Erfahrungsbericht zu Hausbau
EIGENES HAUS ZUM HALBEN PREIS?
- Pro sehr gute Verarbeitung, kinderleicht, schneller Baufortschritt
- Kontra kein
- Empfehlung Nein
Es geht! Ein eigenes Haus, mit allem was das Herz begehrt, zum halben Preis.
Im Jahr 1994 haben meine Eltern ein Haus bauen lassen. Mit allen Kosten kam dieser Spaß, der ausnahmslos von Firmen erledigt wurde auf satte 650.000,- DM. Man beachte, dass das Grundstück schon vorhanden war und beileibe keine Villa, geschweige denn ein Schloß entstand.
Das Haus hat ganz normale Abmessungen, 10,50 Meter x 7,50 Meter.
Allein der Rohbau kostete (mit Dachstuhl und Eindecken) 225.000,- DM.
Da ich auch bauen wollte, suchte ich nach einem Weg, diese Kosten entschieden zu senken.
Schliesslich ist mein Nachname nicht Rockefeller. Ich wollte mich auch nicht bis an´s Ende meines Lebens verschulden, geschweige denn die Kinder aus meinem Haushalt mit solchem Elend belasten.
Nachdem meine "Bessere Hälfte" als Finanzgenie bei der Baufinanzierung schon die Hälfte der Belastungen durch Zinsen eingespart hatte, war es nun meine Aufgabe den technischen Teil zu planen und kostengünstig abzuwickeln.
Ich habe mich dann für einen Ytong- Bausatz entschieden. Bausatz heißt nicht das man auf eigene Kreativität verzichten muss.
Vielmehr wird der Bausatz auf die eigenen Wünsche angepasst.
Die Kostenersparnis durch Eigenleistung ist beträchtlich, dabei haben wir nur die besten Materialien verarbeitet.
Alles in allem haben wir 385.000,- DM "verbaut". Dabei ist die Kreditbelastung aber nur 150.000,- DM.
An Eigenleistungen haben wir dafür mindestens 300.000,- DM erbracht. Natürlich ist das nichts für Faulenzer, es fiel mir auch öfter nicht unbedingt leicht, da ich beruflich auch eine schwere Tätigkeit im Tiefbau hatte.
Aber wir haben es geschafft, unser Haus wurde 11,50 Meter X 8,50 Meter.
Es hat richtig Spaß gemacht, man sieht wie das Haus wächst, Etage für Etage.
Dabei hatte ich gar keine Ahnung vom Hochbau, aber mit Ytong ist man nicht verlassen, man bekommt sachkundige Unterstützung vom Werk.
Vom Bauingeneur bis zum Vorführmeister, der einem das Mauern lernt, alles hat funktioniert wie im Prospekt versprochen.
Anbei nochmal einen großen Dank, an Alle, die bei Ytong arbeiten, an die, die diese tollen Steine produzieren, an die Vorführmeister, die bei Wind und Wetter den Laien auf der Baustelle helfen und an die Ingenieure, die vorab jede Baustelle besuchen und die technischen Angelegenheiten abklären.
Bei jeder Deckenverlegung wurden wir gelobt, weil wir so genau und sauber gearbeitet haben.
Nach zweieinhalb Etagen betrug die diagonale Abweichung keine 0,5 Zentimeter. Nach Aussage unseres Ingenieur´s könne sich da manche Baufirma eine Scheibe abschneiden.
Natürlich sollte man schon mit einer Wasserwaage arbeiten.
Alles in allem bin ich sehr zufrieden, mein Rohbau hat nur 125,000,- DM gekostet, natürlich ohne Arbeitszeit, aber die zählt als Eigenkapital.
Fazit, bei Ytong ist man als Laie gut aufgehoben, auch die Wärmedämmung des Baustoffes, der sich kinderleicht verarbeiten lässt, ist super.
Besonders gut ist das abgestimmte System, vom Stein über Stürze und Rollladenkästen, Befestigungsmaterial, Mörtel (Dünnbett- "KLeber") bis zu den Putzen ist alles optimal zu verarbeiten
und qualitativ das Beste, was mir je durch die Hände ging ( bzw. ...auf der Maurerkelle lag...).
Der Onkel meiner Frau ist Putzer, er hat den Wärmedämmputz von Ytong in den höchsten Tönen gelobt, dies sei der schönste Putz, den er je verarbeitet hätte.
Viel Spaß beim selber bauen wünscht ....
CU Blackserver