werden (Wasser im Zement zerreißt bei Frost das Mauerwerk) - insofern ist ja jeder Tag wichtig.
  
  Dann sollten noch viele Dinge mit dem Bauleiter besprochen werden (z.B. über die Treppe, Sanitär...) - dies ist noch nicht passiert - sind sicherlich alles Sachen die warten können - aber ist nicht gerade im Kundensinne... Vielleicht sind wir auch nur zu ungeduldig - aber wer hat schon Erfahrung beim Hausbau ?
  
  Update 14.11.2002
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  Mittlerweile ist die Baugrube ausgehoben und die Pumpe gesetzt.
  Wenn das Wetter hält kann bald die Bodenplatte kommen.
  
  Update 22.11.2002
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  Unser Bauleiter hat uns die Schwierigkeiten erläutert (der Boden ist sehr schwierig zu bearbeiten) - wir haben es verstanden. In einem persönlichen Gespräch klärt sich oft einiges. Dazu kommt als sehr positiver Effekt, dass unser Bauleiter nicht einfach gesagt hat, wir bauen jetzt - sondern Maßnahmen zur Stabilität und Sicherheit des Hauses (gegen Absacken) durchgeführt hat, die zwar was kosten, aber erforderlich sind. Andere Firmen hätten vielleicht darafu verzichtet mit dem Risiko, dass das Haus mangelhaft gebaut wird - WENO nicht. Dazu wurde die Bodenplatte gegossen - und ab Montag soll der Keller angefangen werden. Wenn wir Glück haben und es nicht Frost gibt, geht es jetzt zügig voran.
  
  Update 24.11.2002
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  Die Bodenplatte war so schnell fertig, dass wir es gar nicht mitbekamen. Das lief super !!
  
  Update 21.12.2002
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  Im letzten Monat wurde der Keller gemauert und das Erdgeschoß angefangen. Das ging ratzfatz. Ein kleines Problem mit einem Kellerfenster wurde in kürzester Zeit behoben - so daß sogar die Aussicht bestand, den Rohbau vor Weihnachten fertigzustellen. Doch dann kam der Frost - und genau diese 1 Woche fehlt nun. Das Erdgeschoß ist bis ca. 2 Mauerreihen unterhalb der Decke fertig bis auf die Innenmauern - und vielleicht kommt Montag sogar noch die Decke drauf - aber dann ist erstmal Weihnachtszeit - und hoffentlich kommt dann im Januar kein Frost !
  
  Update 9.1.2003
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  Wahnsinn ! Die Maurer haben sogar zwischen Weihnachten und Neujahr gearbeitet - das nenne ich Einsatz ! So ist fast das Erdgeschoß fertig geworden - aber nun hält der Bau seinen Frost-Winterschlaf. Dieses Jahr mag ich das kalte Wetter aus verständlichen Gründen gar nicht....
  
  Update 30.01.2003
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  Die Maurer waren wahnsinnig schnell und gut ! Die Maße wurden auf den Zentimeter eingehalten - und am Montag war Richtfest. Die Zimmerleute haben in 4 (!!) Stunden den Dachstuhl fertiggemacht - und wir haben den Maurern einen ausgegeben. Bei dem Wetter arbeiten ist nicht so richtig klasse... Der Keller ist inzwischen mit einer Dickschichtbeschichtung isoliert und mit Hartplatten geschützt. Nun sollte aber nicht unbedingt Frost kommen. Sorgen machen uns allerdings Kinder, die - wie ich früeher auch - im Rohbau spielen und Steine werfen und dabei die Kellerisolierung beschädigen. Bitte sagt Euren Kindern, dass sie dort gerne spielen können - aber bitte nicht die Isolierung kaputtmachen !!
  
  Update 27.3.2003
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  Schon lange hab ich nicht mehr geupdatet - nun also der Stand:
  Aufgrund des Frostes konnten die Erdarbeiten nicht beendet werden - also konnte kein Gerüst aufgestellt werden - also konnte auch nicht das Dach gedeckt werden :-(
  Nun ist es seit 3 Wochen wieder frostfrei.
  Der Erdbauer hat eine Drainage mit 2 Schächten eingebaut - dazu haben wir einen Anbieter gefunden, der recht günstig 6000l Regenwasserzisternen aus Beton verkauft. Das Problem war nur, dieses Riesending hinters Haus zu bekommen. Tragen is da nicht mehr. Aber ich war überrascht: ein Autokran hat uns nur 80 Euro/Std. gekostet - und der setzte das Teil an die richtige Stelle. Dann gings Ratzfatz: Erdarbeiten abgeschlossen, Gerüst aufgebaut. Am 24.3. wurde das Dach gedeckt und am 26.3. waren die Fenster eingebaut. Zwischendurch machten wir eine Baudurchsprache mit Installateur und Elektriker - beide auch sehr fähige und nette Handwerksbetriebe.
  Am 27.3. ist nun der Bau komplett geschlossen und der Innenausbau beginnt.
  Laut unserem Bauleiter ist die Fertigstellung Mitte/Ende Mai geplant - schauen wir mal...
  
  Update 1.4.2003
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  Freitag hatte der Elektriker alle Löcher für Steckdosen und Schalter gebohrt, so dass ich am Wochenende die Netzwerkverdrahtung, Telefon und TV-Kabel in Eigenarbeit installieren konnte. Heute war die gesamte Elektroinstallation schon fertig ! Der Heizungsinstallatuer ist dabei die Restarbeiten zu machen, die Treppenbauer bauen gerade die Treppe zum Spitzboden ein, und der Maurer macht die restlichen Kleinarbeiten wie Fensterbänke und Abmauerungen. Fertigstellungstermin ist immer noch Ende Mai - das muß auch klappen, denn wir haben unsere Wohnung zum 30.6. gekündigt.
  
  Update 17.4.2003
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  Was ist in den letzten Wochen passiert ? Es geht wirklich voran ! An 3 Tagen wurde der komplette Innenputz gemacht - dazu arbeiteten die Handwerker sogar am Samstag ! Sehr ordentliche Arbeit nebenbei ! Die Heizungsbauer haben alle Heizkörper und die Unterputztoiletten eingebaut. Der Maurer hat Abmauerungen z.B. im Bad gemauert. Und die Treppe und die Fenster sind eingebaut. Zwischendurch hatten wir überlegt ob wir Sonnenkollektoren aufs Dach bauen - es gibt immerhin 125 Euro/qm Zuschuß. Trotzdem hätte sich dies im günstigsten Fall nach 15 Jahren amortisiert - ohne Reperaturen einzurechnen - das lohnt sich leider nicht. Nun kommt noch der Trockenbauer und der Estrich - und dann kommt erstmal eine Hausbesichtigung - zu der ich Euch schon jetzt herzlich einlade ! Termin gebe ich noch bekannt.
  
  Update 4.5.2003
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  Bei jedem Hausbau scheint es schwierig zu sein, alle Versorger an einem Tag kommen zu lassen. Die Versorger jedenfalls konnten sich nicht auf einen gemeinsamen Termin einigen, also macht es jeder getrennt. Auch ist noch nicht ganz klar, wer denn die Bohrungen durch die Kellerwand macht. Inzwischen sind die Fensterbänke und die Rolläden drin, und der Innenputz ist schon trocken. Diese Woche kommt der Estrich - dann gehts ans Tapezieren, Fliesen legen und Teppichboden verlegen.
  
  Update 16.5.2003
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  Gestern kam nun endlich der Estrich. Währenddessen wird draussen der Außenputz gemacht. Wasser ist auch schon drin - obwohl die Hausanschlüsse das Schlimmste bisher war: erst konnte der eine nicht, dann wollte der andere nicht - dann wollte keiner Löcher bohren, dann ging das nicht... Das ist aber nicht die Schuld von WENO - unser Bauleiter hat sich extrem eingesetzt - aber die Versorger meinen wohl alle, dass ein Hausbauer alle Zeit der Welt hat. Aber es wäre ja ganz nett, dass man wenigstens aufs Klo gehen kann, wenn man eingezogen ist. Strom ist ja nicht so sichtig....
  In einer Woche legen wir los: dann ist der Estrich begehbar und wir fangen an mit unseren Eigenarbeiten: Treppe streiche, tapezieren, streichen, Teppichboden verlegen, Fliesen verlegen (lassen) - eigentlich soll es auch noch eine Hausbesichtigung geben - Termin sage ich Euch noch. Auf jeden Fall haben wir schon unseren Umzugstermin: am 20.6. lassen wir unseren Umzug machen. Wir haben eine gute Firma kennengelernt, die den kompletten Umzug (incl. Umzugskisten, Ab- und Aufbau der Schränke, Transport, Versicherung) für 800 Euro machen. Da man eh Transporter und Kisten mieten/kaufen müßte, ist das ein guter Preis.
  
  Update 4.6.2003
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  Es ist viel passiert seit dem letzten Update:
  Der Außenputz ist fertig, dank des guten Wetters. Der Fliesenleger hat angefangen zu fliesen, und endlich kamen auch der größte Teil der Hausanschlüsse. Das war wirklich das größte Drama - zu guter Letzt haben die unseren Schlüssel mitgenommen, so dass wir derzeit nicht ins Haus kommen ! Die Trockenbauer haben in 3 Tagen Super-Arbeit abgeliefert und die Decken im Dachgeschoß sowie die komplette Dachisolierung gemacht. Der Blower-Door-Test war erfolgreich, so dass unserem Zertifikat nichts entgegenspricht. ProKlima (www.proklima.de) hat sich bereit erklärt ein paar Dinge unseres Hauses zu bezuschusssen. Nun sind wir seit Himmelfahrt dabei zu Tapezieren, zu Streichen und vieles mehr. Aber es macht Spaß, endlich mal selber richtig Hand anzulegen. Nebenbei legen wir eine Liste unserer Freunde an: jeden Tag kommt wer anders - und wir geben am Ende eine Liste raus, wer am Besten gearbeitet hat. Wer also noch gerne auf diese Liste möchte, möge mir einfach eine Mail schicken.
  Am 18.6. ist die Hausübergabe - und am 20.6. der Umzug - wenn bis dahin noch der Abwasseranschluß gemacht ist, steht dem auch nichts im Wege...
  
  Update 11.6.2003
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  Nun wird es doch sehr eng:
  Der Fliesenleger ist wild am Arbeiten, so dass gestern und heute keiner ins Haus konnte, da halt Niemand über den Flur laufen konnte. Morgen macht der Elektriker die letzten Arbeiten, Freitag der Sanitärmensch. Da der Fliesenleger noch versiegeln muß, kommt der Heizungsprobelauf und die Sanitärobjekte erst nächste Woche Dienstag. Diesen Freitag schließt der Erdbauer den Schmutzwasserkanal an - der ist halt auch wichtig. Wir sind wild am Tapezieren und Streichen, sind mittlerweile Profis im Decken tapezieren :-) Am 17.6. kommt der Teppichboden, am 18.6. die Innen- und die Haustür - außerdem ist Hausübergabe - am 19.6. kommt die Küche - und am 20.6. ziehen wir um...
  Hoffentlich klappt das auch alles !
  
  Update 2.7.2003
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  Wir sind drin !!!! Endlich !
  Aber bis dahin war es noch ein einziges Chaos:
  Da uns alles zu knapp war, verlegten wir den Umzugstermin auf den 24.6. - das war auch gut so - denn am 19.6. brach das Chaos aus:
  Um 7 Uhr schloß der Erdbauer den Schmutzwasseranschluß an - dieser muß natürlich abgenommen werden. Dazu wird außen das Rohr 1 Meter senkrecht in die Luft gestellt und im Haus Wasser aufgedreht. Es baut sich im senkrechten Rohr eine Wassersäule auf, die konstant bleiben muß (ansonsten sind Risse im Rohrsystem). Dummerweise war aber nun das Niveau dieses Rohrer über dem Überlauf im Keller, so dass das ganze Wasser in den Keller lief... Also mußte ich erstmal 1 Stunde wischen. Zwischendurch kam die Küche - die weigerten sich dann erst ins Haus zu kommen, da natürlich noch nicht angeschüttet war und der Hauseingang nur über 1 Brett erreichbar war. Schließlich ging es dann doch. Dann brauchten sie unseren Geschirrspüler - der stand noch in der alten Wohnung. Also holte ich mir einen Transporter und holte den Geschirrspüler. Dann fingen die Teppichbodenleger an, gleichzeitig war im Keller der Heizungsbauer am Hausanschluß und um 11 stand unser Bauleiter zur Hausübergabe in der Tür. Ständig wollte irgendwer anderes was, so dass die Hausübergabe auch nicht so ablief, wie man sich das eigentlich vorstellt. Aber es ging trotzdem sehr nett und fair zu - wir hatten alles aufgeschrieben, was uns aufgefallen war (das war nicht viel - denn das Haus war wirklich qualitativ hochwertig gebaut). Es wurde ein Protokoll geschrieben, alle Punkte eingetragen, welche Restarbeiten (z.B. Original-Haustür) noch zu erledigen seien, welche Mängel da wären (Kleinigkeiten wie kleine blaue Streifen an einem Fensterrahmen), usw. Außerdem wurden über alle offenen Zahlungen gesprochen - am Ende bekamen wir sogar eine Gutschrift, da WENO alle Baustrom- und Bauwasserkosten, die ich bezahlt hatte, übernimmt. Die Architektin schaute kurz vobei - und ich hatte wirklich das Gefühl, dass keiner etwas verbergen will. Unser Bauleiter sagte auch, dass er kein ruhiges Gewissen hätte, wenn sich seine Kunden hoch verschulden und das Haus hätte Mängel. Wir müssen auch wirklich ein hohes Lob auf unseren Bauleiter, Herrn Davids, ausprechen. Als wir damals anfingen vor 8 Monaten gingen viele Sachen mit dem alten Bauleiter schief - und Herr Davids zog wirklich mit aller Kraft den Karren aus dem Dreck. Alle Handwerker hatten eine hohe Meinung von ihm - und wir konnten ihn sogar Sonntags anrufen, wenn es Probleme gab. Auch jetzt - nach Hausübergabe - ist er immer noch für uns da und gibt uns Tips (wir haben uns z.B. über EBay noch einen Bautrockner besorgt, da der Keller sonst nur sehr langsam trocknet).
  Zurück zum Text: Um 17 Uhr waren alle Handwerker wieder weg, der Erdbauer kam und schüttete am Hauseingang an, so dass man nun gut ins Haus kam.
  Die nächsten Tage gingen dann noch fürs Tapezieren, streichen und hauptsächlich saubermachen drauf, und am 24.6. zogen wir mit einem Umzugsunternehmen in unser neues Heim ein. Die erste Nacht darin war toll - kein Straßenlärm mehr wie in der alten Wohnung, neue Geräusche, eine etwas ungewohnte Umgebung (in den ersten Tagen dachte ich immer: nun lass uns schnell fertig werden und nach Hause (in die Wohnung) fahren - dabei ist unser zu Hause nun das WENO Haus.
  
  Es gibt immer noch viel zu tun - vom Einrichten der Möbel, Auspacken, bis zu Löcher bohren, etc. - aber das macht doppelt Spaß wenn man es nicht mehr in der gemieteten Wohnung macht.
  
  
  Fazit
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  Dieser Bericht ist sicherlich oft emotional - und auch sind einige Probleme beim Bau Probleme, die überall auftreten - genauso wie bei der Reparatur eines Autos. Nur beim Haus hat man sehr viel mehr Zeit darüber nachzudenken.
  Alles in allem bereuen wir es in keinster Weise uns für WENO entschieden zu haben. WENO ist ein starker Partner, mit dem wir sehr zufrieden sind. Sicherlich gibt es Anbieter, mit denen man ein Haus billiger bauen kann - aber es gibt nur wenige - vielleicht auch keine - die ein Haus in einem besseren Preis-Leistungsverhältnis bauen als WENO. Denn die Firmen, die für WENO arbeiten, sind zertifiziert und erfahren und die Bauausführung wird fachmännisch durchgeführt.
  
  Wenn ich nochmal bauen würde, würde ich wieder mit WENO bauen - aber auch nur mit Herrn Davids. Viele unabhängige Fachleute und Laien, die in den letzten Tagen durch unser Haus gingen, waren erstaunt, dass viele qualitativ hochwertige Dinge (massive Pfettenbalken, Dampfsperrfolie unter den Fenstern, etc.) eingebaut wurden, auf die bei vielen Bauunternehmen aus Kostengründen verzichtet wird. Das gibt doch ein gutes Gefühl, dass man es richtig gemacht hat mit WENO zu bauen. Es hat auch - trotz allem Streß - Spaß gemacht - das WENO Team ist wie eine große Familie. Wer jemals mit dem Gedanken spielt mit WENO zu bauen, möge sich doch an mich wenden - denn ich bin ein sehr zufriedener WENO Kunde, der gerne für die Firma Werbung macht (es gibt da auch eine kleine Prämie).
  Wer unser Haus sehen möchte, ist herzlich eingeladen mal vorbeizukommen !
  
  Daher mein Urteil: 5 Sterne !
  
  *********************
  In eigener Sache:
  Mitarbeiter der Firma WENO lesen diesen Bericht auch - schöne Grüße an Herrn Frank und Herrn Urban !
  
  Sollte einer der Leser bei WENO aufgrund dieses Berichtes ein Haus kaufen, so möge er doch vorher bitte mit mir sprechen, so dass ich ihn werben kann.
  ********************* weiterlesen schließen

• Testbericht Weno

  

  28.06.2003, 01:46 Uhr von
  frank2010
  

  5

  Bewertungen (15)
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  Pro:

  Baubetreung war sehr gut!

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Testbericht - Hausbau!
  
  (Es handelt sich um eigene Erfahrungen!)
  
  Aller Anfang ist schwer.
  So auch die Planung eines schmucken Einfamilienhauses nach unseren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Als erstes stellten wir uns die Frage, wie bauen wir und mit wem...Sollen wir uns einen Architekten suchen und planen lassen? Oder lieber einen Bauträger beauftragen ..so alles aus einer Hand. Also begann die aufregende Reise durch diverse Musterhäuser und Ausstellungen im weiten Umkreis. Das Angebot am Markt ist reichlich. schließlich kamen auch die Überlegung, was nehmen wir denn überhaupt? Ein Fertighaus oder ein Massivhaus? Aus welchen Steinen? Ytong hat zwar gute Wärmedämmung, speichert aber mehr Wasser, derTonziegel gibt das Beste Raumklima her. Schließlich ist er ein Naturprodukt.
  
  Es gibt sehr viele schöne Fertighäuser mit tollen Grundrissen und ich war sehr überrascht ....die sind kein Euro günstiger als unser Massivhaus, im Gegenteil.
  
  Wir diskutierten abermals über Vor- und Nachteile. (Jeder hat seine Prioritäten woanders).
  
  Bei Fertighäusern hört man doch mehr den Trittschall und Geräusche, wie uns Bekannte mitteilten als Sie abends in Ihren Betten lagen und die nächtlichen Aktivitäten aus der obigen vermieteten Einliegerwohnung hörten und vieles mehr. Wenn sie in einem Fertighaus sind, schicken sie Ihren Partner in die obere Etage und lassen sie ihn mal herzlich springen. Hören sie was?
  Wertsteigerung: Wiederverkauf bei Fertighäusern ist wesentlich schwieriger. Laut Umfrage einer Bauzeitung bauen von 100 Leuten schließlich immerhin 85, massive Häuser. So viele Leute können nicht falsch liegen.
  
  Nach vielen Beratungsgesprächen und Besichtigungen folgte bei uns ein Beratungsgespräch bei der Firma Weno. Oh Gott, dachte ich. Jetzt musst du dir den ganzen Text noch mal anhören. Aber diesmal war es anders. Es wurde ein sehr langes Gespräch in dem mir klar wurde, das die Unternehmensphilosophie ganz meinen persönlichen Ansprüchen und meiner Wellenlänge entsprach. Sicherheit wird für den Kunden großgeschrieben, schließlich ist Weno schon seit 30 Jahren erfolgreich am Markt. DIN Vorschriften werden bei weitem übertroffen und höchste Qualität wird erreicht. Der Verkäufer hat nichts verschwiegen. Und das Beste, ich bekomm meinen Wunschgrundriss wie ich ihn woanders gesehen habe mit meinem heißgeliebten Tonziegelstein gebaut. Hurra, endlich ist entspannen angesagt.
  
  Nachdem alle Formalitäten rund ums Haus und Grundstück getätigt waren, ging es dann endlich los. Entspannen?
  
  Nein, man kann nicht sagen, dass alles immer reibungslos und pünktlich klappt. Viele Dinge und Kosten sieht man erst wenn der Bau begonnen hat. Keiner kann schließlich voraussehen wie die Bodenverhältnisse tief unten wirklich sind. Oder wie das Wetter sein wird und die Bauzeit verzögert. Z.B. bei zu hohen Minusgraden dürfen die Materialien nicht verarbeitet werden. Das kann zu erheblichen Mängeln führen. Also muss man die Frostperiode erst mal abwarten.
  Es ist auch normal, wenn in der Bauzeit noch diverse Kosten hinzukommen, schließlich kommen bei der Baubesprechung erst die Feinabsprachen und noch zig Wünsche hinzu. Z.B. Andere Zimmertüren, oder doch Fliesen anstatt Teppich, eine Wand dazu...,andere Sanitärausstattung.
  
  
  Vorsicht auch beim Keller. Dieser wird je nach Nutzung auch teuer. Als da wären eine Kellererhöhung, oder soll der Keller nun doch als Wohnraum genutzt werden, muss zusätzlich anders gedämmt werden, Estrich...( Da sind alles wieder andere Bauvorschriften, die beachtet werden müssen.)
  
  Am Bau arbeiten so viele Beteiligte mit, auch als Bauherr sollte man (wenn es denn möglich ist) den Baufortschritt und Zustand selbst regelmäßig besichtigen. So können Unstimmigkeiten auch sofort erfasst und korrigiert werden. Manche Dinge laufen auch einfach mal schief, ... der Fensterbauer hatte bei uns ein falsches Fenster geliefert und dann auch noch falsch eingebaut. Ja, ist schon ärgerlich und man zweifelt am Verstand ( die machen so was doch schließlich jeden Tag), aber dann werden die Fenster neu bestellt und ausgetauscht. Lächeln sie drüber... kein Problem, sondern Alltag am Bau. Es gibt schlimmeres.
  
  Im nachhinein stellen wir (wirklich immer wieder) fest, das unsere Entscheidung ein Massivhaus mit der Firma Weno zu bauen, eine der Besten war. Unsere Nachbarn die ein Fertighaus gebaut haben, ärgern sich über diverse Mängel ( Keller total undicht, falsch eingebaute Türen, Pilzzucht im nicht gedämmten Giebel- natürlich ohne Lüftung, verzogene Wände durch Feuchtigkeit, und mehrere Setzrisse (und natürlich Frust und blanke Nerven weil sich die Firma nichts davon annimmt). Andere Bauherrennachbarn klagen über unzureichende Baubetreuung und Baufortschritte. Zwei Bauunternehmer meldeten Insolvenz an.
  Weno ist wirklich zuverlässig. Auch nach Unterzeichnung der Verträge ist das Weno Team für den Kunden da. Vom Verkauf bis zur Bauleitung war alles zu unserer vollen Zufriedenheit. Auch die Architektin stand mehrfach beratend zur Seite. Dickes Lob, wir waren nicht die einfachsten Kunden.
  Und wissen Sie was? Unser Massivhaus hat eine super Qualität und war sogar günstiger.
  Klar, es geht immer noch billiger, aber nie zu einem so guten Preis-Leistungsverhältnis wie mit Weno.
  Ein sehr hochwertiges Markenfertighaus musste nach ca. 18 Jahren komplett abgerissen werden. Es war durchweg mit Pilz befallen und... wurde nach Bewertung verschiedener Gutachter zum Abriss freigegeben.
  
  Schnell bauen ist schön, gute Arbeit braucht auch Ihre Zeit. Verabschieden Sie den Gedanken „das Haus muss in...fertig sein.“ Das ist alles Quatsch! Sichern Sie sich bei Ihrer Bank lieber den Kredit ohne Bereitstellungszinsen (das spart wirklich Geld und Nerven) und kündigen Sie ihre Wohnung wenn der Einzugstermin wirklich realistisch ist. (Mal ehrlich, da kaufen wir ein Haus im Wert von zig Tausenden Euro und stellen uns an, falls wir doch noch eine Monatsmiete mehr bzw. doppelt zahlen und dafür brennt jetzt die Zeit zum Auszug)
  Es gibt keine Fertigstellungsgarantie. Bei manchen Firmen doch. Und wissen Sie wer das zahlt? Sie! Ist von vornherein im Preis nämlich schon drin.
  
  Viele Hausanbieter bedeuten einen Saunagang für ihr Portemonnaie, Weno ist für ihre Geldbörse und für Ihre Nerven eine Streicheleinheit. Für alle, die sich über ein qualitativ hochwertiges Massivhaus interessieren und informieren möchten, hier die Adresse:
  Weno Musterhaus, Zur alten Kolonie 14 c, 59439 Holzwickede. Tel. 02301-91311-30
  Fax-Nr. 02301-91311-31
  
  Ps. Unsere Bauzeit betrug 5 ½ Monate.
  Gruß Ihre Bauherrin und Bauherr
  
  Bei Fragen: weiterlesen schließen

• Weno

  

  28.06.2003, 00:48 Uhr von
  Steffi2003
  

  5

  Bewertungen (12)
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  Pro:

  Mit Weno bauen wir gerne wieder!

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Sehr guter Bericht! Mit Weno bauen wir gerne wieder!
  
  Unser Weno Haus steht wirklich! (Viva)
  Hier bei uns im Baugebiet wurden schon vier Weno Häuser und es werden weitere drei gebaut.
  Sicher, es gibt nicht nur Weno auf der Welt, aber die Arbeit war überzeugend. Wir haben hier auch ein Okalhaus (falsch,die Leute warten schon 4 Monate darauf das es kommt),HVH baut auch hier (aber das Haus kommt und kommt nicht?
  Und ich geh jeden Tag hier spazieren und schau mir die Arbeiten an.Ihr könnt auch gern unsere Nachbarn sprechen. Er hat ein M&H Markenhaus gebaut inkl. verzogene Wände, Glastür im Bad,Keller undicht, Tropsteinhöhle im Giebel. Und seit Dezember passiert nichts. Nur vor Gericht.
  Naja,jeder muss sich seine Meinung selbst bilden. Wie schon gesagt; jeder hat seine Prioritäten woanders. Andere Firmen bauen auch gute Häuser, aber man achte auf die Details. Es ist nun auch wirklich nicht so einfach Bauleistungsbeschreibungen zu vergleichen.
  
  
  
  
  Ihre Bauherren S.G weiterlesen schließen