HELMA Eigenheimbau AG Testberichte

Tests und Erfahrungsberichte

• mit Helma Bauen?

  

  04.09.2011, 02:49 Uhr von
  elkoraini
  

  2

  Bewertungen (22) / Kommentare (6)
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  Pro:

  Verkaufspersonal und Vermaktung

  Kontra:

  Zehe Bearbeitung und Unflexibilität!

  Empfehlung:

  Ja

  unten findet Ihr den Verlauf von unsrem Bauprojekt mit Helma: die Aktuelle Beschreibung ist unter: mit-helma-bauen.de zu finden.
  
  1. Wir haben den Bauvertrag mit Helma am 17.04.2011 abgeschlossen.
  
  2. (2 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Vertragsbestätigung haben wir am 03.05.2011 erhalten.
  
  3. (6 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Die ersten Zeichnungen von Helma kamen am 09.06.2011. wir haben bis dahin unsre Wünsche bezüglich Aufstellung des Hauses auf dem Grundstück noch nicht geäußert.
  
  4. (7 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Unseren Bauleiter Herrn Marc S. haben wir am 14.06.2011 kennen gelernt. An dem Tag wurden die Zeichnung besprochen und wir haben unsere Änderungswünsche geäußert.
  die Änderungen waren: Drehen des Hauses um ca. 90°, spiegeln des Hauses um die eigene Achse. Wegfall von zwei Fenstern dafür eine Stahltür zwischen Haus und der Garage.
  
  5. (9 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 04.07.2011 haben wir endlich das Antwortschreiben von Helma erhalten. Wir müssen (für eigentliche Vertragsleistungen) zusätzlich ein Betrag von 1200 Euro bezahlen. Zur Erinnerung eine Drehung des Hauses auf dem Grundstück und eine Spiegelung Kosten 1200 Euro bei Helma. Diese Arbeit ist in Maximal 3 Stunden zu schaffen! man kann dann umrechnen was eine Zeichner Stunde bei Helma Kostet!
  
  6. Am 04.07 haben den Nachtrag an die Helma zurückgeschickt und warten auf die Unterlagen für den Bauantrag
  
  7. (11 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 15.07 haben wir die Zeichnungen von Helma abgeholt und unterschrieben zurückgegeben.
  Falls wir Änderungen gewollt hätten, hätte uns das wieder 1200 Euro Pauschal gekostet!!! jetzt wird der Bauantrag vorbereitet.
  
  8. (12 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 21.07 Anruf von Helma. Die Unterlagen für den Bauantrag sind fertig und werden Per Post zu geschickt.
  
  9. (12 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 25.07 Anruf von Helma. Die Unterlagen für den Bauantrag sind fertig und werden Per Post zu geschickt. Die Unterlagen für den Bauantrag haben wir am 27.07 erhalten. den Antrag haben wir beim Bauamt am 28.07 gestellt.
  
  10. (14 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 03.08 Bauduchsprache mit unsrem Bauleiter.
  
  11. (14 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 04.08 Schreiben von der Bauaufsicht erhalten.
  Das geplante Dach im Bereich der Gaube widerspricht dem örtlichen Bebauungsplan. Neue Zeichnungen wurden schnell erstellt und bei der Bauaufsicht abgegeben.
  
  12. (20 Wochen nach Vertragsabschluß)
  bei der Bauduchsprache (03.08) sind wünsche von uns geäußert worden für deren Realisierung sind mehr kosten fällig! Um zu entscheiden, ob wir beim Standard bleiben oder die eigenen Wünsche realisieren lassen, müssen wir die mehr kosten erfahren. Auf diese Infos. warten wir bis Heute
  Aus den Ergebnissen der Bauduchsprache sollen Durchführungszeichnungen von der Baufirma erstellt werden, diese haben wir bis Heute noch nicht erhalten.
  Nur zur Info. Die Unterschritt der Durchführungszeichnungen ist erforderlich für den Baubeginn! weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    Miraculix1967, 04.09.2011, 18:26 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Schönen Sonntag und LG aus dem gallischen Dorf Miraculix1967

  • 

    Nina1805, 04.09.2011, 14:07 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    SH und noch einen schönen Sonntag! Lg, Nina.

  • 

    cleo1, 04.09.2011, 13:54 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    LG und einen schönen Sonntag. cleo1

  • 

    minasteini, 04.09.2011, 12:50 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Gelesen! Gegenlesung?? LG Marina

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• Sehr zufrieden mit HELMA Eigenheimbau AG

  

  22.08.2011, 19:53 Uhr von
  tommy999
  

  4

  Bewertungen (20) / Kommentare (3)
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  Pro:

  super Kontakte zu Verkäufer, Planern und Bauleitung

  Kontra:

  machmal ein Terminchaos - aber händelbar

  Empfehlung:

  Ja

  Wir haben im Sommer 2009 den Werkvertrag für den Bau eines EFH unterzeichnet. Nachdem aller Formalitäten unsererseits erfüllt waren ging eigentlich alles recht zugig. Änderungswünsche am Grundriss, Baudurchführungsbesprechnung mit dem Bauleiter und dann 1 Woche vor Weihnachten kam der Bagger.
  
  Leider bekam der Bagger nur die Baufirma nur 2 Tage Zeit bevor der große Schnee kam und die Baustelle bis Mitte Januar lahm legte. Schnee weg, Baufirma sfort wieder am Werk. Ein Tag Bodenplatte, zwei Tage später war das Erdgeschoss bis auf eine Reihe Steine fertig. Und da kam er wieder, der Schnee.
  
  Wieder mussten wir Geduld zeigen - die dann aber Anfang Februar belohnt wurde. Schnee weg, Frost weg und wieder ging es weiter.
  
  Man konnte gar nicht so schnell schauen, wie es nun weiterging. Nach der Winterpause ging es dann sofort mit der Erdgeschossdecke weiter. Anschließend wurde das Obergeschoss ruck zuck fertig gestellt. Wir sind zwar keine Bauprofis aber meine Messungen stimmten mit den Bau Plänen vollstens überein. Sogar mit den Handwerkern konnte man kleine Schönheitsänderungen noch besprechen (Löcher für Sicherungskasten oder Abkofferung einer kleinen Mauer).
  
  Unerwartet rief uns dann der Bauleiter an, dass am folgenden Tag der Dachstuhl aufgesetzt würde - PANIK - schließlich sind wir altmodisch und wollten ein entsprechendes Richtfest feiern. Doch woher im Winter einen Richtkranz oder ein Bäumchen binnen 24 Stunden erhalten ? Einen Tannenbaum wollten wir nicht. Aber ein pfiffiger Blumenhändler bastelte uns einen perfekten Kranz, den wir dann noch pünktlich zum Richtfest am Kran hoch ziehen konnten. Ein traditionelles Wortspiel der Dachdecker machte den Tag zu einem besonderen Erlebnis - auch die Nachbarn kamen zum Kennenlernen.
  
  Die Versprochene Regelbauzeit wurde durch das Wetter um 28 Tage verlängert - aber nicht die Schuld von Helma.
  
  Der Innenausbau und die beauftragten Firmen arbeiteten schnell und sauber - nichts zu meckern.
  
  Im Sommer 2010 dann die Hausübergabe - alles (bis jetzt) perfekt.
  
  Wir würden immer wieder mit Helma bauen und empfehlen diese stets weiter weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    sani001, 22.08.2011, 21:35 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Liebe Grüße! Über Gegenlesungen würde ich mich freuen!

  • 

    katjafranke, 22.08.2011, 20:28 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Liebe Grüße....KATJA

  • 

    Lale, 22.08.2011, 20:05 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Allerbesten Gruß *~*

• Mit Helma ging unser Traum in Erfüllung!

  

  12.02.2009, 14:56 Uhr von
  Partnerfuerimmer
  

  4

  Bewertungen (2) / Kommentare (2)
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  Sehr organisierte und kompetente Arbeitsweise. Wir waren bei Helma sehr gut aufgehoben. Alles verlief Zeitgemäß. Preis-Leistungsverhältnis ist auch angemessen. Es gibt keine Folgefehler. Wir sind sehr zufrieden. Gerne wieder.

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    MasterSirTobi, 13.02.2009, 20:15 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Berichte schreiben ist dir wohl in die Wiege gelegt LG und Sh

  • 

    Prueter87, 12.02.2009, 16:10 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Wäre echt ne Überlegung wert. LG

• Bau eines Einfamilienhauses mit Helma

  

  04.02.2009, 20:31 Uhr von
  Hausbauer2007
  

  4

  Bewertungen (25) / Kommentare (9)
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  Pro:

  Qualität

  Kontra:

  nichts

  Empfehlung:

  Ja

  Wir haben mit der Helma Eigenheimbau AG im Zeitraum Oktober 2006 bis Mai 2007 unser Einfamilienhaus gebaut. Nach langert Erforschung mehrerer Anbieter, haben wir uns für Helma entschieden.
  Alles zusammengefasst war es eine sehr gute Entscheidung. Helma ist eine sehr empfehlenswerte Firma.
  Zunächst hat man mit uns zusammen erarbeitet, was für ein Haus es denn sein soll. Es wurde uns nichts "aufgedrängt", sondern unsere Wünsche wurden voll berücksichtigt. Im Laufe der Bauplanerstellung kamen uns immer wieder neue Ideen, die wir noch gerne umsetzen wollten. Die Bauzeichnungen wurden daraufhin KOSTENLOS geändert und unsere Wünsche somit berücksichtig.
  Während der Bauphase kümmerte sich ein Mitarbeiter von Helma sehr gut um unser neues Heim und war mindestens 1 Mal pro Woche auf der Baustelle. Bei vielen anderen Firmen werden meistens nur 1-2 Mal die Arbeiten auf dem Bau kontrolliert, so dass viel Mist verzapft wird. Bei Helma ist das nicht der Fall.
  Die Bauzeit war sehr schnell, so dass wir zum vereinbarten Termin auch einziehen konnten (und das über den Winter!!!). Ebenfalls die mit Helma zusammenarbeitenden Firmen waren sehr kompetent und freundlich und wir hatten den Eindruck ein echt gutes Haus zu bekommen, was meiner Meinung nach sehr wichtig ist.
  Auch nach der Fertigstellung unseres Hauses hatte man uns nicht vergessen und fragte auch nochmal nach, ob denn alles ok ist. Als wir nach ca einem Jahr einen Mangel feststellten (die Dusche war an einer Stelle nicht richtig dicht), hat Helma sich um alles gekümmert. Nach bereits 3 Tagen war die von Helma beauftragte Firma vor Ort und die Kleinigkeit behoben, natürlich kostenlos.
  Wir haben es nicht bereut mit Helma zu bauen und empfehlen es hiermit gerne weiter.
  Über den Preis des Hauses konnten wir uns ebenfalls nicht beschweren, gute Qualität zum günstigen Preis.
  Weiter so!!!
  Es gibt viele Baufirmen mit denen man bauen kann. Ich hoffe ich habe einigen mit diesem Bericht die Entscheidung etwas leichter gemacht sich zu entscheiden. weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    Dunkelbraun, 10.02.2009, 11:31 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Schöner Bericht, gerade vor dem Hintergrund, dass ihr schon länger in dem Haus wohnt und ihr bereits von Erfahrungen mit der Mängelbeseitung berichten konntet.

  • 

    krullinchen, 05.02.2009, 12:16 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Liebe Grüße Bine

  • 

    bambie34, 05.02.2009, 10:01 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Noch einen schönen Donnerstag, Gruß Tanja

  • 

    stars, 05.02.2009, 09:36 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Freu mich über Gegenlesung

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• Hausbau mit Helma - immer wieder...

  

  30.01.2009, 18:25 Uhr von
  GoldHahn
  

  4

  Bewertungen (20) / Kommentare (13)
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  Pro:

  Preis- Leistungsverhältnis

  Kontra:

  nichts

  Empfehlung:

  Ja

  Hallo, wir haben mit Helma letztes Jahr gebaut und sind rund um zufrieden gewesen. Wir würden dies immer wieder tun. Unser Haus ist so geworden, wie wir es uns vorgestellt haben - die Beratung war im Vorfeld einfach klasse. Natürlich muss man sich auch selbst informieren und die richtigen Fragen stellen, aber das ist für uns selbstverständlich gewesen. Unsere "Stadtvilla" haben wir nach unseren Vorstellungen mit den Architekten von Helma geplant und konnten somit unsere eigenen Wünsche verwirklichen. Hervorheben möchten wir unbedingt die Bau-Begleitung "Herr Löhr" - unser Ansprechpartner war jederzeit zu erreichen, war regelmäßig auf dem Bau und hat bei kleinen Fehlern oder Unstimmigkeiten sofort reagiert. Da haben wir von anderen Baufirmen schon was ganz anderes gehört... Hier hat alles geklappt Etwas spannend waren zuvor die Preisverhandlungen (aber wo laufen die schon von vornherein glatt....:-)) - aber mit Geduld und einem netten Lächeln :D hat es dann auch nach unseren Vorstellungen geklappt. Und zum Schluss waren - meinen wir jedenfalls - beide Seiten zufrieden. Beim Vergleich mit anderen Baufirmen sollte man genau auf die Bau- bzw. Gewerksleistungen achten. Also, ran an Helma und viel Spaß beim Bauen - da macht Ihr aus unserer Sicht nichts falsch.
  
  Tipps in eigener Sache:
  - Ein Haus kauft man nicht am ersten Tag. Bei Eigenleistungen darauf achten, dass man diese auch zeitnah erfüllen kann (manchmal sind die Firmen doch schneller als man denkt....).
  - Alles aber auch wirklich alles schriftlich festhalten.
  - Die Haustür ist immer das Gesicht des Hause und sollte daher nicht zu klein gewählt werden
  - Denkt an die zusätzlichen Kosten, die nicht unerheblich sind, wie zum Beispiel: Einmessen des Hauses, größere Fliesen, mehr Steckdosen, Schalter, etc. Schnell kommen da 5.000 Euro und mehr zusammen.
  
  Zum guten Schluss: Wir wohnen seit fast einem Jahr in unserem Helma-Haus und haben nichts bereut. Vielen Dank aus Burgwedel weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    MasterSirTobi, 05.02.2009, 02:07 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Schöner Bericht. LG von MasterSirTobi

  • 

    Dunkelbraun, 02.02.2009, 16:48 Uhr

    Bewertung: besonders wertvoll

    Sehr schön, dass sich noch jemand intensiv mit seinem Hausbau auseinandergesetzt hat. So soll es sein... Viel Spaß im neuen Haus.

  • 

    Zzaldo, 31.01.2009, 09:22 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    liebe Grüße sendet dir Stephan

  • 

    Baby1, 31.01.2009, 03:08 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    .•:*¨ ¨*:•. Liebe Grüße Anita .•:*¨ ¨*:•.

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• Lebenstraum "Hausbauen" mit Helma wird kein Alptraum

  

  29.01.2009, 16:38 Uhr von
  selbstgebaut
  

  4

  Bewertungen (26) / Kommentare (17)
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  Pro:

  -

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Das war er, unser Lebenstraum: Einmal im Leben ein freistehendes Haus bauen.
  Geträumt haben wir ihn oft. Als wir dann auf einer kleinen Baumesse waren, auf der wir uns eigentlich nur nach genehmigungsfreien Wintergärten für unser damaliges Reihenhäuschen, auch die Hollandschnitte von der Stange genannt, umschauen wollten, kamen wir an dem Stand eines Immobilienmaklers vorbei, der auch der örtliche Vertreter für Helma Eigenheimbau AG ist. Dort hingen Grundrisse von Häusern mit herrlich großen Küchen und anderen Wunschträumen. Eigentlich guckt man nur und geht dann weiter. Aber der Mitarbeiter vor Ort hat uns in unaufdringlicher, aber doch informativer Weise erste Einblicke in die Firma Helma gegeben. Wir fühlten uns nicht überfahren oder gedrängt. Am Abend haben wir dann im Internet geschaut, was für Häuser bietet Helma an und uns überlegt, was gibt das Portemonnaie her. Bei einem weiteren Gespräch in seinem Büro sind wir erste Fragen los geworden: Gibt es Hilfe bei der Grundstücksbeschaffung, wie sieht der Bauvertrag genauer aus, welche Wünsche bezüglich der Planung sind möglich und die ganz große Frage, was kostet unser Wunschtraum. Denn das war das große Fragezeichen, da im Internet keine Preise angegeben werden. Einen großen Preisvergleich haben wir nicht mehr gemacht. Lediglich die kostenlose Einladung, die riesige Hausausstellung zu besuchen und auch bei anderen Herstellern nachzufragen, haben wir genutzt. Wir gewannen den Eindruck, dass es durchaus noch wesentlich teurere Massivhausbauer gibt. Ein wichtiger Aspekt war auch:So wie es das Gesetz vorschreibt, geht die letzte Rate auch nicht direkt an Helma, sondern auf ein Notaranderkonto. Erst nach dem Abarbeiten möglicher noch ausstehender Mängel wird das Geld dann von uns frei gegeben. Da hatten wir mit einem ortsansässigen Großbauunternehmer mit unserem vorigen Haus ganz anderes erlebt. Entweder man zahlt die letzten 3,5 % oder es gibt kein Haus.
  Ein wichtiger Grund für uns, sich für Helma zu entscheiden, war auch, dass wir nicht den Eindruck hatten, Helma-Vor-Ort-Vertreter sind nur an finanzkräftigen Hausbauern interessiert. Ein Eindruck, der sich auch später wiederholt hat, als wir dann mit Helmamitarbeitern in der Planung oder in der Bauleitung zu tun hatten. Da wir Menschen sind, die sich bei anstehenden Fragen solange durch die Infos wühlen bis sie ein bißchen schlauer sind, hat unser Bauleiter manches Mal geschmunzelt, wenn wir ihn mit Fragen gelöchert haben. Aber er war immer freundlich, geduldig und hilfsbereit. Und aus der Sicht einer Frau besonders bemerkenswert war, dass er auch frau absolut ernst nahm. Eine Erfahrung, die frau beim früheren Haus, wo sie auch der bauüberwachende Teil des Bauherrnpaars war, weil sie einfach die Zeit dazu hatte, nicht oft gemacht hatte. Bis auf wenige Ausnahmen waren die "Helma-Handwerker" auch alle sehr aufgeschlossen.
  Die genaue Planung des Hauses war in unserem Fall sehr angenehm, da der Immobilienmakler gerade eine junge Architektin mit ins Team genommen hatte. So konnten wir wohnortnah uns an einen Tisch setzen, unsere Wünsche äußern, mit ihr zu Papier bringen oder manchmal sogar gleich hören, was uns preislich dann erwarten würde.
  In der nächsten Phase gingen diese Vorstellungen zu Helma nach (damals noch Isernhagen) und wurden in der Bauplanung bearbeitet. Zeitgleich kam das erste, große Gespräch mit unserem zukünftigen Bauleiter. Hier wurden bereits erste Festlegungen über Ausstattungen getroffen. Hier war der Anfahrtweg durchaus noch akzeptabel mit jeweils 50 km für Hin- und Rückweg. Wesentlich aufwändiger war da schon das Aussuchen der Innentüren, Fenster und Haustür. Dafür sind wird dann hin und zurück schon 250 km gefahren. Für das Aussuchen der Fliesen hatte der Bauleiter dann spontan die hilfreiche Idee, doch in einem in 30 km Entfernung zu erreichenden Fliesenfachhandel auszusuchen. Dreihundert Kilometer in die eigene Ausstellung des Fliesenlegers zu fahren, haben wir uns dann doch geweigert.
  Das immer noch viele der beschäftigten Handwerker bei Helma auf den Baustellen im Rheinland von so weit her aus dem Norden kommen, hat seine Ursache darin, dass Helma aus der Nähe von Hannover kommt und sich erst langsam nach Süden ausbreitet. Aber auf unserer Baustelle waren doch schon einige Handwerker aus der weiteren Umgebung beschäftigt.
  Gestartet hat unsere Bauaktion Ende Februar mit dem ersten Gespräch auf der Baumesse. Da wir relativ schnell ein Grundstück gefunden haben, konnten wir auch zügig mit der Planung loslegen. Einschließlich eines vereinfachten Bauantrags und des Abwartens der Sommerferien, aus denen unser Bauleiter dann mit voller Tatkraft zurück kehrte,
  ging es Anfang August los. Und dann ging es Schlag auf Schlag. Die längste Wartezeit auf den nächsten Handwerker war nicht mal eine Woche, dann war der Dachstuhl drauf und unser Haus herbstregenfest. Naja, lediglich der Innentür-Handwerker hatte dann am Bauzeitende satte acht Wochen Verspätung, weil sein Zulieferer Produktionsprobleme hatte. Aber wenn man in so ein schönes Haus einziehen darf, lebt man auch noch ein paar Wochen mit nur einer Tür vor einer Toilette (pubertierende Kinder sind manchmal anderer Meinung).
  Anfang Februar, wie in der im Bauvertrag festgelegten Bauzeit von 6 Monaten, war dann fast alles (bis auf die Innentüren) einzugsbereit.
  In der ganzen Bauzeit stand uns unser Bauleiter zur Seite und hatte ein Ohr für unsere Sorgen und Fragen. Er hat es verstanden, dass die Baustelle immer in Bewegung blieb. Wir konnten uns darauf verlassen, per Telefon, Handy oder email den steten Kontakt mit ihm zu haben. Auch die technische Seite des Hausbaus hat uns fast immer ruhig schlafen lassen. Man hätte sich gewünscht, dass die Hochlochziegel so wie es sich der Hersteller optimalerweise vorstellt, gesägt worden wären. Mit der Axt geschlagen erweckt es doch ein komisches Gefühl.
  Individuelle Bauherrenwünsche wie kleine Erker werden auch etwas schwieriger, wenn dann kleine Mauervorsprünge mit eigens zurecht gehauenen Steinen modelliert werden müssen. Hinterher ist man schlauer und würde darauf bestehen, dass dafür die speziell vorgesehenen Winkelsteine eingesetzt würden.
  Ein paar Überraschungen kann man sich ersparen, wenn man im Vorhinein genügend Fragen stellt: wie viel Aushubmaterial muss abgefahren werden und wie viel wird mich das kosten, was kostet der in der Verantwortung des Bauherrn liegende Bauzaun, was kosten die Hausanschlüsse und wann muss ich mich um die Organisation der Dinge kümmern, die in meiner Verantwortung liegen. Hier wäre sicherlich mehr Information von Seiten erfahrener Bauleute wünschenswert gewesen. Hilfreich ist es hier, sich Referenzobjekte von Helma nennen zu lassen. Dann macht man mal einen Sonntagsspaziergang, klingelt ganz höflich und fragt nach den Erfahrungen. Ein Verfahren, das hervorragend funktioniert. Man kann sicherlich bauen und der Baufirma alles überlassen und es einfach bezahlen, wenn man aber ein bißchen organisationsfreudig ist und vor allen Dingen die Zeit dazu hat, mitzuwirken und jeden Tag mal auf der Baustelle vorbei zu schauen, dann ist es auch ein tolles Erlebnis. Vor allen Dingen ergibt sich hier die Möglichkeit, viele Photos nicht nur für die Erinnerung und den interessierten Freundeskreis zu schießen, sondern vor allen Dingen die so wichtigen Dokumentationen, wo läuft welches Kabel, welche Wasserleitung usw. Und da ist es bei Helma erfreuerlicherweise auch möglich, dass man sein eigenes Haus während der Bauzeit betreten darf. Auch hier war die Erfahrung früher ganz anders. Ebenso ist es möglich, in Absprache mit dem Bauleiter Eigenleistungen einbringen zu können. Hier einen Dank an Herrn Rehaag, der die gute Idee hatte, schon in der Bauzeit, den Boden des Spitzbodens mit OSB-Platten auszulegen.
  Einige Zeit nach unserem Einzug hat uns Helma gefragt: Waren Sie zufrieden mit uns? Was können wir besser machen? Viel ist uns nicht eingefallen, die geschlagenen Hochlochziegel waren eigentlich das Ärgerlichste.
  Aber vor einem muss man den baujuristisch unbedarften Laien dann doch noch warnen.
  Zumindest in unserem Haus gab es keine vorschriftsmäßige Bautreppe mit Absturzsicherungen. Und viel schlimmer ist, was wir hinterher erfahren haben: Wäre ein Handwerker verunglückt, wären wir als Bauherren in der Haftung gewesen. Das ist nur der juristische Aspekt. Für die Handwerker kam noch dazu, dass sie, insbesondere nachdem das Gerüst als äußerer Zugangsweg wieder weg war, sie jedes Baumaterial auf einer selbst von den Rohbauern zusammengezimmerten Leiter nach oben tragen durften. Das Befördern einer schweren Badewanne war nur möglich, weil alle vorhandenen Handwerker der Baustelle mit angefasst haben. Die Bodenauszugstreppe hat unserem Trockenbauer schier unmenschliches abverlangt. Ach, und da wäre noch:Falls der Dachdecker es inzwischen immer noch nicht schafft, das in der Bauzeit noch nicht vorhandene Fallrohr durch ein Stück gelbes Drainagerohr zu ersetzen, um zu verhindern, dass bei jedem stärkeren Guss der Keller geflutet wird, hilft nur spontaner Einkauf im Baumarkt oder der nachdrückliche, am besten im Bauvertrag festgelegte Hinweis auf eine sachgerechte Ausführung der Arbeiten. Das erspart, abends in der Dunkelheit in den Fluten zu stehen und Wasser zu schöpfen, um zu verhindern, dass der Regen samt Umgebungssand auf den gerade frisch gemachten Estrich läuft. Ein Plastikschlauch vergleichbar einer Endlosfrühstückstüte als Fallrohrersatz ist leider nicht sturmfest und bedarf der täglich zweimaligen Überprüfung und neuen Fixierung, besonders dann, wenn er tagsüber einem Handwerker im Weg war. Leider ist man erst hinterher so schlau und weiß, dass die Plastiktüte nicht sachgerecht ist.
  Unser Fazit in unserer Beurteilung an Helma war also, wir würden wieder mit ihnen bauen, aber nur mit schriftlicher Festlegung einer ordnungsgemäßen Bautreppe im Bauvertrag.
  Inzwischen mussten wir uns noch zweimal melden, weil es im Gaubenbereich aus einer Stelle in der Holzverkleidung tropfte, wo es eigentlich trocken sein sollte. Beide Male kamen die Dachdecker schnell, wenn auch mit geschätzt 300 km Anfahrtsweg. Der erste Reparaturversuch war nur bis zum nächsten Starkregen erfolgreich. Aber die zweite Reparatur scheint jetzt erfolgreich gewesen zu sein, beim letzten starken Regen war nichts mehr zu sehen.
  Und das ist auch etwas, das man loben muss: Unser Bauleiter hat immer schnell reagiert, den Handwerker angefordert und den Kontakt mit uns gehalten.
  Im Vergleich mit den anderen Häusern, die in unserer Umgebung entstanden sind und wo nicht immer alles so glatt lief, fühlten wir uns bei Helma gut aufgehoben. weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    Dunkelbraun, 02.02.2009, 16:57 Uhr

    Bewertung: besonders wertvoll

    Sehr ehrlich. Ich glaube ohne Probleme geht es bei keinem Hausbauer - irgendetwas ist immer, aber das Endergebnis zählt. Viel Spaß im Traumhaus.

  • 

    Jerry525, 30.01.2009, 10:06 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Einen lieben Gruß vom JERRY

  • 

    werder, 29.01.2009, 20:26 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Netter Bericht! LG aus Hannover!

  • 

    panico, 29.01.2009, 20:05 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Immer wieder schön zu hören ,wenn sich Leute einen Traum erfüllen können. Wenns dann auch noch so gut klappt wie bei Euch ist es natürlich doppelt so toll ! Glückwunsch ! Allerliebste Grüße von panico:-)

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• HELMA, für uns eine gute Wahl

  

  13.01.2009, 10:38 Uhr von
  Dunkelbraun
  

  5

  Bewertungen (31) / Kommentare (16)
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  Pro:

  ausführliche Beratung, engagierte Bauleitung (häufig vor Ort)

  Kontra:

  nicht der günstigste Anbieter - aber den Preis wert

  Empfehlung:

  Ja

  Im Gegensatz zu vielen genervten und verärgerten Bauherren, die sich in Bewertungsforen tummeln, möchten wir auch mal ein Lob und eine Empfehlung aussprechen, um zukünftigen Bauherren auch mal ein echtes, nicht von der Baufirma gesponsertes, Feedback zu geben. Wir haben solche realen, positiven Statements nämlich vermisst.
  
  Wir haben mit der HELMA Eigenheimbau AG ein ca. 150 m² großes Satteldachhaus mit Erdwärmeheizung gebaut. Und wir sind schlicht und einfach zufrieden. Sicher waren auch wir hin und wieder genervt... das aber eher von dem ganzen Drumherum. Man unterschätzt als "Erst-Bauherr" geflissentlich die Arbeit und den Aufwand, der trotz schlüsselfertigem Haus an einem selbst hängen bleibt. Kurz erwähnen möchte ich nur die Finanzierung, Koordination der Hausanschlüsse, Regenwasserversickerung, Bemusterung (Auswahl von z.B. Sanitärobjekten und Fliesen) und Eigenleistungen schon während der Bauphase auf dem Grundstück beispielsweise. Aber das alles betrifft jeden Bauherren mehr oder weniger. Unser Bauunternehmen war daran sicherlich nicht schuld. Ich mache mir die Mühe und schreibe diesen positiven Beitrag, da auch wir bei der Auswahl vielfach in die Irre geleitet worden sind oder dieses zumindest mit uns versucht wurde, nur um eine Unterschrift unter den Vertrag zu bekommen.
  
  "Drum prüfe, wer sich ewig bindet" gilt auch und gerade bei Bauunternehmen. Als Nicht-Baufachfrau/-mann und damit als Außenseiter muss man sich einfach die Zeit nehmen eine Bau- und Leistungsbeschreibung exakt zu lesen, auszuwerten und die Inhalte eins zu eins zu vergleichen. Auch die jeweiligen, angepriesenen Vorteile jedes einzelnen Unternehmens sollten beim jeweils anderen Unternehmen immer gegengecheckt werden. Auf diese Weise erfährt man viele hilfreiche Details. Wir empfehlen eine Liste zu machen, die beliebig verlängert wird und alle Punkte bei allen in Frage kommenden Unternehmen zu klären. Nur so kann man wirklich vergleichen. Gerade die Kleinigkeiten sind es häufig an denen entweder gespart wird oder die den Unterschied im Positiven machen. Das sind z.B. farbiger Putz, Dachziegel aus Ton, eine Massivholztreppe, die Wahl zwischen emaillierter oder Acrylbadewanne, ob die auf die Bodenplatte aufgebrachte Feuchtigkeitssperre/Teerpappe noch eine Aluminiumschicht enthält oder nicht und so weiter und so weiter. Und das schon im Standard … oder eben nicht.
  
  Unser Fazit: HELMA Eigenheimbau AG können wir mit gutem Gewissen empfehlen! (Nein, wir haben für diese Bewertung kein Geld erhalten ;-)
  
  HELMA ist sicher kein billiger Anbieter und schon gar kein Billiganbieter. HELMA ist preiswert im Sinne "von den Preis wert sein".
  
  Wir haben uns aber letztendlich für HELMA entschieden, da die Beratung und Planung vor Vertragsabschluss sehr ausführlich und informativ war. So konnten wir auch unabhängige Informationen erlangen und diese bei anderen Anbietern erfragen/überprüfen. Auch die Bau- und Leistungsbeschreibung bei HELMA ist gut und listet eigentlich alles auf. Grundsätzlich bezahlt man bei HELMA für ein wirklich komplettes Haus, also inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte. Schön war es auch, das die Preisberechnung nach Mengen und Größen stattfand und nicht von einem niedrigen, sehr selten verkauftem Standard, ("Lockvogelangebot") durch Aufwands- oder Änderungspauschalen exorbitant nach oben getrieben wurde. Wir kamen mit eigenen Grundrissideen und Vorstellungen zu HELMA und diese wurden dann auch in unserem Sinne umgesetzt und durch qualifizierte Beratung noch optimiert. Wir haben somit ohne einen Architekten ein individuelles Haus gebaut, ganz nach unseren Wünschen.
  
  Zum Bauablauf können wir uns auch nur positiv äußern! Unser Bauleiter hatte alle Subunternehmen eng aber realistisch eingetaktet. Bis auf kleinere Verzögerungen beim Innenputz (die wurden dann in Samstags- uns Sonntagsarbeit!!!) aufgeholt, gibt es nichts zu bemängeln. Die Bauzeit betrug trotz Winter fast exakt 5 Monate. Unser Bauleiter war mindestens zweimal pro Woche auf der Baustelle und hat nach dem Rechten gesehen. Er war auch immer erreichbar für uns. Da haben wir von neuen Nachbarn und alten Bekannten schon ganz andere Geschichten von diversen Unternehmen gehört.
  
  Sicherlich ist auch dieser Aufwand irgendwie von HELMA mit berechnet worden. Aber für ein Produkt, welches wir nur einmal im Leben kaufen (hoffentlich), ist es uns das wert gewesen. Der Bauleiter war dabei keineswegs immer nur "HELMA". Er hat während seiner Tätigkeit auf kleinere Mängel hingewiesen, die wir so gar nicht gesehen haben (mangels Erfahrung) und von sich aus eine Beseitigung angekündigt (Danke Herr Müller!).
  
  Vielleicht haben wir insgesamt ja auch ein bisschen Glück gehabt. Vielleicht ist das aber auch immer so oder zumindest so ähnlich. Gespräche mit einigen (sicher ausgewählten) aber ehrlich wirkenden HELMA-Bauherren im Vorfeld des Vertragsabschlusses bestätigen eher Letzteres. HELMA war auf jeden Fall eine gute Wahl. Eine bessere haben wir - bei intensiver Suche - nicht gefunden.
  
  Wir wünschen allen zukünftigen Bauherren viel Spaß und vor allem Erfolg beim Hausbau. Egal mit wem.
  
  PS: Ich werde diesen Bericht auch in allen anderen Foren einstellen, die wir genutzt haben. Also nicht wundern, wenn dort das gleiche steht. Ich finde, das sollten alle Bauherren machen, nicht nur die verärgerten. Das ist praktizierte „Nachbarschaftshilfe“. weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    frankensteins, 13.01.2009, 18:14 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    danke, für die Empfehlung lg Werner

  • 

    leon1, 13.01.2009, 16:44 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Gruß Sascha

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    stars, 13.01.2009, 14:59 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Viele Grüße sendet Stars

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    Miraculix1967, 13.01.2009, 14:42 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Winterliche Grüße aus dem schnee-tauenden gallischen Dorf Miraculix1967

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