immobilienscout24.de Testberichte

Tests und Erfahrungsberichte

• Mieten, bauen, kaufen, umziehen oder nur Accessoires?

  

  25.03.2002, 06:52 Uhr von
  Ritzilein
  

  5

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  Pro:

  -

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Da ich mich gerade auf der Suche nach einem neuen Zuhause befinde, habe ich endlich mal den Immobilienscout24.de ausprobiert.
  
  Eine geeignete Wohnung zu finden ist ja meistens gar nicht so einfach und die Wohnungen, die in den Zeitungen stehen, sind rar und meist schneller weg, als man hinschauen kann.
  
  Als Alleinstehende, die ein 70 qm Wohnung sucht, hat man es auch gar nicht so einfach, denn die meisten Vermieter vermieten solche große Wohnungen lieber an ein Ehepaar mittleren Alters.
  
  Also, surfte ich im Internet und versucht sämtliche Makler in meiner Umgebung zu finden. Die meisten haben jedoch nur eine Internetseite, auf der die Anschrift oder Telefonnummer angegeben ist, ohne, daß sie ihre Objekte etwas näher beschreiben. Sehr schlecht im Internet-Zeitalter finde ich.
  
  Nun aber zum Immobilienscout24. Als ich das erste Mal auf der Seite war, kam ich gar nicht so gut zurecht, weil einfach zu viele Informationen auf mich zukamen.
  
  Auf der Hauptseite findet man nicht nur Links zu Wohn-, Gewerbe und Auslandsimmobilien, nein alles ist auch noch in Kauf und Miete unterteilt, es gibt Objekte der Woche, die angepriesen werden, es gibt Links zu Wohnaccessoires und Möbelstücken und Informationen über Zwangsvollstreckungen, Bauen und Renovieren, Finanzierungen und Gutachter.
  
  Man findet außerdem Tipps, wie man seine Wohnung schöner gestalten kann. Das wären dann kleine Ideen oder auch große, wie zum Beispiel ein Wintergarten, ein Erlebnisbad, neue Türen und Fenster, Solaranlagen oder Kamine.
  
  Es gibt verschiedene Rechner, die einem Endergebnisse liefern, wie zum Beispiel einen Rechner, der Heizenergie berechnet, oder einen, der einen Liquiditätsscheck macht, so daß man mal ausrechnen kann, ob man sich auch Eigentum leisten könnte. Dann gibt es da noch einen Rechner, der die richtige Bausparsumme errechnet, falls man vorhat sich in 10 Jahren oder so eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen.
  Als letztes habe ich noch den Mietrechner gefunden, den ich ganz interessant fand. Der errechnet, wieviel Miete man in 30 Jahren bezahlen muß (ziemlich deprimierend finde ich).
  
  Sollte man schon das richtige neue Zuhause gefunden haben, wenn man es überhaupt gesucht hat, dann gibt es auch noch einen Umzugsplaner. Dort findet man Links zu sämtlichen Firmen, die einem einen Umzug erleichtern. Egal, ob man nun jemanden sucht, der alles für einen erledigt oder einfach nur Kartons oder einen LKW braucht.
  
  Aber nun möchte ich noch kurz über das Wohnungssuchprogramm berichten, denn das ist ja der Grund, weshalb ich Immobilienscout24 überhaupt ausprobiert habe.
  
  Über "Wohnimmobilien" kommt man zu "Wohnungen zur Miete" und dort kann man am Besten erst ein Bundesland und dann eine Stadt oder einen Kreis angeben, in dem man Wohnungen sucht. In diesem Bericht ist es dann möglich, eine bestimmte Zimmer- oder Quadratmeterzahl oder auch Miethöhe anzugeben, man kann aber auch alles frei lassen und sich alle Angebote der Region anzeigen lassen.
  
  Die Wohnungssuche und auch die Beschreibungen des Objektes sind eigentlich einfach und detailliert. In der Wohnungsbeschreibung gibt es noch Funktionen wie zum Beispiel die Umgebungskarte, die sehr hilfreich sein kann, manchmal auch eine Detailkarte oder man kann einem Bekannten davon erzählen, was für mich gerade sehr praktisch ist, weil meine Freundin ebenfalls nach einer Wohnung der gleich Grüße und im selben Gebiet sucht.
  
  Der Anbieter, der die Wohnung inseriert ist abgegeben und man kann sich die Telefonnummer herausschreiben. Außerdem gibt es meist einen Link zur Homepage. Dann gibt es noch die Möglichkeit eines Schnellkontaktes. Man gibt einfach seinen Namen, Telefonnummer und E-Mail an und fragt nach einem Besichtigungstermin oder fordert eine Objektinfo an. Mit dieser Funktion habe ich aber leider noch keine gute Erfahrung gemacht, denn als ich den Schnellkontakt nutze, bekam ich keine Antwort. Aber das kommt hier höchstwahrscheinlich auch immer auf den Anbieter an. In meinem Fall war es eine größere Firma (Thyssen Krupp), die man wahrscheinlich besser telefonisch zu erreichen versucht.
  
  So, ich glaube, das ist erst einmal alles, was ich zum Immobilienscout24 zu sagen habe. Mir gefällt die Seite recht gut, auch wenn ich nicht auf diesem Wege die passende Wohnung gefunden habe, zum Schmökern ist es nicht schlecht.
  
  Und was den Makler angeht, so denke ich, kommt man mit der Immobilienscout24.de-Seite weiter, als mit manchem Makler. Also, meiner Meinung nach sind Makler nur gut, wenn man persönlich vorbeigeht und sich Angebote auf den Tisch legen läßt. Das kann aber natürlich von Stadt zu Stadt anders sein.
  
  Viel Spaß beim surfen wünscht Ritzilein weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    hpmaier, 25.03.2002, 08:19 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Ich benötige diesen Dienst zwar nicht, finde den Bericht aber gut, gruesse hpmaier

  • 

    apfeltee, 25.03.2002, 08:15 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    prima ! Alle nötigen Infos sind drin. Gut.

  • 

    Tomcat01, 25.03.2002, 07:55 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Ich habe über Immobilienscout unser Haus verkaufen können, und haben auch ein neues gefunden. Kam mit der Site sehr gut zurecht

  • 

    seifertandreas, 25.03.2002, 07:40 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Sehr nützliche Meinung.

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• Rund um die Immobilie

  

  18.03.2002, 11:39 Uhr von
  zweithirn
  

  5

  Bewertungen (22) / Kommentare (2)
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  Pro:

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  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Aufgrund meiner Beruflichen Tätigkeit als Hausverwalter treibe ich mich öfters mal im Netz herum um zu schauen was die Konkurenz so macht und dabei greife ich doch sehr gern auf immobilienscout24.de zurück die Seite enthält nämlich sehr viele Informationen rund um die Immobilie.
  
  Wie ist die Seite aufgebaut bei sovielen Infos?
  Links über Links war mein erster eindruck eigentlich ist er es immer noch wenn ich die Seite aufrufe den auf den ersten Blick wirkt das ganze doch sehr unübersichtlich do wirlich sehr sehr sehr viele Links auf der erste Seite ist aber nach einiger Zeit kann man sich da sehr leicht reinfuchsen.
  
  In der Mitte der Seite befinden sich folgende Links
  Wohnen
  Wohnungen, Häuser, Grundstücke, ...
  
  Gewerbe
  Büros, Praxen, Hallen, Produktion, Einzelhandel, ...
  
  Anlageobjekte
  Mehrfamilienhäuser, Büro- und Geschäftshäuser, SB, ...
  
  International
  Immobilien aus aller Welt
  
  Versteigerungen
  Zwangsversteigerungstermine für Immobilien.
  
  Links auf der Seite findet man dann die sogenanten TOP Links das sind Links zu verschiedenen Themen zB.
  »Baufinanzierung
  »Bausparen
  »Hausbau
  »Um- und Ausbau
  »Umzugsplaner
  »Umzugsprofis.
  
  Ein Klick auf zB Um-Ausbau bringt einen auf die nächster Seite wo man dann Infos rund um Ausbauten usw findet. Das sind im einzelnen
  
  Fenster - Zierde des Hauses
  Tür - Visitenkarte Ihres Heims
  Wintergarten - Klima-Oase das ganze Jahr
  Guter Rat der Sachverständigen
  
  darunter gleich ein kleiner Einleitungstext.
  
  Links daneben leicht grau hinterlegt befindet sich Partnerangebote hier jetzt
  DEKRA-Gütesiegel
  Nutzen Sie die DEKRA-Qualitätsüberwachung für Ihren Bau von Anfang an!
  Aber auch noch einige andere mehr.
  
  Oberhalb auf der Seite befindet sich noch einige andere Links.
  
  Wozu brauche ich die Seite eigentlich und was finde ich alles auf der Seite?
  Wie ober schon beschrieben findet man hier einfach alle rund um die Immobilie Objekte zum Kauf jeglicher Art sowie zur Miete. IN ganz Deutschland auch in kleineren Städtchen was die Seite für jeden der etwas sucht Interessant machen sollte?
  Nein; was suchen Sie dann etwa Objekte im Ausland und du bist der Meinung die findest du dort nicht? Dann muß ich dir Leider sagen Pech gehabt auch Auslandsobjekte findet man dort.
  
  Man kann auch ganz einfach eine Online Bausparanfrage starten die läuft dann über die DEBEKA.
  
  Wie weiter oben schon mal erwähnt gibt es dann noch enige Infos die sehr gut geschrieben sind und auch Inhaltlich sehr Interessant sein dürfen zwar nicht für jeden alle aber für jeden etwas.
  
  Wie finde ich die Traumimmobilie?
  Auf der ersten Seite befindet sich in der mitte wie Oben beschrieben die Punkte
  Wohnen
  Wohnungen, Häuser, Grundstücke, ...
  
  Gewerbe
  Büros, Praxen, Hallen, Produktion, Einzelhandel, ...
  
  Anlageobjekte
  Mehrfamilienhäuser, Büro- und Geschäftshäuser, SB, ...
  
  International
  Immobilien aus aller Welt
  
  Versteigerungen
  Zwangsversteigerungstermine für Immobilien
  
  Einfach aussuchen wir nehmen jetzt mal an wir wollen ein Haus kaufen als ein Klick auf wohnen und man gelangt zum nächsten Menü dort kann man seine suche noch verfeinern. Will ich nur Mieten oder Kaufen oder möchte ich nur ein Grundstück wir wollen aber ein Haus zum Kauf also ein klick auf das ensprechende und oh weh noch ein Menü aber das ist das letzte versprochen*gg*
  Hier muß man dann noch die Region eingeben in der man sucht man hat folgende Eingabe Möglichkeiten.
  Straße,Hausnummer,PLZ,Stadt die Eingabe Stadt ist notwentig.
  Oder nur im Bundesland sowie so. Das ist auch noch möglich wir nehmen jetzt mal die Stadt Goslar die ist ja nicht so groß kennt warscheinlich auch fast keiner oder?
  Also schnell Goslar bei Srtadt eintippern und los geht die Suche. Allein für Goslar und Umgebung ( 20 KM ) wurden 38 Wohnungen gefunden das ist doch was oder? Das sollte jetzt zeigen das die Datenbank doch bald platzen muß soviel Objekte befinden sich in der Datenbank.
  Man hat dann noch die Auswahl ob man die ganze suche doch nocheinmal verfeinern möchte sollte man vielleicht bei etwas größeren Stadten machen. Man kann die Suche mit den Kriterien
  Alle Immobilien im Umkreis von ca.1Km - 50 KM suchen lassen es gibt aber auch einige zwischenstationen.
  Zimmer, Wohnfläche oder Kaufpreis sind noch die anderen Kriterien.
  Nach den Einstellungen bekommt man eine Liste mit Kurz Infos gezeigt wo man sich schon mla ein Bild machen kann wo wir doch schon bei Bildern sind teilweise sind auch Foto der Objekte zu sehen ein weiterer Klick auf die Immobilien zeigt die anderen Infos. Halt alles was eingegeben wurde.
  Auch hier seh ich welcher Makler das Objekt anbietet.
  Hier habe ich dann die Möglichkeit mit dem Schnellkontakt kontakt aufzunehmen oder ich rufe ich an die Telefonnummer ist auch zu ersehen.
  Mit dem Schnellkontakt geht es aber wohl am schnellsten einfach Name Telefonnummer und oder E-MAil eingeben und was man machen möchte also Besichtigungstermin vereinbaren oder Objekt Infos anfordern in gedruckter Form achja bevor ich es vergesse die Seite mit den ganzen angaben kann man sich ausdrucken lasssen dazu gibt es eine spezielle Druckansicht.
  
  ICh hoffe ich konnte euch einen kleinen Einblick in die Welt von Immobilien24.de geben leider konnte ich nicht auf alles im einzelnen eingeben dann würde der Bericht warscheinlich nie enden den die Seite ist sehr breitgefechert und es gibt auch noch enige Bereiche wo ich nicht drüber geschrieben habe aber es sind halt so viele. Wer aber Infos um Häuser Umzüge usw sucht ist hier genau richtig mehr Infos gibt es wohl bei keiner anderen Seite. weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    sebastian_ruta, 04.04.2002, 22:26 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Ein echt schöner Bericht. gruß sebastian ;)

  • 

    bavariangirl, 19.03.2002, 18:17 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    gut beschrieben, Gruesse Susanne

• Immoscout24 – Problemlos Immobilien finden

  

  14.03.2002, 12:23 Uhr von
  PeterH47
  

  5

  Bewertungen (17) / Kommentare (2)
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  -

  Empfehlung:

  Ja

  Bei meinem ersten Bericht, werde ich heute ich über Immoscout24 berichten.
  Die Seite ist zu finden unter www.immobilienscout24.de oder einfach unter www.immoscout24.de
  
  
  AUFBAU & LADEZEITEN
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  Die Ladezeit der Seite geht relativ schnell. Selbst bei meiner langsamen Modem- Verbindung war es innerhalb von ca. 8 Sekunden komplett aufgebaut. Mit einer schnelleren Verbindung kann es umso schneller gehen. Da verdient die Seite schon mal ihren ersten Pluspunkt.
  Die Seitengestaltung ist schlicht und einfach, so dass man sich sehr schnell zurechtfinden kann. Die Farbe der Seite ist weiß mit roten und blauen Navigationsbalken. Alles ist schnell zu finden, so dass man vorher nicht sehr lange suchen muss, um etwas zu finden.
  Es gibt sogar eine Suchfunktion, bei der man dann Immobilienobjekte suchen kann (näheres später)
  
  
  
  WIE SUCHE ICH NUN OBJEKTE?
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  Wie oben schon erwähnt, gibt es eine Suchfunktion bei Immoscout. Der Such-Button bzw. die Such-Schaltfläche befindet sich am oberen Bildschirmrand. Es gibt aber auch noch einen auf der linken Seite im Navigationsmenü. Klickt man auf den Button, so gelangt man zur Suchmaske. Dort muss man dann auswählen, welche Art man von Wohnung sucht, z.B. 2 Zimmer-Wohnung, 3 Zimmer-Wohnung, Mietwohnung, Eigentumswohnung, Haus, etc. Ebenfalls kann man eine Höchstgrenze des Preises festlegen, bis wie viel Euro man bereit ist zu zahlen. Natürlich kann man auch die Umgebung angeben, in der man wohnen möchte. Man kann auf jeden Fall seine Suche genau differenzieren, um nur gewünschte Objekte von Immoscout anzeigen zu lassen. Dies ist ebenfalls ein toller Pluspunkt!
  
  
  
  VIELFÄLTIGKEIT?!?!?
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  Gibt es denn überhaupt schon ein paar Objekte, die im Internet angeboten werden? Ja, aber natürlich!! Es kommen täglich neue hinzu, und es werden immer mehr. Im Durchschnitt sind es immer ca. 100000 Objekte, die entweder von privat oder von Banken oder Bauträgern angeboten werden. Da findet man bestimmt mal etwas, man muss nur geduldig sein.
  
  
  
  FAZIT
  ~~~~~
  Immoscout ist eine tolle Idee, die auf jeden Fall Zukunft hat. Da der Dienst kostenlos ist, besitzt er eine gewisse Attraktivität. Auch die Vielfältigkeit der Objekte ist jetzt schon gegeben, und es werden ja immer mehr von Tag zu Tag. Man kann sogar Objekte selber inserieren. Wie das genau geht, weiß ich nicht, da ich es noch nicht gemacht habe. Auf jeden Fall ist das auf der Seite gut erklärt habe ich von einem Bekannten erfahren. weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    NastyAri, 14.03.2002, 12:30 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    ich suche da auchschon eine ganze weile hab zwar schon einige gute gefunden aber leider noch nicht die richtige

  • 

    elektronaut, 14.03.2002, 12:25 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    hab meine derzeitige wohnung ueber immoscout24 gefunden...gruesse elektronaut

• Da kann man wirklich fündig werden

  

  15.02.2002, 13:44 Uhr von
  jacko
  

  5

  Bewertungen (8) / Kommentar (1)
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  Pro:

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  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Ich bin öfters bei www.imobilienscout24.de zu Gast und muß feststellen, nein sagen, das diese Seite eine wirklich super gestaltete Suchmaschine für Wohnungen und Häuser ist.
  
  Nach Bundesländer und den jeweiligen Bezirken, Kreisen und Städten unterteilt und aufgelistet. Hat man einen eventuellen favoriten unter den Wohnungen gefunden, ist es möglich durch einen einfachen Klick die Passende Schule in der Nähe ausfindig zu machen, bzw. festzustellen, ob und wo sich überhaupt eine Schule befindet. Diese Auskunftsmöglichkeit bezieht sich natürlich auch auf Krankenhäuser, Kindergärten und sonstige wichtige Institutionen..
  
  Auch gibt es die Möglichkeit, sofern der zukünftige Wohnort eine eigene Seite hat, nähere Informationen über diese zu erfahren. Wenn nicht, dann zumindest von der nächstgrößeren Stadt, was für den Anfang wirklich ausreichend ist. Diese Informationen sind sehr umpfangreich. Es gibt Informationen über ansässige Ämter, Firmen usw. Es wäre zu viel, um alles aufzuzählen.
  
  Ebenfalls ein Plußpunkt ist die Möglichkeit der sofortigen Einblendung der näheren Umgebung auf einem Plan, sowie die detailierte Anzeige des genauen Wohnortes.
  
  Wer eine Wohnung oder ein Haus sucht, wird bestimmt fündig. Jedenfalls ist www.immobilienscout24.de bestens zu empfehlen.
  
  Es gibt noch so viele Zsatzangebote und Informationen auf dieser Seite, die aufgezählt den Rahmen sprengen würden, deshalb belasse ich es hiermit und nutze eventuell die Möglichkeit einer Ergänzung.
  
  
  Gruß weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    JarodX, 15.02.2002, 13:55 Uhr

    Bewertung: weniger hilfreich

    Könnte noch einiges mehr an Infos gebrauchen...