Wüstenrot Shopbewertungen

Shopbewertungen und Erfahrungsberichte

• Bausparen - Hausbau mit abgesicherter Finanzierung

  

  10.02.2007, 16:46 Uhr von
  photoart
  Es heißt: Der Weg ist das Ziel! Möge die Weisheit Dir den Weg zeigen und das Glück Dir beistehen ...

  4

  Bewertungen (53) / Kommentare (23)
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  Pro:

  Sicherung guter Konditionen für eine Finazierung für das Eigenheim

  Kontra:

  Bausparen ist definitiv nicht zum Kapitalaufbau geeignet

  Empfehlung:

  Ja

  Heute beginne ich mit einem etwas konträren Thema des Finanzbereichs. Ich betrachte dieses Thema nur nach österreichischem Recht.
  
  Vorteile und Nachteile des Bausparens in Zeiten niedriger Zinsen
  
  Einerseits bindet man sich mit einem Bausparvertrag für mindestens 6 Jahre (es gibt auch 10 jährige) andererseits hat man den Vorteil das man nach einer Mindestlaufzeit (meistens zwei Jahre, so nicht schon vorher ein Bausparvertrag bei der selben Bausparkasse vorhanden war) ein Bauspardarlehen beantragen kann und sich dadurch eine Zinsobergrenze von max. 6% für dieses Darlehen sichern kann. Allerdings muss ich auch anmerken, dass es genug Produkte gibt bei denen ich auf höhere Renditen kommen kann.
  
  Das Bausparsystem hat sich bis zum heutigen Zeitpunkt bewährt und wird auch in Zukunft ein wichtiger Baustein bei der Schaffung von Wohnraum sein. Damit das Ganze funktioniert gibt es Bausparer und Darlehensnehmer. Die meisten von Ihnen sind beides. Das Sparkapital der Sparer und die Rückzahlungsraten der Darlehensnehmer fließen in einen gemeinsamen Topf, aus dem die Mittel für die Darlehen zur Verfügung gestellt werden. Dieser geschlossene Spar- und Finanzierungskreislauf garantiert langfristig fixe und kostengünstige Darlehen zur Schaffung, Renovierung und Verbesserung von Wohn(t)räumen bzw. dank einer Gesetzesänderung auch für Pflege und Weiterbildung.
  
  Die Wüstenrotbausparkasse:
  Bausparkasse Wüstenrot AG
  Adresse: Alpenstraße 70, A-5033 Salzburg
  Tel. 057070 110
  Fax 057070 109
  Firmenbuchnummer: 158556 x
  Firmenbuchgericht: Landesgericht Salzburg
  Zuständige Aufsichtsbehörde: Finanzmarktaufsichtsbehörde
  Kammerzugehörigkeit: WKO/Sparte Bank und Versicherung
  UID: ATU 43184102
  
  
  Bausparvarianten:
  - Dynamisches Bausparen:
  4,5 % Startzins für die ersten 12 Monate bis zu einer Sparleistung von 1.000 Euro. Danach wird der Zinssatz entsprechend angepasst.
  Auch für Bildung und Pflege verwendbar.
  Maximale Sparsätze 83,34 Euro monatlich bzw. 1.000,-- Euro jährlich.
  Minimale Sparsätze 10,-- Euro monatlich bzw. 120,-- Euro jährlich.
  Die staatliche Bausparprämie beträgt zwischen 3,0% und 8,0%. 2007 sind es 3,5 %.
  Dank Bausparen erwerben Sie automatisch einen Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen.
  Erbschaftssteuerfrei, vorbehaltlich einer Änderung der Steuergesetz, da die Kapitalertragssteuer abgeführt wird.
  
  
  -CleverBausparen:
  Sie besitzen bereits einen Bausparenvertrag der noch eine Zeit läuft.
  Mit dem CleverBausparen können Sie zusätzlich gewinnbringend sparen. Sie bekommen (je nach Laufzeit) höhere Zinsen als auf einem Sparbuch. Sie starten jetzt mit dem CleverBausparen und schließen gleichzeitig per Ende des derzeit laufenden prämienbegünstigten Bausparvertrages einen neuen Wüstenrot Bausparvertrag ab(egal bei welcher Anstalt dieser läuft).
  Der CleverBausparvertrag endet mit Beginn eines neuen prämienbegünstigten Bausparvertrages und das angesparte Guthaben wird als Startkapital auf den neuen Vertrag übertragen.
  4,0% Zinsen vor KEST inkl. Zinsbonus
  Laufzeit: Ab 6 Monaten bis maximal 6 Jahre
  Schon ab 10 Euro monatlich
  Spesenfrei
  
  
  VorsorgeSparenPlus:
  Ihre Vorteile:
  Fixe Ansparverzinsung über die gesamte Laufzeit
  von 6 bzw. 10 Jahren.
  10 % Wüstenrot-Prämie bei Einhaltung der optimalen Vertragslaufzeit von 10 Jahren für Ihre jährlich erbrachte Sparleistung von 1.000 Euro.
  Zusätzlich mit staatlicher Bausparprämie möglich, für 2007 beträgt diese 3,5 %.
  Wüstenrot "vergoldet" jetzt Bausparverträge mit einem Wiener Philharmoniker (1/10 Unze, Nominale 10 €, bis 30.04.2007, maximale Sparleistung).
  
  
  Bauspardarlehen:
  Geringe Eigenmittel
  Günstig finanzieren mit Zinssicherheit, denn der Zinssatz wird jährlich an das aktuelle Zinsniveau angepasst (Basis ist der 12-Monats-EURIBOR)
  Flexible Laufzeiten zwischen 10 und 30 Jahren
  Individuelle Ratengestaltung – auf Wunsch bis zu 6 Monate rückzahlungsfrei
  Sofortfinanzierung bereits ab 2,3 % möglich
  Sofort-Geld ohne Wartezeit: Bei Bedarf werden bis zu 22.000 Euro vor Ihrer Grundbucheintragung ausgezahlt.
  Keine staatliche Kreditgebühr von 0,8%; da Bauspardarlehen von dieser Gebühr befreit sind
  3 Rückzahlungs-Varianten:
  gleich bleibend = Mischrate (Zinsen und Rückzahlung auf einmal)
  dynamisch = Staffelratenmodell (Raten sind am Anfang niedriger)
  endfällig = Zinszahler mit Tilgung am Ende der Laufzeit (Nur die Zinsen werden gezahlt – sie benötigen einen Tilgungsträger um am Ende der Laufzeit das Darlehen zurückzahlen zu können.)
  
  
  Ich hoffe Euch einen groben Überblick gegeben zu haben. weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    XXLALF, 28.11.2007, 11:41 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    lg XXLALF

  • 

    annemone62, 27.07.2007, 12:51 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    SH und LG - ANNEMONE

  • 

    rose015, 27.03.2007, 22:38 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    =) lg mandy

  • 

    caramon_2k, 17.03.2007, 23:27 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    sh. Gruß Daniel

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• Die lassen einen nicht in der Wüste stehen

  

  10.03.2005, 09:57 Uhr von
  Knuffi78
  so nachdem ich bereits einige zeit bei ciao aktiv bin, möcht ich jetzt auch hier tätig werden - g...

  4

  Bewertungen (35) / Kommentar (1)
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  • Sind Sie Kunde?:  ja

  Pro:

  nette und kompetente Mitarbeiter

  Kontra:

  recht lange Bearbeitungszeiten

  Empfehlung:

  Ja

  In der heutigen Zeit ist es mit Sicherheit nicht mehr einfach, ein Darlehen für die Finanzierung eines Hauses zu bekommen. Mitunter stellen die Banken schier unlösbare Voraussetzungen was Einkommen und Eigenkapital angeht. Wer dann auch noch nicht darauf achtet die geforderten Anträge und Auskünfte peinlichst genau auszufüllen, ist schon so gut wie erledigt. Als Otto-Normalverbraucher ist man hier stark auf die Unterstützung der Berater angewiesen. Ist man dann in der glücklichen Lage ein Darlehen zu bekommen, gibt es oftmals noch weitere Hürden zu nehmen, um auch tatsächlich sein Geld zu erhalten. Sicher gibt es am Markt viele Banken, die auch alle gerne Geschäft machen möchten, jedoch wollen sich die meisten nur die Rosinen herauspicken.
  
  Bei der Auswahl des geeigneten Darlehensgebers kommt es dabei nicht nur auf die Zinskonditionen an, sondern auf Erreichbarkeit, Beratungsqualität und natürlich auch auf die Dauer der Bearbeitung.
  
  
  Durch den Tipp eines guten Bekannten gelangte ich an einen Außendienstmitarbeiter der Wüstenrot Bausparkasse. Nach ausführlicher Beratung und Analyse meiner Situation füllte der Mitarbeiter der Wüstenrot Bausparkasse mit mir gemeinsam die erforderlichen Unterlagen aus und half mir bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen. Auf jeden Fall ein sehr großer Pluspunkt Wüstenrot. Sicher gehört hier auch ein wenig Glück dazu, denn sicherlich gibt es, wie in jedem Unternehmen, neben den besonders guten auch nicht so gute Mitarbeiter.
  
  Als wir dann gemeinsam den Kreditantrag fertig zusammengestellt hatten, ging das komplette Packet zur Wüstenrot-Zentrale zur Kreditentscheidung. Hier gibt es jetzt allerdings doch einen Negativpunkt, denn die Bearbeitung dauerte mit knapp 6 Wochen doch recht lange.
  
  Allerdings kam nach 6 Wochen dann endlich der ersehnte Kreditvertrag und musste nur noch von mir unterschrieben werden. Die Konditionen der Wüstenrot lagen dabei im normalen Rahmen, wie bei anderen Bausparkassen auch. Für ein Darlehen in Höhe von 70.000 € zahle ich jetzt ca. 500,00 € monatlich zurück und bin in ca. 20 Jahren fertig mit der Geschichte.
  Ein weiterer Vorteil ist, dass ich das Darlehen 3 Monate Bereitstellungszinsenfrei erhalte, dass heißt, wenn man noch kein Geld ausgezahlt bekommen hat, muss man auch noch nichts an die Bank zahlen. Viele andere erheben bereits für die Bereitstellung des Geldes Zinsen – also schon ein Vorteil für die Wüstenrot Bausparkasse.
  
  Um das Geld dann auch ausgezahlt zu bekommen, mussten neben der Grundschuldbestellung noch ein paar weitere Unterlagen nachgereicht werden, aber auch das war kein Problem mehr.
  
  Da es sich bei meiner Finanzierung um eine Modernisierung eines bereits vorhandenen Hauses handelt, ließ ich mir das Darlehen dann in Raten entsprechend dem Baufortschritt auszahlen. Das hat den Vorteil, dass man auch wirklich nur für das ausgezahlte Geld Zinsen bezahlt.
  
  Um eine Auszahlung zu erhalten muss man dann einfach die entsprechenden Rechnungen, oder anderer Belege zur Wüstenrot schicken und um eine Auszahlung des entsprechenden Betrages bitte. Gegebenenfalls sind Fotos vom Haus sinnvoll.
  
  Ist der Auszahlungsantrag dann bei der Wüstenrot eingegangen dauert es noch einige Zeit, bis das Geld auf dem Konto eingegangen ist. Beim ersten mal waren es wieder knapp 6 Wochen – was schon ein bisschen lange ist, da man mitunter nicht soviel Zeit hat seine Rechnungen beim Handwerker zu bezahlen.
  Bei meiner zweiten Auszahlung rief ich dann kurz nachher bei der zuständigen Sachbearbeiterin an und bat Sie die Auszahlung zügiger zu bearbeiten. Dies wurde mir freundlich zugesichert und innerhalb von knapp zwei Wochen hatte ich mein Geld.
  Bei den nächsten Auszahlungen klappte es dann genauso Reibungslos.
  
  Alles in allem bin ich mit der Wüstenrot sehr zufrieden. Die Mitarbeiter sind alle sehr freundlich zu mir und auch der Service ist gut. Lediglich die etwas langen Bearbeitungszeiten fallen mir negativ auf, was aber, wenn man sich drauf einstellt, sicher kein Problem sein sollte.
  
  Wegen der Bearbeitungszeit ziehe ich insgesamt einen Punkt ab, kann aber die Wüstenrot Bausparkasse trotzdem empfehlen
  
  Ich hoffe mit meinem Bericht dem einen oder anderen etwas weiter geholfen zu haben und wünsche allen noch viel Spaß
  
  
  Euer Marco weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    lucky0107, 19.04.2006, 13:29 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

    Wir erfahren nichts über die Zinskonditionen und Gebühren. Ich zahl 120000 für 70.000 zurück. Bei einem Bauspardarlehen nicht gleich günstig. <br/> <br/>6 Wochen für die Bearbeitung und für die Auszahlung? Und darauf kann man sich einstellen, was kein Prob

• Wüstenrot, mal etwas ausführlicher

  

  17.04.2002, 00:57 Uhr von
  Tomcat01
  Moin-Moin, was gibt es denn über mich zu erzählen ? Also, ich war bereits bei dem alten Jop...

  4

  Bewertungen (11) / Kommentar (1)
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  Pro:

  -

  Kontra:

  -

  Empfehlung:

  Ja

  Wüstenrot hat eigentlich sehr gute Vertragsbedinungen im Bausparen und ist sehr flexibel.
  Also im Detail:
  Statt dem bei Bausparkassen bekannten Tarifjungel hat Wüstenrot einen sehr empfehlenswerten
  Haupttarif (ABB1) und einen weiteren Tarif (T2).
  
  Der ABB1 zeichnet sich damit aus, daß er ein Variables Mindestansparguthaben zwischen 30 und 50 % der Bausparsumme (in 5% Schritten) hat, welches man solange der Vertrag läuft wählen kann, und somit selbst auf die Ansparzeit und Zuteilung des Vertages Einfluß nimmt.
  Damit kann man auch die Höhe der anschließenden Rückzahlung des Bauspardarlehns beeinflussen.
  Diese liegt aktuell zwischen 3,5%o und 7%o der Bausparsumme (Beispiel: Bei einer Bausparsumme von 100.000 DEM bei 3,5%o ist das ein monatlicher Aufwand für Zins und Tilgung von 350,- ,bei 7%o von 700.-).
  
  Während der Sparzeit wird das Guthaben mit 2% verzinst, allerdings steigt die Verzinsung nachträglich bei einer Vertragsdauer von 7 Jahren und Zuteilung auf immerhin 4,25%.
  
  Wenn man das Bauspardarlehn in Anspruch nehmen möchte (schnellste Möglichkeit schon nach 2 Jahren), bleibt die Verzinsung zwar bei 2%, aber man bekommt ein Darlehnzinssatz von nur 4,25% nom. (eff. Zins abhängig von der Laufzeit).
  
  Gebühren werden hier neuerdings auch nur ein- bis zweimal fällig:
  Die Abschlussgebühr von 1% der Bausparsumme und die beim Darlehn anfallende Darlehnsgebühr von 2% des Darlehnbetrages. Alle anderen Gebühren wie z.b. Kontoführunggebühren sind bei diesem Vertrag Abgeschafft worden.
  
  Vorteilhaft ist hierbei auch zu erwähnen, das man EINEN Vertrag für Sparer und Darlehensnehmer hat, da es ja sein kann, daß man von seinem ursprünglichen Vorhaben mal abweicht.
  Somit kann man immer auf die für sich persönlich günstigeren Bedinungen wechseln.
  
  Ideal & Clever
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  Für Kinder und Jugendliche bis 21 J. gibt es ein besonderes Bonbon:
  Das ist der Bauspartarif ABB1 mit einem Sparbuch, in dem bis 3000.- eingespart werden können.
  Für dieses Geld gibt es z.Zt. 4 % Zinsen.
  Über das Geld kann man täglich verfügen indem man eine Hotline anruft und das Geld auf ein vorher festgelegtes Konto überwiesen bekommt.
  
  Im Gegensatz zu manch anderen Jugendsparprogrammen kann man soviel sparen wie man möchte, und wann man möchte.
  Man verpflichtet sich also zu keiner konstanten Rate!
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  T2:
  Hierbei handelt es sich um einen klassischen Bauspartarif mit 40% Mindestansparung der Bausparsumme. Er hat eine durchgängige Guthabensverzinsung von 3% und ein Darlehnszinssatz von 5% nom..(6%o Zins & Tilgungsrate beim Darlehn)
  Das besondere hier: Wenn man das Darlehn nach Zuteilung nicht in Anspruch nimmt bekommt
  man sogar die Abschlußgebür zurückerstattet!!!
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  Was auch noch positiv auffällt ist das die Bewertungszahlen (Rechnerisch wichtiger Wert für die Zuteilung) bei Wüstenrot in den Vertagsbedinungen festgelegt sind, da es woanders schon vorgekommen ist, daß man glaubte, den Vertrag in der Zuteilung zu haben (Mindestansparguthaben und Bewertungszahlen erreicht), das Geld haben wollte, und die Bausparkasse die notwendigen Bewertungszahlen einfach erhöht hat!!!! Somit keine Zuteilung und kein Geld !!!! ;-(((((
  
  Allgemein kann man über Bausparen sagen, es lohnt sich für Darlehensnehmer und für Personen, die für die Staatliche Prämien sparen wollen.
  Da gibt es 10% Arbeitnehmersparzulage jährlich (von der Vermögenswirksamen Leistungen (VL) - Einkommensgrenzen zu versteuerndes Einkommen: 35´ / 70´ Ledig/Verheiratet),
  und die Wohnungsbauprämie 10 % von max. 1000.-/2000.- (Led./Verh.) eigenen Einsparungen
  (Einkommensgrenzen zu versteuerndes Einkommen: 50´ / 100´ Ledig/Verheiratet).
  Wie hoch das zu Versteuernde Einkommen ist sieht man auf dem Einkommensteuerbescheid vom Finanzamt.
  (Diese Angeben sind noch in DEM, da man die Zahlen vom Letzten Jahr auch in der "alten" Währung vorliegen hat.)
  Die Staatlichen Förderungen plus die Guthabensverzinsung von 4,25 % (ABB1), ergeben zusammen doch eine ansehnliche Rendite.
  
  Für Personen, die noch etwas mehr sparen wollen, kann Wüstenrot auch mit sehr interessanten Angeboten dienen. Dazu zählen nicht nur andere Geldeinlagemöglichkeiten wie Top-Zins-Sparen,
  Tage-Geld-Konten..., sondern auch gute Aktienfonds, die es sogar in Kombination mit einer Lebensversicherung gibt und somit gute Ertragschancen verspricht.
  
  Neu ist auch das Hauseigene Bonus-System bei Sach und Krankenversicherungen, wo man teilweise bis über 20% gegenüber den "Normalbeiträgen" sparen kann.
  
  So- ich glaube das reicht an Informationen aus und hoffe, daß ich ein wenig Licht in den
  Bereich Bausparen und Wüstenrot gebracht habe. weiterlesen schließen

  Kommentare & Bewertungen

  • 

    Katze, 19.10.2002, 20:49 Uhr

    Bewertung: sehr hilfreich

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