WENO Massivhaus Testbericht

Testbericht - Hausbau!

(Es handelt sich um eigene Erfahrungen!)

Aller Anfang ist schwer.
So auch die Planung eines schmucken Einfamilienhauses nach unseren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Als erstes stellten wir uns die Frage, wie bauen wir und mit wem...Sollen wir uns einen Architekten suchen und planen lassen? Oder lieber einen Bauträger beauftragen ..so alles aus einer Hand. Also begann die aufregende Reise durch diverse Musterhäuser und Ausstellungen im weiten Umkreis. Das Angebot am Markt ist reichlich. schließlich kamen auch die Überlegung, was nehmen wir denn überhaupt? Ein Fertighaus oder ein Massivhaus? Aus welchen Steinen? Ytong hat zwar gute Wärmedämmung, speichert aber mehr Wasser, derTonziegel gibt das Beste Raumklima her. Schließlich ist er ein Naturprodukt.

Es gibt sehr viele schöne Fertighäuser mit tollen Grundrissen und ich war sehr überrascht ....die sind kein Euro günstiger als unser Massivhaus, im Gegenteil.

Wir diskutierten abermals über Vor- und Nachteile. (Jeder hat seine Prioritäten woanders).

Bei Fertighäusern hört man doch mehr den Trittschall und Geräusche, wie uns Bekannte mitteilten als Sie abends in Ihren Betten lagen und die nächtlichen Aktivitäten aus der obigen vermieteten Einliegerwohnung hörten und vieles mehr. Wenn sie in einem Fertighaus sind, schicken sie Ihren Partner in die obere Etage und lassen sie ihn mal herzlich springen. Hören sie was?
Wertsteigerung: Wiederverkauf bei Fertighäusern ist wesentlich schwieriger. Laut Umfrage einer Bauzeitung bauen von 100 Leuten schließlich immerhin 85, massive Häuser. So viele Leute können nicht falsch liegen.

Nach vielen Beratungsgesprächen und Besichtigungen folgte bei uns ein Beratungsgespräch bei der Firma Weno. Oh Gott, dachte ich. Jetzt musst du dir den ganzen Text noch mal anhören. Aber diesmal war es anders. Es wurde ein sehr langes Gespräch in dem mir klar wurde, das die Unternehmensphilosophie ganz meinen persönlichen Ansprüchen und meiner Wellenlänge entsprach. Sicherheit wird für den Kunden großgeschrieben, schließlich ist Weno schon seit 30 Jahren erfolgreich am Markt. DIN Vorschriften werden bei weitem übertroffen und höchste Qualität wird erreicht. Der Verkäufer hat nichts verschwiegen. Und das Beste, ich bekomm meinen Wunschgrundriss wie ich ihn woanders gesehen habe mit meinem heißgeliebten Tonziegelstein gebaut. Hurra, endlich ist entspannen angesagt.

Nachdem alle Formalitäten rund ums Haus und Grundstück getätigt waren, ging es dann endlich los. Entspannen?

Nein, man kann nicht sagen, dass alles immer reibungslos und pünktlich klappt. Viele Dinge und Kosten sieht man erst wenn der Bau begonnen hat. Keiner kann schließlich voraussehen wie die Bodenverhältnisse tief unten wirklich sind. Oder wie das Wetter sein wird und die Bauzeit verzögert. Z.B. bei zu hohen Minusgraden dürfen die Materialien nicht verarbeitet werden. Das kann zu erheblichen Mängeln führen. Also muss man die Frostperiode erst mal abwarten.
Es ist auch normal, wenn in der Bauzeit noch diverse Kosten hinzukommen, schließlich kommen bei der Baubesprechung erst die Feinabsprachen und noch zig Wünsche hinzu. Z.B. Andere Zimmertüren, oder doch Fliesen anstatt Teppich, eine Wand dazu...,andere Sanitärausstattung.


Vorsicht auch beim Keller. Dieser wird je nach Nutzung auch teuer. Als da wären eine Kellererhöhung, oder soll der Keller nun doch als Wohnraum genutzt werden, muss zusätzlich anders gedämmt werden, Estrich...( Da sind alles wieder andere Bauvorschriften, die beachtet werden müssen.)

Am Bau arbeiten so viele Beteiligte mit, auch als Bauherr sollte man (wenn es denn möglich ist) den Baufortschritt und Zustand selbst regelmäßig besichtigen. So können Unstimmigkeiten auch sofort erfasst und korrigiert werden. Manche Dinge laufen auch einfach mal schief, ... der Fensterbauer hatte bei uns ein falsches Fenster geliefert und dann auch noch falsch eingebaut. Ja, ist schon ärgerlich und man zweifelt am Verstand ( die machen so was doch schließlich jeden Tag), aber dann werden die Fenster neu bestellt und ausgetauscht. Lächeln sie drüber... kein Problem, sondern Alltag am Bau. Es gibt schlimmeres.

Im nachhinein stellen wir (wirklich immer wieder) fest, das unsere Entscheidung ein Massivhaus mit der Firma Weno zu bauen, eine der Besten war. Unsere Nachbarn die ein Fertighaus gebaut haben, ärgern sich über diverse Mängel ( Keller total undicht, falsch eingebaute Türen, Pilzzucht im nicht gedämmten Giebel- natürlich ohne Lüftung, verzogene Wände durch Feuchtigkeit, und mehrere Setzrisse (und natürlich Frust und blanke Nerven weil sich die Firma nichts davon annimmt). Andere Bauherrennachbarn klagen über unzureichende Baubetreuung und Baufortschritte. Zwei Bauunternehmer meldeten Insolvenz an.
Weno ist wirklich zuverlässig. Auch nach Unterzeichnung der Verträge ist das Weno Team für den Kunden da. Vom Verkauf bis zur Bauleitung war alles zu unserer vollen Zufriedenheit. Auch die Architektin stand mehrfach beratend zur Seite. Dickes Lob, wir waren nicht die einfachsten Kunden.
Und wissen Sie was? Unser Massivhaus hat eine super Qualität und war sogar günstiger.
Klar, es geht immer noch billiger, aber nie zu einem so guten Preis-Leistungsverhältnis wie mit Weno.
Ein sehr hochwertiges Markenfertighaus musste nach ca. 18 Jahren komplett abgerissen werden. Es war durchweg mit Pilz befallen und... wurde nach Bewertung verschiedener Gutachter zum Abriss freigegeben.

Schnell bauen ist schön, gute Arbeit braucht auch Ihre Zeit. Verabschieden Sie den Gedanken „das Haus muss in...fertig sein.“ Das ist alles Quatsch! Sichern Sie sich bei Ihrer Bank lieber den Kredit ohne Bereitstellungszinsen (das spart wirklich Geld und Nerven) und kündigen Sie ihre Wohnung wenn der Einzugstermin wirklich realistisch ist. (Mal ehrlich, da kaufen wir ein Haus im Wert von zig Tausenden Euro und stellen uns an, falls wir doch noch eine Monatsmiete mehr bzw. doppelt zahlen und dafür brennt jetzt die Zeit zum Auszug)
Es gibt keine Fertigstellungsgarantie. Bei manchen Firmen doch. Und wissen Sie wer das zahlt? Sie! Ist von vornherein im Preis nämlich schon drin.

Viele Hausanbieter bedeuten einen Saunagang für ihr Portemonnaie, Weno ist für ihre Geldbörse und für Ihre Nerven eine Streicheleinheit. Für alle, die sich über ein qualitativ hochwertiges Massivhaus interessieren und informieren möchten, hier die Adresse:
Weno Musterhaus, Zur alten Kolonie 14 c, 59439 Holzwickede. Tel. 02301-91311-30
Fax-Nr. 02301-91311-31

Ps. Unsere Bauzeit betrug 5 ½ Monate.
Gruß Ihre Bauherrin und Bauherr

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