Haacke Fertigteilhaus Testbericht

Seit Anfang 2002 sind wir dabei ein Haus zu planen - und schließlich auch zu bauen. Da es verdammt schwierig ist, die richtigen Entscheidungen zu treffen, es zusätzlich auch auf den persönlichen Geschmack ankommt, möchte ich Euch von unseren persönlichen Erfahrungen bei der Planung und Ausführung berichten. Diese sind natürlich sehr subjektiv, da wir ja meist nur mit einem Berater gesprochen haben. Andere werden wiederum andere Erfahrungen gemacht haben. Aber ich denke, interessant ist es trotzdem. Ich werde auch nicht auf die vielen Vor- und Nachteile der einzelnen Bauarten eingehen, das muß jeder selber entscheiden - nur die wichtigsten Unterschiede, die uns aufgefallen sind werde ich erwähnen.

Nach vielen Gesprächen und Besuchen von Musterhäusern haben wir uns detaillierter mit 5 Firmen befaßt, daher gibt es nun 7 Berichte, die in der Einleitung identisch sind (einfach zur Erläuterung). Zu jeder Firma schreibe ich meine persönlichen Erfahrungen bei der Planung und bei den Gesprächen - lediglich zu der Firma WENO kann ich schreiben, wie letztendlich der Bau erfolgt (denn mit der bauen wir). Natürlich kann ich zu den anderen Firmen nicht erzählen, wie deren Bauausführung ist, da ich damit keine Erfahrung habe - aber lest selber:


Wir haben mit vielen bauausführenden Firmen verhandelt - zuallererst kam allerdings der Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Frage. Die Preise hier in Hannover sind allerdings so hoch, daß sich ein Kauf und die Renovierung gegenüber eines Neubaus nicht lohnte. Also legten wir das schnell zu den Akten.
Ob Massivbau mit Poroton-Stein, Kalksandstein, oder Fertigbau mit Elementen, oder Holzständerwerk - das muß jeder selbst entscheiden. Jede Bauweise hat ihre Vor- und Nachteile vom Preis, über Wärmedämmung und Schalschutz. Schließlich kamen neben einer kleinen Kleckerklitsche um die Ecke 7 Firmen mit unterschiedlichster Bauweise, die im norddeutschen Raum tätig sind, in die engere Wahl: OKAL, HANLO, HAACKE, FISCHER, WEBER, WENO und VIEBROCK. Die meisten dieser Firmen besitzen Musterhäuser - in Sehnde bei Hannover auch ganz zentral im Musterhauspark (http://www.musterhaus-online.de).

TIP: Wir haben eine Liste angefertigt, wo genau draufstand, was wir alles haben wollen (Größe, Extras) in unserem Haus und was wir bereit sind dafür zu zahlen - und die haben wir allen Anbietern unter die Nase gehalten. So wußten die gleich, wo es sich lohnt drüber zu reden und wo nicht - und uns hat es Zeit erspart. Zum Vergleich der angegeben Preise haben wir ein Haus mit 120 qm Wohnfläche und Vollkeller zugrundegelegt.


Und hier ist der Bericht über HAACKE:

Haacke + Haacke GmbH & Co.
Am Ohlhorstberge 3
29227 Celle

Info-Hotline: 0180 3 42 22 53
oder: 0180 3 HAACKE
Fax: 0 51 41 / 805 168
http://www.haacke-haus.de/
[email protected]

1879 - also vor fast 125 Jahren (!) wurde die Firma Haacke gegründet. Zunächst befaßte sich Haacke mit der Herstellung von Dämmstoffen, erst seit 1959 fing man auch an Fertighäuser zu entwickeln. Dabei setzte die Firma auf den Bau von Häusern mit Holzständerwerk und Fachwerkelementen. Und das ist auch das Besondere an Haacke: die Firma baut Fachwerkhäuser zu einem Preis, der deutlich unter \"echten\" Fachwerkhäusern liegt.
Wer mehr wissen möchte über die Geschichte, sollte sich auf der Homepage von Haacke umsehen - die ist echt gelungen und beschreibt sehr ausführlich den Werdegang dieser Firma.

Von Haacke hörten wir schon vor einiger Zeit - da wir aber öfter mal auf der B3 von Hannover nach Celle fahren, fahren wir auch öfter bei Haacke vorbei. Natürlich gibt es auch in Sehnde im Musterhauspark ein Haacke Musterhaus, das wir uns auch schon ansahen, aber bei Celle hat Haacke seine Fertigung und außerdem einen Musterhauspark mit 5 Häusern.

Dort gewinnt man einen guten Eindruck, was heutzutage Fachwerkhäuser sein können. Denn ein Fachwerkhaus muß nicht zwangsläufig wie die alten Häuser mit sichtbaren äußeren Balken sein, sondern es gibt sie auch mit einem normalen Außenputz bzw. auch Klinker. Im Musterhauspark steht allerdings ein Original-Fachwerkhaus, daß wir sofort mitnehmen wollten. Ein riesiges Haus, mit einem Kamin, der so groß ist wie ein Zimmer - alles wie in einem alten Bauernhaus. Leider hatte ich mein Protemonnaie mit den erforderlichen 1,5 Millionen DM zu Hause liegen lassen, sonst hätten wir natürlich gleich zugeschlagen.
Aber wie gesagt, da stehen auch andere Häuser, denen man von außen in keinster Weise ansieht, daß sie aus einem Holzständerwerk bestehen, da sie von außen verputzt oder verklinkert sind. Der Aufbau ist immer dergleiche: Ein Holzfachwerk (Ständer), der durch Steine oder anderes Füllmaterial verfüllt wird. Leicht einzusehen ist, daß dies eigentlich die gesündeste Bauweise ist, die man sich vorstellen kann. Denn außer daß das Holz imprägniert ist, sind keine gesundheitsschädlichen Stoffe enthalten. So erhielt auch Haacke völlig problemlos das Öko-Siegel - und wer auf gesundes Bauen und gesundes Raumklima wert legt, der ist genau hier richtig.

Aber diese Bauform hat auch ihren Preis:
Nicht nur der in Geld - dazu komme ich später - sondern auch andere Eigenschaften. So ist die Wärmedämmung nach außen zwangsläufig nicht so gut wie bei einem Steinhaus. Auch müssen besondere Maßnahmen zum Trittschallschutz getroffen werden, da die Böden auf Schall empfindlicher reagieren, auch wenn Holz grundsätzlich aber Schall schluckt.

Wie gesagt, in einem \"Standard\" Haus läßt sich nicht erkennen, daß dies aus Holz gebaut ist. Von innen und außen sieht es wie ein normales Steinhaus aus - aber Haacke besitzt einen eigenen Stil, der sich von anderen Anbietern abhebt und diese Bauart einzigartig macht - man erkennt meiner Meinung nach bei einem Haus, ob es ein Haacke Haus ist, schon aus der Ansicht von außen.

Und nun zum Preis:
Wie gesagt, unser Traumhaus war uns ein wenig zu teuer, aber auch bei den anderen Häusern mit unseren Vorstellungen (s.o.) mußte man schon gut 400.000 DM anlegen um seine Vorstellungen einigermaßen einhalten zu können. Ich will nicht sagen, daß die Häuser dies nicht wert sind, aber für uns war das einfach zu viel.

Nun aber zu unseren persönlichen Erfahrungen.
Nachdem wir also durch die 5 Häuser geschlendert waren, gingen wir in ein kleines Büro und unterhielten und ca. 30 Minuten mit einem Berater. Der schwärmte in den höchsten Tönen von den Haacke Häusern und deren Qualität. Wir wiederum gaben ihm unsere Liste mit unseren Vorstellungen und dem Preis. Und er sagte, kein Problem, das kriegen wir hin.
Also zogen wir mit einem kleinen Verkaufsprospekt wieder von dannen und warten seit dem auf einen Anruf von Haacke.

Obwohl uns Haacke regelmäßig zu Musterhausbesichtigungen und Festen in deren Musterhauspark einlädt, meldete sich niemals auch nur irgendein Haacke Mitarbeiter bei uns um mit uns einen Termin zu machen. Normalerweise sind die Bauanbieter immer ganz heiß Dir alles zu erklären, aber ich denke mal, bei Haacke hat man sich unsere Vorstellung (ein Haus für 350.000 DM) genau angesehen und sich dann gesagt, daß wir nicht zu dem auserwählten Kundenkreis gehören würden, bei dem es sich lohnt Zeit zu investieren und über ein Haus zu sprechen. So wird es auch sein: für 350.000 DM gibt es kein Haus bei Haacke - höchstens eine Gartenlaube. Unsere und deren Vorstellungen waren wahrscheinlich so weit auseinander, daß jeder weitere Kontakt sinnlos gewesen wäre.
Der Anstand hätte es allerdings erforderlich gemacht, daß man uns wenigstens angerufen hätte um uns zu sagen, daß wir mit unserer Vorstellung keine Chance auf ein Haacke Haus hätten. Dies glänzt nicht gerade von Kundenservice und verspricht auch keine mündliche Weiterempfehlung.
Haacke war also nach kurzer Zeit für uns gestorben.

Trotzdem kann ich eigentlich - bis auf die Nicht-Absage - nur Gutes über Haacke sagen. Es sind qualitativ hochwertige Häuser und besonders ökologisch und in gesunder Bauweise erstellt. Wie der Bau wirklich vor sich gehen würde mit welchen Problemen und so kann ich nicht beurteilen, uns hat der hohe Preis (auch wenn er wahrscheinlich gerechtfertigt ist) abgehalten von einem Haacke Haus. Aber wäre man uns irgendwie entgegengekommen bzw. hätte man mit uns geredet, so hätten wir vielleicht mit Haacke gebaut. Denn Gesundheit und Qualität sollten sicherlich erste Wahl beim Aussuchen des eigenen Hauses sein.