Bauen Allgemein Testbericht

Wir lebten zufrieden in unserer 120 qm großen Wohnung im 7. Himmel - pardon im 7. Stock mit Südseite und Bergblick, geringen Nebenkosten, Aufzug und Hausmeister. Allerdings mußten wir nach der Geburt unseres 3. Kindes eine gewisse Enge feststellen, sodass wir uns entschlossen ein Haus zu bauen, bevor unsere Älteste in die Schule kam.

1997 konnten wir von unserer Gemeinde ein gerade noch erschwingliches Grundstück kaufen. Sofort begannen die Planungen und schnell stellten wir fest, dass u.E. der Architekt, der den Bebauungsplan entwickelt hatte eigentlich in die Wüste geschickt gehörte. Maximale Breite des Baukörpers 8 m, dafür unendlich lang. Dachneigung 20 -24° mit der Empfehlung doch Solarenergie einzusetzen für die 36° eigentlich geeigneter gewesen wären. Aber was solls, wir mußten mit den Gegebenheiten fertig werden.

Unser Traum war ein richtiges Holzhaus. Nach vielen Kilometern Fahrtstrecke und vielen enttäuschenden Gesprächen, Planungsvorschlägen und Kostenangeboten kamen wir auf eine kleine Firma zurück, deren Angebot wir ursprünglich für zu teuer gehalten hatten, die aber als einziger Hersteller auf unsere Wünsche einging und darüber hinaus einen soliden Eindruck hinterließ, sowie besonderes Entgegenkommen bezüglich der Ausführung, der möglichen Eigenleistung und der Hilfe bei Problemen erwarten ließ. Also entschlossen wir uns mit der Firma M+M Holzhaus aus Nesselwang zu bauen.

Nach langen Hin und Her ließen wir uns davon überzeugen, dass für unsere Belange eine kombinierte Bauweise die richtige und finanzierbare Lösung ist. Keller Ziegel, EG-Blockbauweise mit massiven, wintergeschlagenen Holzbalken und im OG ein Ständerwerk mit hocheffizienter Zellulosedämmung. Das Dach mit 18 cm Kork-Aufdachdämmung.

Wir ließen von einer ortsansässigen Baufirma den Keller bauen. Dabei erwies sich die Empfehlung von Hans Möst, dem einen M der Firma M+M, als goldrichtig.

Während die Balken für das Blockhaus zugeschnitten wurden konnten wir in Eigenleistung in der Halle der Zimmererei Möst die Wände für das OG aufbauen. Obwohl ich als Schreibtischtäter keinerlei Vorkenntnisse hatte wurde ich von den Handwerkern der Firma M+M so gut betreut, dass ich mir plötzlich ganze Gewerke zutraute, die ursprünglich nie für Eigenleistung zur Debatte standen.

Innerhalb von 2 Tagen stand das EG einschließlich der Fenster und Türen, nach 2 weiteren Tagen war das Dach fertig zum Eindecken. An einem Tag wurde eingedeckt. Nachdem die Ziegel mit ihrem Gewicht Druck ausübten knackte und krachte es im Haus zunächst fürchterlich. Aber das ist normal, denn die Balken müssen sich setzen. Jetzt gings an den Innenausbau. Unter fachkundiger Anleitung - entweder vor Ort oder auf telefonische Anfrage gings Schlag auf Schlag.

Innenwände einseitig beplanken, Leerrohre für die Elektrik anbringen, Wände mit Zellulose isolieren, Windbremsen anbringen. Dann wurden die Wände vollends beplankt. Die Holzwände waren bereits fertig, die Rigipswände wurden verputzt. Nachdem der Verputzer uns im Stich gelassen hatte, wir aber unter Zeitdruck standen versuchte ich selbst mit Traufel und Kelle den Putz an die Wände zu bekommen. Na ja, am anfang war das nicht so toll, aber meine Fertigkeiten verbesserten sich von Wand zu Wand und heute sage ich immer die erste Wand an der ich mich versucht habe sollte man vielleicht noch einmal nachbessern, aber sonst bin ich mit meiner Arbeit zufrieden.

Von Firmen wurden nur folgende Gewerke völlig oder überwiegend eingebaut: Heizung/Sanitär, Elektrik, Estrich, Spenglerarbeiten, Glasarbeiten am Wintergarten. An allen anderen Gewerken waren mein Schwiegervater, mein Schwager und ich sowie meine Frau und einige Freunde mit wesentlichen Anteilen daran beteiligt, dass unser haus bezahlbar blieb. Hier an dieser Stelle möchte ich allen unseren Helfern für Ihren Einsatz danken und auch den Omas, die uns die Kinder oft abgenommen haben.

Nach einer Bauzeit von nicht ganz 6 Monaten konnten wir einziehen. Nach heutiger Erfahrung haben wir genau die richtige Entscheidung getroffen. Geringe Heizkosten, ein angenehmes Raumklima, eine besondere optische Anziehungskraft und erschwingliche Kosten sind die Vorteile unseres Hauses. Als Nachteile sind zu nennen, dass die Holzfassade zwar nicht unbedingt einen Anstrich benötigt um gegen Wind und Wetter geschützt zu sein, dieser aber zur Erhaltung der Optik notwendig ist. Der geringere Schallschutz gegenüber einer anderen Bauweise fällt bei einem Einfamilienhaus nicht ins Gewicht.

Wir würden wieder genau so bauen und können aufgrund der Erfahrungen unserer Nachbarn auch noch behaupten den problemlosesten Ablauf und eine mängelfreie Abwicklung genossen zu haben. Die Bauphase war eine interessante Zeit mit vielen neuen Erfahrungen, die der ganzen Familie neuen Drive gegeben hat. Dazu kommt, und das fällt bei den Vorgaben unseres Bebauungsplanes besonders ins Gewicht, dass durch die geringe Ausßenwandstärke von nur 16 cm und nur 10 cm für die Innenwände, in jedem Stockwerk ca 10 m² mehr zur Verfügung stehen wie wenn wir den gleichen Grundriß mit Ziegel gebaut hätten.

Zwischenzeitlich haben natürlich auch viele Leute unser Haus angeschaut und begutachtet. Selbst kritische Fachleute haben uns bestätigt, dass wir mit bestem Material beliefert worden sind. Nach den Erfahrungen am Bau fällt mir natürlich auch auf, dass andere Bauherren mit gerigerer Qualität zufrieden sein mußten. Ein paar Bagatellmängel, die eigentlich gar nicht der Rede wert sein sollten, wurden von M&M schnell, dauerhaft und unbürokratisch beseitigt. Dabei hatte ich auch den Eindruck dass wir genauso freundlich und zuvorkommend bedient worden sind wir bei der Beratung vor dem Kauf und dass die Firma bei der Beseitigung der Mängelchen nicht aufs Geld schaut, sondern auf die Zufriedenheit der Kunden.

Allen bauwilligen Holzhausinteressenten wünsche ich ebenso viel Freude und Glück beim Bauen und natürlich auch beim Wohnen wie wir es hatten und haben.