HELMA Eigenheimbau AG

aus 14 Bewertungen

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Erfahrungsberichte zum HELMA Eigenheimbau AG

Erfahrungsberichte von Nutzern, nicht verifiziert.

• H HeikeuFlorian Kurzmeinung
  • Design sehr gut
  • Qualität & Verarbeitung sehr gut
  • Support & Service sehr gut
  • Montage sehr leicht

  Hallo liebe Leser,
  …2010 hatten wir uns für den Bau eines Hauses entschieden.
  Im Vorwege hatten wir uns einige Kataloge zuschicken lassen, um Anregungen für unser Haus zu finden. Wir haben den HELMA Katalog als sehr übersichtlich empfunden. Durch die angegebenen Preise hatten wir vorab eine gute Kalkulationsgrundlage. Nach vielen Besichtigungen diverser Musterhäuser (in Niedersachsen und Umgebung) und dem Versuch, die vielen Angebote zu vergleichen, haben wir uns für HELMA entschieden!!!
  Ein Grund hierfür war u.a. der Bauberater Peter Gaebel vom Helma Musterhaus-Park in Lehrte.
  Herr Gaebel hat uns während der gesamten Planungszeit auf einer netten Art sehr kompetent und ausführlich beraten. Wenn wir Änderungswünsche hatten, wurden diese im Grundriss sofort von ihm berücksichtigt; sodass wir in der 3D Ansicht sehen konnten, wie sich die Optik des Hauses verändert. Diese Art der Hausplanung war für uns sehr hilfreich.
  Nach der Grundrissplanung wurde dazu dann auch gleich das Angebot erstellt und wir hatten den Überblick, wie viel unser Häuschen in etwa kosten wird.
  
  Wir konnten feststellen, dass es bei HELMA keinerlei „versteckte“ Kosten gibt und somit auch keine bösen Überraschungen. Selbst nach Unterschrift des Vertrages konnten wir Verschiebungen in der Raumaufteilung sowie Fenster- / Innentürveränderungen vornehmen. Diese wurden dann umgehend und kostenlos in die Planungen übernommen.
  Sehr positiv fanden wir auch, dass uns der Bauberater eine gesamte Baukostenaufstellung inkl. der zu erwartenden Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Vermessungskosten, Lagepläne, Außenanlagen usw. erstellt hat.
  Im Oktober 2011 wurde dann mit dem Bau des verklinkerten Friesengiebel-Hauses mit ca. 200m² Wohnfläche begonnen. Hierbei hatten wir das nächste Glück mit unserem Bauleiter Mirco José. Unserer Ansicht nach hat er die Baustelle sehr überzeugend und fachmännisch betreut. Wenn wir Rückfragen hatten, war er zu jeder Zeit entweder vor Ort, per Telefon oder per Mail zu erreichen und hat sich um unsere Anliegen zeitnah gekümmert.
  In der gesamten Bauphase haben die beauftragten Handwerker (über HELMA) gute Arbeit verrichtet. Lediglich Kleinigkeiten wie z.B. beim Installieren der Steckdosen hatte der Elektriker ein paar Dosen nicht an die richtige Stelle gesetzt. Dieses wurde
  jedoch umgehend korrigiert. Beim Vermauern der Klinkersteine waren teilweise Klinkersteine am Rand abgeplatzt. Auch hier hat der Maurer auf unseren Hinweis einen sofortigen Austausch vorgenommen.
  Die Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte hatten wir aus dem HELMA-Leistungsumfang herausgenommen und in Eigenleistung ausgeführt. Hier gab es durch die gute Abstimmung mit unserem Bauleiter keine Überschneidungsprobleme bei der Ausführung.
  
  Ein weiteres Entscheidungskriterium für HELMA war die vereinbarte Ratenzahlung. Es wurde immer erst nach geleisteter Arbeit entsprechend den jeweiligen Bauabschnitten gezahlt und nicht bereits im Voraus. Die letzte Rate von 5 % unseres Hauspreises wurde erst nach Fertigstellung aller Restarbeiten an HELMA überwiesen.
  
  Fazit:
  Wir fühlen uns bis heute noch sehr wohl in unserem HELMA Haus und haben die Entscheidung nicht bereut und können ruhigen Gewissens die Fa. HELMA weiterempfehlen. Das haben wir bereits getan, sodass seit 2012 schon zwei Freunde durch unsere Empfehlungen auch mit HELMA gebaut haben; die unsere positiven Erfahrungen teilen konnten.
  
  MfG
  Heike und Florian

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• u unglücklicher Bauherr Kurzmeinung
  • Design durchschnittlich
  • Qualität & Verarbeitung sehr schlecht
  • Support & Service sehr schlecht
  • Montage sehr schwer

  ALPTRAUM: Ich kann jedem Bauherren nur davon abraten, mit HELMA zu bauen. Finger weg! Es wird viel teurer als geplant. Die Bauleitung ist misserabel. Mängel ohne Ende.. Schlechte Firmen. EnEV mindeststandard! Die Bauzeit wurde nicht eingehalten. Dann wird versucht die Bauzeit zu verlängern.

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• M Muster-Kunde Kurzmeinung
  • Design gut
  • Qualität & Verarbeitung sehr schlecht
  • Support & Service sehr schlecht
  • Montage sehr schwer

  Ich kann nur jedem potenziellen Bauherrn dringend davon abraten, einen Vertrag mit HELMA einzugehen. Andernfalls sollten Sie schon mal hohe Zusatzkosten für einen eigenen Architekten, Baugutachter, Energieberater und einen Anwalt einplanen. Zudem für die häufigen Kostennachträge und für Bereitstellzinsen. Ebenso brauchen Sie sehr viel Zeit für Fehlersuche und Korrekturen, sowie die Steuerung der einzelnen HELMA-Mitarbeiter. Klingt komisch ist aber so.
  
  Ich wollte im Norden von München eine Doppelhaushälfte bauen und eigentlich fing alles gut an, bis ich Ende 2011 Fa. HELMA mit dem Bau beauftragte. Ich hatte mich für HELMA entschieden, da man hier angeblich ein qualitativ hochwertiges Haus erhalten sollte. Überzeugt haben mich vor allem Hausbesichtigungen von Referenzkunden (hatte auch vor ein solcher zu werden), sowie einige positive Berichte aus dem Internet (waren wohl doch nicht echt). Die freundlichen und kompetenten Damen aus dem Vertrieb, die jeden Wunsch sofort im Layout anpassten und fast alle Fragen mit „ja, kein Problem“ beantworteten taten Ihr Übriges. Zudem besteht Firma HELMA seit vielen Jahren, was für eine gewisse Stabilität und finanzielle Sicherheit steht, ich hatte keine Lust auf einen der häufigen Konkurse in dieser Branche. Auch die Baubeschreibung wirkte fair und relativ transparent. Auf dem ersten Blick stimmte auch der Preis. Baubeginn sollte im März/April sein, der Einzug spätestens vor Weihnachten 2012.
  
  Nun (Anfang 2013), mehr ein Jahr später ist feststellen, dass Fa. HELMA bisher keine 2 Wochen am Haus gebaut hat. Schnell wurden Behinderungsanzeigen wegen Schlechtwetter und fehlendem Baustrom / Bauwasser gestellt. Obwohl mildes Klima herrscht und ich HELMA bei Vertragsabschluss beauftragt hatte Baustrom / Bauwasser einzurichten. Zudem stehe nun vor einer Bauruine, bei der laut vereidigtem Gutachter alles falsch gemacht wurde, was man falsch machen kann. Vermutlich muss der Keller wieder komplett abgerissen werden, da gegen viele Normen, Richtlinien und Vereinbarungen verstoßen wurde (ein paar Bilder habe ich schon mal eingehängt).
  HELMA weigert sich nun seit 2 Monaten die Mängel zu beseitigen. Nur einige beispielhafte Baumängel: Wände sind 20% zu dünn, Fundament ist 20% zu dünn, zudem fehlen 5 cm Beton unter der Bodenplatte (Sauberkeitsschicht), es wurde falscher Beton für die Wände verwendet, zudem weder vor noch nachbehandelt, Die Wände haben 2 mm breite Risse, falsche Islolierung verbaut, Isolierung ist lose und/oder hat teilweise 1,5 cm breite Fugen, ..
  
  Erst nach 9 Monaten des Fehlplanens erfolgte der Baubeginn. Obwohl ich alle erforderlichen Unterlagen (Baugenehmigung, Kreditzusage, unterschriebene Baupläne, ..) wie vereinbart zur Verfügung gestellt hatte. Der versprochene Baubeginn musste immer wieder verschoben werden, da HELMA etwas vergessen oder falsch gemacht hatte. Ebenso wurde von mir die Baustraße frühzeitig erstellt und das Grundstück zum Bauen vorbereitet (Rodung usw.), später sogar in Eigenleistung der komplette Aushub durchgeführt, weil laut HELMA dies dann 10-mal so viel kosten sollte wie ursprünglich vereinbart.
  
  … in Arbeit

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• i ischi

  Hausbau mit Helma 2011

  • Pro Gute Beratung und Betreuung
  • Kontra -
  • Empfehlung Ja

  Fazit Insgesamt können wir Helma weiterempfehlen. Allerdings ist uns aufgefallen, dass die für uns zuständigen Herren insbesondere Berater und Bauleiter inzwischen die Firma verlassen haben. Ansonsten ist die Auswahl der Handwerker auch ein wichtiger Aspekt für ein gutes Gelingen.

  Wir haben im Jahr 2011 mit Helma Eigenheimbau AG gebaut und waren zufrieden.
  
  Bereits während der Planung war die Beratung durch den zuständigen Verkäufer sehr gut. Auch etliche Neu- und Umplanungen, die wegen verschiedener Auflagen vom Bauamt, durchgeführt werden mussten, erfolgten zügig und mit ausführlicher Beratung.
  
  Nach fast einem Jahr lag endlich die Baugenehmigung vor. Leider dauerte es dann doch noch 6 weitere Wochen bis zum Baubeginn , obwohl die Baubesprechung bereits 3 Monate zuvor erfolgte und alle Unterlagen vollständig waren. - In der Zentrale von Helma geht es nicht immer so zügig zu, manche Unterlagen erhält man erst nach mehrmaliger Rückfrage und diese sollte man unbedingt genau überprüfen (selbst im Bauantrag waren Fehler).
  
  Ab Baubeginn gingen die Arbeiten dann zügig voran, bereits nach 6 Wochen wurde Richtfest gefeiert. Die Rohbaufirma hat sehr zügig und gut gearbeitet. Unseren Bauleiter müssen wir auch besonders loben, er war mindestens einmal wöchentlich auf der Baustelle, sehr oft auch 2-3 mal und stand jederzeit für telefonische Rückfragen zur Verfügung.
  
  Es gab zwischenzeitlich auch mal Verzögerungen, hier kann ich aber nicht beurteilen ob diese durch Helma oder durch die beauftragten Handwerker verursacht wurden. Insgesamt waren wir mit den Arbeiten der Handwerker zufrieden, nur der Heizungsinstallateur hat nicht zu unserer Zufriedenheit und nur sehr langsam gearbeitet und der Fliesenleger ließ auch auf sich warten.
  
  Als sehr positiv empfanden wir, dass von Helma ein unabhängiger Gutachter vom TÜV Rheinland den Neubau überprüfte, hierbei wurde doch noch der ein oder andere Mangel aufgedeckt. Gleichzeitig wurde der Blow-Door-Test von diesem Gutachter durchgeführt.
  
  Nach 5 Monaten war unser Einfamilienhaus fertiggestellt, die Mängelbeseitigung hat dann zwar etwas gedauert, wurde aber vollständig erledigt. Das Haus wird jetzt seit ca. 6 Monaten bewohnt, nachträgliche Mängel haben wir bisher noch nicht festgestellt.
  
  Es hat dann nochmal ca. 6 Monate gedauert bis wir unsere Bauunterlagen zurückerhalten haben und dies auch erst nach mehrmaligen Rückfragen.

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• D DanChri Kurzmeinung

  Unser Traum vom Eigenheim (in Niederzier - Hambach/ NRW)

  • Pro Bauzeitgarantie von 6 Monaten, Bauschutzbrief, gewünschtes Haus individuell planbar,
  • Kontra nicht der günstigste Anbieter
  • Empfehlung Ja

  Anfang 2010 haben wir uns dazu entschlossen zu bauen und uns über verschiedene Hausbauunternehmen Informationen eingeholt. In die engere Auswahl kamen Viebrockhaus, Nordhaus und Helma. Entschlossen haben wir uns dann, wie soll es anders sein, für Helma. Ende Mai 2010 haben wir uns 2 Angebote über verschiedene Haustypen eingeholt um eine Vorstellung Ã

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• m maguire00 Kurzmeinung

  Helma Eigenheim Bau Vertragsgestaltung

  • Pro Genug finanzielle Reserven
  • Kontra Wertigkeit der verbauten Materialien mangelhaft, Umgang mit dem Kunden, unzureichende BLB, keine Wohnflächengarantie, nur die Aussenmasse sind garantiert, kein fairer transparenter Wettbewerb mit anderen Anbietern mgl., Beschwerde bei Handwerkskammer.de
  • Empfehlung Nein

  Mir ist unklar, wer Helma mit einem "sehr gut" bewertet. Ich habe ernsthafte Zweifel, dass viele Meinungen aufgehübscht wurden- selbst der Spiegel hat bereits eingeräumt, dass einige Firmen da kräftig nachhelfen.

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• v vivian212

  Helma war die beste Entscheidung

  • Pro Flexibel, zeitnahe Bearbeitung, zuvorkommend, professionell, hochwertig
  • Kontra es gibt nichts was Helma nicht zeitnah ohne große Kompromisse gelöst hat
  • Empfehlung Ja

  Nach einigen Gesprächen mit verschiedenen Baufimen hat uns Helma mit der gebotenen Professionalität überzeugt. Sowohl der Verkäufer als auch der Bauleiter haben sich von Anfang an sehr kundenorientiert gezeigt und waren stets gut erreichbar und immer sehr freundlich. Doch haben wir nicht nur allein deswegen mit Helma gebaut: Die Qualität hat uns überzeugt! Die Bemusterung hat dies schon angedeutet und wir können heute nach Einzug sagen: die verbauten Materialien sind absolut hochwertig. Außerdem wurden unsere Wünsche ohne große Kompromisse umgesetzt und mit dem Ergebnis sind wir mehr als zufrieden. Über den Baufortschritt wurden wir immer zeitgerecht informiert. Sogar mit der Auswahl der Handwerker waren wir zufrieden. Denn auch mit diesen konnte man vor Ort noch die ein oder andere Änderung kurzfristig besprechen. Und zu guter Letzt sind wir sogar noch vor der vertraglich festgelegten Bauzeit eingezogen! Auch nach der Hausübergabe hat sich Helma sehr kulant gezeigt und hat die wenigen "Restposten" zügig abgearbeitet. Helma war definitiv die richtige Wahl!
  
  Von Baubeginn bis Einzug sind keine 6 Monate vergangen. 2 Wochen vor dem Ablauf der vereinbarten 6 Monate sind wir eingezogen. Wir wohnen in einem vor kuzem erschlossenen Neubaugebiet und unsere Nachbarn haben in der Tat alle nicht schlecht gestaunt, wie schnell ein Massivbau möglich ist. Doch auch trotz der kurzen Baudauer konnten wir bis heute (6 Monate nach Einzug) keine Mängel feststellen. Wir haben uns gut aufgehoben gefühlt und Helma hat unser Vertrauen nicht missbraucht, sondern unsere Entscheidung bestärkt. Helma hat uns ein Preis-Leistungs-Verhältnis geboten, was kein anderer der Mitbewerber, mit denen wir im Gespräch waren, halten konnten. Wir würden jederzeit wieder mit Helma bauen. Doch eins vorneweg: Planung ist alles! Wir haben uns absichtlich Zeit für die Planung gelassen und haben jeden Winkel unseres Hauses durchdacht. Helma war in dieser Zeit geduldig mit uns und hat den Preis ebenfalls gehalten!

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• M MikalaiZ

  Helma eine gute Wahl für Preis/Qualität

  • Pro Man vermeidet viel Arger beim Handwerker, da die Profis von Helma wissen wie man richtig macht. Man darf auch selber aktive sein zur Kontrolle und Anfragen
  • Kontra Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser.
  • Empfehlung Ja

  Fazit Mit Helma Bauen macht man aus unserer Sicht nichts falsch. Irh habt die Möglichket ihr Haus auf eigene Geschmack ändern und planen, was für andere Anbieter nicht selbswerständlich ist. Daselbe gilt für Materialauswahl.

  Wir haben nach langer Erforschung und umfangreiche Vergleichsarbeit von mehrerer Anbieter für Helma entschieden. Der Bau ist beendet und wir wohnen schon ein Jahr im Haus.
  
  In Verkaufsphase: alle unsere unzahlige Ausstattungsvariante waren schnell durchgerechnet. Da wir viele Extra haben war diese Berechnung wirklich wichtig. In Vergleich zu andere Anbietern haben wir immer Gefühl gehabt, dass Extrapreise wohl begründet waren. Natürlich muss man sich auch selbst informieren und die richtigen Fragen stellen, aber das ist für uns selbstverständlich gewesen. Ohne die richtige Information konnt es dann schon bei Planen zur kleine Überraschungen kommen. Ingesamt PLUS.
  
  Planungsphase: Es ist die meistens komplizierte Phase bei Helma: man muss selber fast Profi sein oder jemandem mit Kenntnisse für technische Zeichnung an seine Seite haben. Man kriegt keine Empfehlungen oder Aussägen von einem Architekt, bestehen nur lediglich Ferngespräche mit Planer/in, die häufig nur teilzeitbeschäftigt sind. Etwa MINUS.
  Was PLUS ist dass im Laufe der Bauplanerstellung kamen uns immer wieder neue Ideen, die wir noch gerne umsetzen wollten. Die Bauzeichnungen wurden daraufhin KOSTENLOS geändert und unsere Wünsche somit berücksichtig.
  
  Bauphase: Alles war gut durchgeplant. Der Bauleiter oder sein Vertreter war fast immer erreichbar. Auf jede Anfrage war professionell und schnell reagiert. Gibt es natürlich kein Bauvorhaben ohne Problem, aber wichtig ist wie Verantwortliche darauf reagieren. Wir sind für Bauablauf in ganzen zufrieden. Da jede Helma-Bauleiter mehrere Objekte hat und kann natürlich nicht in jede Ecke von ihrem Haus ständig anschauen, ist es empfehlenswert selber aktive die Bauschritte zu kontrollieren ggf. mit Baubetreuer. Für überzogene Bauzeit haben wir eine vertraglich vereinbarte Entschädigung gekriegt. In ganzen können wir das mit PLUS bewerten.
  
  Wir wohnen seit einem Jahr in unserem Helma-Haus und haben nichts bereut. Unserer Bauleiter ist immer noch für uns da und leistet die notwendige Hilfe. Also, ran an Helma und viel Spaß beim Bauen - da macht Ihr aus unserer Sicht nichts falsch.

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• k kaugummi01

  Mit Helma stressfrei gebaut - das Ergebnis hat uns überzeugt!

  • Pro Hohe Produktqualität, viel Geduld in der Planungsphase, schnelle und zuverlässige Bauabwicklung
  • Kontra Eigentlich nicht wirklich etwas! Entwässerung (außerhalb des Hauses) sowie notwendige Drainage waren nicht im Hauspreis enthalten, worauf wir aber aufmerksam gemacht wurden!
  • Empfehlung Ja

  Fazit Von der Planungsphase bis zur Übergabe - alles verlief stets sachlich, kompetent und auf hohem Qualitätsnivau. Wenn es Pannen gab, wurde immer fair ein Weg gesucht, wie man das Problem lösen kann.
  
  Das Helma-Team aus Gießen hat somit unser vollstes Vertrauen!

  Im Vorfeld unseres Vorhabens hatten wir uns sehr umfangreich informiert - mit konkreten Vorstellungen sind wir an verschiedene Bauträger herangetreten, regional und überregional. In mehreren Fällen wurde nach Nennung unseres Budgets das Gespräch sehr schnell beendet. Andere waren nicht bereit, ohne Vorleistungen (Architektenhonorar bzw. Vorvertragsabschluss) Zeichnungen (Skizzen) anzufertigen, wie das geplante Haus denn mal aussehen wird. Ein Haus, ganz von der "Stange", wollten wir nicht.
  Durch Zufall sind wir auf einer Baumesse in Gießen auf einen Berater von Helma gestoßen. Er lud uns ein in das sehr schöne Musterhaus in Gießen und zeigte sich von Anfang an sehr kompetent, realistisch und in keiner Weise aufdringlich! Dieses Verhalten stand im Gegensatz zu den meisten anderen bislang gemachten Erfahrungen :-)!
  Im Rahmen unserer Grundstücksuche in Marburg trafen wir (wieder durch Zufall) auf zwei Bauherren, die mit Helma gebaut hatten. Mit beiden haben wir umfangreiche Gespräche geführt, die uns in unserem positiven Gefühl bestätigt hatten.
  Es folgten zahlreiche Gespräche im Helma-Musterhaus in Gießen. Fast alle unsere Erwartungen und Ansprüche an Raumanforderungen und Ausstattungsdetails konnten im Rahmen unseres Budgets! erfüllt werden. In einem längeren Prozess wurden gemeinsam Grundrisse erarbeitet und wieder verworfen, bis die allermeisten unserer Vorstellungen berücksichtigt wurden. Nach der 5. Sitzung war unser Traumhaus auf Basis des Hauses "Mailand" im Computer fertig gestellt. Viele Details waren bereits in die Planung mit eingeflossen. Mit Hilfe einer 3-D-Grafik war sogar ein virtueller Rundgang durch "unser" Haus möglich. Hinzu kamen transparente und klare Preisangaben.
  Nach nochmaligem umfangreichen Vergleich (der Bauleistungen) mit Konkurrenzanbietern hatten wir den Vertrag unterschrieben.
  
  Die Bauphase dauerte exakt 6,5 Monate, vom 1. Spatenstich bis zur Übergabe, so stand es im Vertrag. Von Baustress hatten wir nichts gemerkt. Wir waren fast täglich auf der Baustelle und (fast) jeder Besuch war angenehm und hat Freude bereitet . . . zu sehen, wie die eigenen Wünsche und Vorstellungen Realität wurden. Die Handwerker kamen in der Regel aus der Region und präsentierten vielfach stolz ihre Arbeit - mit Recht! Das hatte uns sehr gefallen. Kleinere von uns entdeckte Pannen wurden schnell korrigiert.
  Verantwortlich für diesen reibungslosen Ablauf war unser Bauleiter, Herrn Bauer, der regelmäßig vor Ort und vor allem stets für uns erreichbar war. Obwohl er gleichzeitig neben unserem Bauvorhaben mehrere andere Projekte betreute, klappte alles "wie am Schnürchen".
  Er war immer ein fairer Ansprechpartner, auch und besonders dann wenn es darum ging, entstandene Mängel zu beheben. Wir gewannen sehr schnell den Eindruck, dass Herr Bauer selber einen hohen Anspruch an die Qualität der abgelieferten Arbeit hat was sich u.a. darin zeigte, als er uns auf Mängel aufmerksam machte, die wir gar nicht wahrgenommen hatten.
  Nachbarn äußerten sich positiv, dass unsere Baustelle immer gut aufgeräumt war. Dies sagt natürlich nichts über die Qualität der Bauausführung aus, ist aber sicher ein Zeichen von Sorgfalt und Verantwortungsgefühl der Handwerker.
  
  Bei der Beobachtung der Errichtung von weiteren Neubauten in unserer Nachbarschaft innerhalb der letzten 12 Monate konnten wir uns im Nachhinein davon überzeugen, dass Helma eine sehr solide Arbeit geleistet hat - alles in unserem Haus hat Qualität. Als Beispiele seien erwähnt, dass in unserem Haus Innenwände grundsätzlich aus gemauerten Porotonsteinen bestehen und nicht aus hellhörigen Gipskartonplatten, die Innentüren haben eine schwere Qualität und sind mit Echtholzfurnier bezogen, die Fenster sind dreifachverglast und haben hochwertige Beschläge, der Außenputz ist absolut gleichmäßig u.s.w..
  Inzwischen wohnen wir über ein Jahr im neuen Haus und sind noch immer sehr zufrieden mit unserer Entscheidung für Helma.
  
  Beim Vergleich der Baubeschreibung haben Mitkonkurrenten mitunter schon Vorteile. So hören bei Helma sämtliche Leistungen an der Hausaußenwand auf! Drainage z.B. und Abführung der Dachentwässerung gehören somit nicht zu den vertraglichen Leistungen von Helma. Andere Bauträger haben diese Leistungen mit in der Baubeschreibung. Im Vorfeld wurden wir zwar deutlich auf diesen Umstand hingewiesen - ohne allerdings zu ahnen, was so etwas kostet! Unerheblich dagegen sind die feilgebotenen Leistungen Baustrom und Bauwasser, das sind wirklich nur sehr "kleine Fische"!
  Andererseits sind von Helma auch Leistungen erbracht worden, die so gar nicht in der Baubeschreibung standen, z.B haben wir im Keller die gleichen hochwertigen Türen bekommen wie im gesamten Haus
  
  Aufgrund der gemachten Erfahrungen würden wir Helma erneut unser Vertrauen schenken!

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• f fildorado2007

  Unsere Erfahrungen mit Helma

  • Pro solide, hochwertige Standardausstattung, regionale Subunternehmer, gute Erreichbarkeit, Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Kontra Bauleitung machte sich etwas rar
  • Empfehlung Ja

  Fazit Wir haben gute Erfahrungen mit Helma gemacht und würden wieder mit dieser Firma bauen.
  Insgesamt lief alles reibungslos und wir haben ein sehr attraktives, solides und hochwertiges Haus für einen fairen Preis bekommen.

  Wir haben im Jahr 2010 mit der Fa. Helma im Landkreis Hannover gebaut.
  Im Vorfeld hatten wir uns Angebote von mehreren verschiedenen Hausbaufirmen zukommen lassen. Letztendlich entschieden wir uns relativ schnell für Helma, weil diese Firma in der Nähe ihren Hauptsitz hat und das Bau- und Leistungsverzeichnis insgesamt überzeugend war (wie hatten das Bau- und Leistungsverzeichnis vorher von mehreren Bauingenieuren im Detail prüfen lassen und haben alle Sonderwünsche in den Vertrag mit aufgenommen). Auch hatten wir von Anfang an ein gutes Bauchgefühl und das Preis-/ Leistungsverhältnis hat uns auch überzeugt. Weiterhin sind alle unsere Abweichungen/ Sonderwünsche sowie unsere mehrfachen umfangreichen Grundrissänderungen ohne Probleme in die Planung eingeflossen.
  
  Helma beauftragte Subunternehmen zur Ausführung. Es waren durchweg solide, regionale Fachfirmen und wir hatten keine Probleme. Gut, die Sanitärfirma war nicht so zuverlässig und musste nachbessern aber letztendlich hat das auch noch geklappt.
  
  Die ausführenden Firmen waren untereinander ein eingespieltes Team, da diese sich vorher schon von anderen Baustellen kannten. Wir bekamen von Helma auf Nachfrage schon vorher alle Adressen und konnten uns dann mit den Firmen direkt abstimmen. Das war natürlich gut, da alles reibungslos klappte und wir immer wussten, wann was passiert.
  Der Bauablauf war gut und die Baustelle war stets in einem ordentlichen Zustand. Die Bauzeit betrug nur 5 Monate.
  Da das Bau- und Leistungsverzeichnis von Helma solide war, hatten wir nur ganz wenige Nachträge und die Kosten des Hausbaus blieben so vollkommen im Rahmen.
  
  Jetzt wohnen wir seit einem Jahr im Haus und fühlen uns sehr wohl. Immer wieder werden wir auf unser attraktives Haus angesprochen und auch auf die hochwertige Ausstattung (z.B. auf die Treppe, die zum Helma-Standard gehört und ohne Aufpreis zu haben ist, die Türen, Fliesen u.s.w.)
  
  Nicht so zufrieden waren wir allerdings mit dem Bauleiter, weil der sich –zumindest auf unserer Baustelle- äußerst rar machte.
  
  Abschließend können wir sagen, dass wir mit Helma eine gute Wahl getroffen haben und jederzeit wieder mit dieser Firma bauen würden.

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• e elkoraini

  mit Helma Bauen?

  • Pro Verkaufspersonal und Vermaktung
  • Kontra Zehe Bearbeitung und Unflexibilität!
  • Empfehlung Ja

  Fazit es geht nur mit kleinen schritten voran aber wir hoffen, das unsere entscheidung mit helma zu bauen richtig war! zum jetzigen zeitpunkt können wir noch keine Empfehlung Aussprechen aber dies werden wir nachhollen!

  unten findet Ihr den Verlauf von unsrem Bauprojekt mit Helma: die Aktuelle Beschreibung ist unter: mit-helma-bauen.de zu finden.
  
  1. Wir haben den Bauvertrag mit Helma am 17.04.2011 abgeschlossen.
  
  2. (2 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Vertragsbestätigung haben wir am 03.05.2011 erhalten.
  
  3. (6 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Die ersten Zeichnungen von Helma kamen am 09.06.2011. wir haben bis dahin unsre Wünsche bezüglich Aufstellung des Hauses auf dem Grundstück noch nicht geäußert.
  
  4. (7 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Unseren Bauleiter Herrn Marc S. haben wir am 14.06.2011 kennen gelernt. An dem Tag wurden die Zeichnung besprochen und wir haben unsere Änderungswünsche geäußert.
  die Änderungen waren: Drehen des Hauses um ca. 90°, spiegeln des Hauses um die eigene Achse. Wegfall von zwei Fenstern dafür eine Stahltür zwischen Haus und der Garage.
  
  5. (9 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 04.07.2011 haben wir endlich das Antwortschreiben von Helma erhalten. Wir müssen (für eigentliche Vertragsleistungen) zusätzlich ein Betrag von 1200 Euro bezahlen. Zur Erinnerung eine Drehung des Hauses auf dem Grundstück und eine Spiegelung Kosten 1200 Euro bei Helma. Diese Arbeit ist in Maximal 3 Stunden zu schaffen! man kann dann umrechnen was eine Zeichner Stunde bei Helma Kostet!
  
  6. Am 04.07 haben den Nachtrag an die Helma zurückgeschickt und warten auf die Unterlagen für den Bauantrag
  
  7. (11 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 15.07 haben wir die Zeichnungen von Helma abgeholt und unterschrieben zurückgegeben.
  Falls wir Änderungen gewollt hätten, hätte uns das wieder 1200 Euro Pauschal gekostet!!! jetzt wird der Bauantrag vorbereitet.
  
  8. (12 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 21.07 Anruf von Helma. Die Unterlagen für den Bauantrag sind fertig und werden Per Post zu geschickt.
  
  9. (12 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 25.07 Anruf von Helma. Die Unterlagen für den Bauantrag sind fertig und werden Per Post zu geschickt. Die Unterlagen für den Bauantrag haben wir am 27.07 erhalten. den Antrag haben wir beim Bauamt am 28.07 gestellt.
  
  10. (14 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 03.08 Bauduchsprache mit unsrem Bauleiter.
  
  11. (14 Wochen nach Vertragsabschluß)
  Am 04.08 Schreiben von der Bauaufsicht erhalten.
  Das geplante Dach im Bereich der Gaube widerspricht dem örtlichen Bebauungsplan. Neue Zeichnungen wurden schnell erstellt und bei der Bauaufsicht abgegeben.
  
  12. (20 Wochen nach Vertragsabschluß)
  bei der Bauduchsprache (03.08) sind wünsche von uns geäußert worden für deren Realisierung sind mehr kosten fällig! Um zu entscheiden, ob wir beim Standard bleiben oder die eigenen Wünsche realisieren lassen, müssen wir die mehr kosten erfahren. Auf diese Infos. warten wir bis Heute
  Aus den Ergebnissen der Bauduchsprache sollen Durchführungszeichnungen von der Baufirma erstellt werden, diese haben wir bis Heute noch nicht erhalten.
  Nur zur Info. Die Unterschritt der Durchführungszeichnungen ist erforderlich für den Baubeginn!

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• t tommy999

  Sehr zufrieden mit HELMA Eigenheimbau AG

  • Pro super Kontakte zu Verkäufer, Planern und Bauleitung
  • Kontra machmal ein Terminchaos - aber händelbar
  • Empfehlung Ja

  Fazit Wir sind mit Helam bisher vollstens zufrieden. Angefangen durch die ersten Kontakte mit dem Verkäufer, dann die Planungsphase und die schnelle Umsetzung der Planer in Lehrte und dann die Bauphase. Manchmal kam der Bauleiter mit seinem Zeitplan dem unserem in die Quere - aber leztendlich hat alles super geklappt.

  Wir haben im Sommer 2009 den Werkvertrag für den Bau eines EFH unterzeichnet. Nachdem aller Formalitäten unsererseits erfüllt waren ging eigentlich alles recht zugig. Änderungswünsche am Grundriss, Baudurchführungsbesprechnung mit dem Bauleiter und dann 1 Woche vor Weihnachten kam der Bagger.
  
  Leider bekam der Bagger nur die Baufirma nur 2 Tage Zeit bevor der große Schnee kam und die Baustelle bis Mitte Januar lahm legte. Schnee weg, Baufirma sfort wieder am Werk. Ein Tag Bodenplatte, zwei Tage später war das Erdgeschoss bis auf eine Reihe Steine fertig. Und da kam er wieder, der Schnee.
  
  Wieder mussten wir Geduld zeigen - die dann aber Anfang Februar belohnt wurde. Schnee weg, Frost weg und wieder ging es weiter.
  
  Man konnte gar nicht so schnell schauen, wie es nun weiterging. Nach der Winterpause ging es dann sofort mit der Erdgeschossdecke weiter. Anschließend wurde das Obergeschoss ruck zuck fertig gestellt. Wir sind zwar keine Bauprofis aber meine Messungen stimmten mit den Bau Plänen vollstens überein. Sogar mit den Handwerkern konnte man kleine Schönheitsänderungen noch besprechen (Löcher für Sicherungskasten oder Abkofferung einer kleinen Mauer).
  
  Unerwartet rief uns dann der Bauleiter an, dass am folgenden Tag der Dachstuhl aufgesetzt würde - PANIK - schließlich sind wir altmodisch und wollten ein entsprechendes Richtfest feiern. Doch woher im Winter einen Richtkranz oder ein Bäumchen binnen 24 Stunden erhalten ? Einen Tannenbaum wollten wir nicht. Aber ein pfiffiger Blumenhändler bastelte uns einen perfekten Kranz, den wir dann noch pünktlich zum Richtfest am Kran hoch ziehen konnten. Ein traditionelles Wortspiel der Dachdecker machte den Tag zu einem besonderen Erlebnis - auch die Nachbarn kamen zum Kennenlernen.
  
  Die Versprochene Regelbauzeit wurde durch das Wetter um 28 Tage verlängert - aber nicht die Schuld von Helma.
  
  Der Innenausbau und die beauftragten Firmen arbeiteten schnell und sauber - nichts zu meckern.
  
  Im Sommer 2010 dann die Hausübergabe - alles (bis jetzt) perfekt.
  
  Wir würden immer wieder mit Helma bauen und empfehlen diese stets weiter

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• P Partnerfuerimmer Kurzmeinung

  Mit Helma ging unser Traum in Erfüllung!

  • Pro schnelle und kompetente Erledigung
  • Kontra -
  • Empfehlung Ja

  Sehr organisierte und kompetente Arbeitsweise. Wir waren bei Helma sehr gut aufgehoben. Alles verlief Zeitgemäß. Preis-Leistungsverhältnis ist auch angemessen. Es gibt keine Folgefehler. Wir sind sehr zufrieden. Gerne wieder.

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• H Hausbauer2007

  Bau eines Einfamilienhauses mit Helma

  • Pro Qualität
  • Kontra nichts
  • Empfehlung Ja

  Fazit Bauzeit Oktober 06 - Mai 07
  Sehr zufriedenstellende und kompetente Firma
  gute Qualität zum günstigen Preis
  Man fühlt sich mit dem Bau nicht alleine gelassen, wird immer gut beraten und die eigenen Wünsche werden umgesetzt.
  Alles in allem sehr empfehlenswert

  Wir haben mit der Helma Eigenheimbau AG im Zeitraum Oktober 2006 bis Mai 2007 unser Einfamilienhaus gebaut. Nach langert Erforschung mehrerer Anbieter, haben wir uns für Helma entschieden.
  Alles zusammengefasst war es eine sehr gute Entscheidung. Helma ist eine sehr empfehlenswerte Firma.
  Zunächst hat man mit uns zusammen erarbeitet, was für ein Haus es denn sein soll. Es wurde uns nichts "aufgedrängt", sondern unsere Wünsche wurden voll berücksichtigt. Im Laufe der Bauplanerstellung kamen uns immer wieder neue Ideen, die wir noch gerne umsetzen wollten. Die Bauzeichnungen wurden daraufhin KOSTENLOS geändert und unsere Wünsche somit berücksichtig.
  Während der Bauphase kümmerte sich ein Mitarbeiter von Helma sehr gut um unser neues Heim und war mindestens 1 Mal pro Woche auf der Baustelle. Bei vielen anderen Firmen werden meistens nur 1-2 Mal die Arbeiten auf dem Bau kontrolliert, so dass viel Mist verzapft wird. Bei Helma ist das nicht der Fall.
  Die Bauzeit war sehr schnell, so dass wir zum vereinbarten Termin auch einziehen konnten (und das über den Winter!!!). Ebenfalls die mit Helma zusammenarbeitenden Firmen waren sehr kompetent und freundlich und wir hatten den Eindruck ein echt gutes Haus zu bekommen, was meiner Meinung nach sehr wichtig ist.
  Auch nach der Fertigstellung unseres Hauses hatte man uns nicht vergessen und fragte auch nochmal nach, ob denn alles ok ist. Als wir nach ca einem Jahr einen Mangel feststellten (die Dusche war an einer Stelle nicht richtig dicht), hat Helma sich um alles gekümmert. Nach bereits 3 Tagen war die von Helma beauftragte Firma vor Ort und die Kleinigkeit behoben, natürlich kostenlos.
  Wir haben es nicht bereut mit Helma zu bauen und empfehlen es hiermit gerne weiter.
  Über den Preis des Hauses konnten wir uns ebenfalls nicht beschweren, gute Qualität zum günstigen Preis.
  Weiter so!!!
  Es gibt viele Baufirmen mit denen man bauen kann. Ich hoffe ich habe einigen mit diesem Bericht die Entscheidung etwas leichter gemacht sich zu entscheiden.

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• G GoldHahn

  Hausbau mit Helma - immer wieder...

  • Pro Preis- Leistungsverhältnis
  • Kontra nichts
  • Empfehlung Ja

  Fazit Ein Hausbau ist und bleibt immer spannend. Man sollte sich vorher genau erkundigen und Preise vergleichen. Wir haben uns bei Helma gut aufgehoben und betreut gefühlt. Wir können deshalb diese Baufirma gut empfehlen.

  Hallo, wir haben mit Helma letztes Jahr gebaut und sind rund um zufrieden gewesen. Wir würden dies immer wieder tun. Unser Haus ist so geworden, wie wir es uns vorgestellt haben - die Beratung war im Vorfeld einfach klasse. Natürlich muss man sich auch selbst informieren und die richtigen Fragen stellen, aber das ist für uns selbstverständlich gewesen. Unsere "Stadtvilla" haben wir nach unseren Vorstellungen mit den Architekten von Helma geplant und konnten somit unsere eigenen Wünsche verwirklichen. Hervorheben möchten wir unbedingt die Bau-Begleitung "Herr Löhr" - unser Ansprechpartner war jederzeit zu erreichen, war regelmäßig auf dem Bau und hat bei kleinen Fehlern oder Unstimmigkeiten sofort reagiert. Da haben wir von anderen Baufirmen schon was ganz anderes gehört... Hier hat alles geklappt Etwas spannend waren zuvor die Preisverhandlungen (aber wo laufen die schon von vornherein glatt....:-)) - aber mit Geduld und einem netten Lächeln :D hat es dann auch nach unseren Vorstellungen geklappt. Und zum Schluss waren - meinen wir jedenfalls - beide Seiten zufrieden. Beim Vergleich mit anderen Baufirmen sollte man genau auf die Bau- bzw. Gewerksleistungen achten. Also, ran an Helma und viel Spaß beim Bauen - da macht Ihr aus unserer Sicht nichts falsch.
  
  Tipps in eigener Sache:
  - Ein Haus kauft man nicht am ersten Tag. Bei Eigenleistungen darauf achten, dass man diese auch zeitnah erfüllen kann (manchmal sind die Firmen doch schneller als man denkt....).
  - Alles aber auch wirklich alles schriftlich festhalten.
  - Die Haustür ist immer das Gesicht des Hause und sollte daher nicht zu klein gewählt werden
  - Denkt an die zusätzlichen Kosten, die nicht unerheblich sind, wie zum Beispiel: Einmessen des Hauses, größere Fliesen, mehr Steckdosen, Schalter, etc. Schnell kommen da 5.000 Euro und mehr zusammen.
  
  Zum guten Schluss: Wir wohnen seit fast einem Jahr in unserem Helma-Haus und haben nichts bereut. Vielen Dank aus Burgwedel

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• s selbstgebaut

  Lebenstraum "Hausbauen" mit Helma wird kein Alptraum

  • Pro -
  • Kontra -
  • Empfehlung Ja

  Fazit Unser Lebenstraum, einmal im Leben freistehend bauen, ist kein Alptraum geworden. Wir würden jederzeit wieder mit Helma und unserem Bauleiter Herrn Rehaag bauen. Nur dann wären wir so schlau und würden ein paar Dinge im Bauvertrag zusätzlich festzurren: vorschriftsmäßige Bautreppe, sachgerechte Ausführung aller Arbeiten,

  Das war er, unser Lebenstraum: Einmal im Leben ein freistehendes Haus bauen.
  Geträumt haben wir ihn oft. Als wir dann auf einer kleinen Baumesse waren, auf der wir uns eigentlich nur nach genehmigungsfreien Wintergärten für unser damaliges Reihenhäuschen, auch die Hollandschnitte von der Stange genannt, umschauen wollten, kamen wir an dem Stand eines Immobilienmaklers vorbei, der auch der örtliche Vertreter für Helma Eigenheimbau AG ist. Dort hingen Grundrisse von Häusern mit herrlich großen Küchen und anderen Wunschträumen. Eigentlich guckt man nur und geht dann weiter. Aber der Mitarbeiter vor Ort hat uns in unaufdringlicher, aber doch informativer Weise erste Einblicke in die Firma Helma gegeben. Wir fühlten uns nicht überfahren oder gedrängt. Am Abend haben wir dann im Internet geschaut, was für Häuser bietet Helma an und uns überlegt, was gibt das Portemonnaie her. Bei einem weiteren Gespräch in seinem Büro sind wir erste Fragen los geworden: Gibt es Hilfe bei der Grundstücksbeschaffung, wie sieht der Bauvertrag genauer aus, welche Wünsche bezüglich der Planung sind möglich und die ganz große Frage, was kostet unser Wunschtraum. Denn das war das große Fragezeichen, da im Internet keine Preise angegeben werden. Einen großen Preisvergleich haben wir nicht mehr gemacht. Lediglich die kostenlose Einladung, die riesige Hausausstellung zu besuchen und auch bei anderen Herstellern nachzufragen, haben wir genutzt. Wir gewannen den Eindruck, dass es durchaus noch wesentlich teurere Massivhausbauer gibt. Ein wichtiger Aspekt war auch:So wie es das Gesetz vorschreibt, geht die letzte Rate auch nicht direkt an Helma, sondern auf ein Notaranderkonto. Erst nach dem Abarbeiten möglicher noch ausstehender Mängel wird das Geld dann von uns frei gegeben. Da hatten wir mit einem ortsansässigen Großbauunternehmer mit unserem vorigen Haus ganz anderes erlebt. Entweder man zahlt die letzten 3,5 % oder es gibt kein Haus.
  Ein wichtiger Grund für uns, sich für Helma zu entscheiden, war auch, dass wir nicht den Eindruck hatten, Helma-Vor-Ort-Vertreter sind nur an finanzkräftigen Hausbauern interessiert. Ein Eindruck, der sich auch später wiederholt hat, als wir dann mit Helmamitarbeitern in der Planung oder in der Bauleitung zu tun hatten. Da wir Menschen sind, die sich bei anstehenden Fragen solange durch die Infos wühlen bis sie ein bißchen schlauer sind, hat unser Bauleiter manches Mal geschmunzelt, wenn wir ihn mit Fragen gelöchert haben. Aber er war immer freundlich, geduldig und hilfsbereit. Und aus der Sicht einer Frau besonders bemerkenswert war, dass er auch frau absolut ernst nahm. Eine Erfahrung, die frau beim früheren Haus, wo sie auch der bauüberwachende Teil des Bauherrnpaars war, weil sie einfach die Zeit dazu hatte, nicht oft gemacht hatte. Bis auf wenige Ausnahmen waren die "Helma-Handwerker" auch alle sehr aufgeschlossen.
  Die genaue Planung des Hauses war in unserem Fall sehr angenehm, da der Immobilienmakler gerade eine junge Architektin mit ins Team genommen hatte. So konnten wir wohnortnah uns an einen Tisch setzen, unsere Wünsche äußern, mit ihr zu Papier bringen oder manchmal sogar gleich hören, was uns preislich dann erwarten würde.
  In der nächsten Phase gingen diese Vorstellungen zu Helma nach (damals noch Isernhagen) und wurden in der Bauplanung bearbeitet. Zeitgleich kam das erste, große Gespräch mit unserem zukünftigen Bauleiter. Hier wurden bereits erste Festlegungen über Ausstattungen getroffen. Hier war der Anfahrtweg durchaus noch akzeptabel mit jeweils 50 km für Hin- und Rückweg. Wesentlich aufwändiger war da schon das Aussuchen der Innentüren, Fenster und Haustür. Dafür sind wird dann hin und zurück schon 250 km gefahren. Für das Aussuchen der Fliesen hatte der Bauleiter dann spontan die hilfreiche Idee, doch in einem in 30 km Entfernung zu erreichenden Fliesenfachhandel auszusuchen. Dreihundert Kilometer in die eigene Ausstellung des Fliesenlegers zu fahren, haben wir uns dann doch geweigert.
  Das immer noch viele der beschäftigten Handwerker bei Helma auf den Baustellen im Rheinland von so weit her aus dem Norden kommen, hat seine Ursache darin, dass Helma aus der Nähe von Hannover kommt und sich erst langsam nach Süden ausbreitet. Aber auf unserer Baustelle waren doch schon einige Handwerker aus der weiteren Umgebung beschäftigt.
  Gestartet hat unsere Bauaktion Ende Februar mit dem ersten Gespräch auf der Baumesse. Da wir relativ schnell ein Grundstück gefunden haben, konnten wir auch zügig mit der Planung loslegen. Einschließlich eines vereinfachten Bauantrags und des Abwartens der Sommerferien, aus denen unser Bauleiter dann mit voller Tatkraft zurück kehrte,
  ging es Anfang August los. Und dann ging es Schlag auf Schlag. Die längste Wartezeit auf den nächsten Handwerker war nicht mal eine Woche, dann war der Dachstuhl drauf und unser Haus herbstregenfest. Naja, lediglich der Innentür-Handwerker hatte dann am Bauzeitende satte acht Wochen Verspätung, weil sein Zulieferer Produktionsprobleme hatte. Aber wenn man in so ein schönes Haus einziehen darf, lebt man auch noch ein paar Wochen mit nur einer Tür vor einer Toilette (pubertierende Kinder sind manchmal anderer Meinung).
  Anfang Februar, wie in der im Bauvertrag festgelegten Bauzeit von 6 Monaten, war dann fast alles (bis auf die Innentüren) einzugsbereit.
  In der ganzen Bauzeit stand uns unser Bauleiter zur Seite und hatte ein Ohr für unsere Sorgen und Fragen. Er hat es verstanden, dass die Baustelle immer in Bewegung blieb. Wir konnten uns darauf verlassen, per Telefon, Handy oder email den steten Kontakt mit ihm zu haben. Auch die technische Seite des Hausbaus hat uns fast immer ruhig schlafen lassen. Man hätte sich gewünscht, dass die Hochlochziegel so wie es sich der Hersteller optimalerweise vorstellt, gesägt worden wären. Mit der Axt geschlagen erweckt es doch ein komisches Gefühl.
  Individuelle Bauherrenwünsche wie kleine Erker werden auch etwas schwieriger, wenn dann kleine Mauervorsprünge mit eigens zurecht gehauenen Steinen modelliert werden müssen. Hinterher ist man schlauer und würde darauf bestehen, dass dafür die speziell vorgesehenen Winkelsteine eingesetzt würden.
  Ein paar Überraschungen kann man sich ersparen, wenn man im Vorhinein genügend Fragen stellt: wie viel Aushubmaterial muss abgefahren werden und wie viel wird mich das kosten, was kostet der in der Verantwortung des Bauherrn liegende Bauzaun, was kosten die Hausanschlüsse und wann muss ich mich um die Organisation der Dinge kümmern, die in meiner Verantwortung liegen. Hier wäre sicherlich mehr Information von Seiten erfahrener Bauleute wünschenswert gewesen. Hilfreich ist es hier, sich Referenzobjekte von Helma nennen zu lassen. Dann macht man mal einen Sonntagsspaziergang, klingelt ganz höflich und fragt nach den Erfahrungen. Ein Verfahren, das hervorragend funktioniert. Man kann sicherlich bauen und der Baufirma alles überlassen und es einfach bezahlen, wenn man aber ein bißchen organisationsfreudig ist und vor allen Dingen die Zeit dazu hat, mitzuwirken und jeden Tag mal auf der Baustelle vorbei zu schauen, dann ist es auch ein tolles Erlebnis. Vor allen Dingen ergibt sich hier die Möglichkeit, viele Photos nicht nur für die Erinnerung und den interessierten Freundeskreis zu schießen, sondern vor allen Dingen die so wichtigen Dokumentationen, wo läuft welches Kabel, welche Wasserleitung usw. Und da ist es bei Helma erfreuerlicherweise auch möglich, dass man sein eigenes Haus während der Bauzeit betreten darf. Auch hier war die Erfahrung früher ganz anders. Ebenso ist es möglich, in Absprache mit dem Bauleiter Eigenleistungen einbringen zu können. Hier einen Dank an Herrn Rehaag, der die gute Idee hatte, schon in der Bauzeit, den Boden des Spitzbodens mit OSB-Platten auszulegen.
  Einige Zeit nach unserem Einzug hat uns Helma gefragt: Waren Sie zufrieden mit uns? Was können wir besser machen? Viel ist uns nicht eingefallen, die geschlagenen Hochlochziegel waren eigentlich das Ärgerlichste.
  Aber vor einem muss man den baujuristisch unbedarften Laien dann doch noch warnen.
  Zumindest in unserem Haus gab es keine vorschriftsmäßige Bautreppe mit Absturzsicherungen. Und viel schlimmer ist, was wir hinterher erfahren haben: Wäre ein Handwerker verunglückt, wären wir als Bauherren in der Haftung gewesen. Das ist nur der juristische Aspekt. Für die Handwerker kam noch dazu, dass sie, insbesondere nachdem das Gerüst als äußerer Zugangsweg wieder weg war, sie jedes Baumaterial auf einer selbst von den Rohbauern zusammengezimmerten Leiter nach oben tragen durften. Das Befördern einer schweren Badewanne war nur möglich, weil alle vorhandenen Handwerker der Baustelle mit angefasst haben. Die Bodenauszugstreppe hat unserem Trockenbauer schier unmenschliches abverlangt. Ach, und da wäre noch:Falls der Dachdecker es inzwischen immer noch nicht schafft, das in der Bauzeit noch nicht vorhandene Fallrohr durch ein Stück gelbes Drainagerohr zu ersetzen, um zu verhindern, dass bei jedem stärkeren Guss der Keller geflutet wird, hilft nur spontaner Einkauf im Baumarkt oder der nachdrückliche, am besten im Bauvertrag festgelegte Hinweis auf eine sachgerechte Ausführung der Arbeiten. Das erspart, abends in der Dunkelheit in den Fluten zu stehen und Wasser zu schöpfen, um zu verhindern, dass der Regen samt Umgebungssand auf den gerade frisch gemachten Estrich läuft. Ein Plastikschlauch vergleichbar einer Endlosfrühstückstüte als Fallrohrersatz ist leider nicht sturmfest und bedarf der täglich zweimaligen Überprüfung und neuen Fixierung, besonders dann, wenn er tagsüber einem Handwerker im Weg war. Leider ist man erst hinterher so schlau und weiß, dass die Plastiktüte nicht sachgerecht ist.
  Unser Fazit in unserer Beurteilung an Helma war also, wir würden wieder mit ihnen bauen, aber nur mit schriftlicher Festlegung einer ordnungsgemäßen Bautreppe im Bauvertrag.
  Inzwischen mussten wir uns noch zweimal melden, weil es im Gaubenbereich aus einer Stelle in der Holzverkleidung tropfte, wo es eigentlich trocken sein sollte. Beide Male kamen die Dachdecker schnell, wenn auch mit geschätzt 300 km Anfahrtsweg. Der erste Reparaturversuch war nur bis zum nächsten Starkregen erfolgreich. Aber die zweite Reparatur scheint jetzt erfolgreich gewesen zu sein, beim letzten starken Regen war nichts mehr zu sehen.
  Und das ist auch etwas, das man loben muss: Unser Bauleiter hat immer schnell reagiert, den Handwerker angefordert und den Kontakt mit uns gehalten.
  Im Vergleich mit den anderen Häusern, die in unserer Umgebung entstanden sind und wo nicht immer alles so glatt lief, fühlten wir uns bei Helma gut aufgehoben.

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• D Dunkelbraun

  HELMA, für uns eine gute Wahl

  • Pro ausführliche Beratung, engagierte Bauleitung (häufig vor Ort)
  • Kontra nicht der günstigste Anbieter - aber den Preis wert
  • Empfehlung Ja

  Fazit Wir können HELMA nur uneingeschränkt empfehlen.
  Grundsätzlich gilt, dass man sich sehr intensiv mit ihrem Hausbau auseinandersetzen muss. Ein Haus kauft man nicht wie ein Auto. Die meisten Menschen haben von Autos irgendwie Ahnung ... vom Hausbau aber nicht! Das kostet viel Zeit und detaillierte Aufmerksamkeit.

  Im Gegensatz zu vielen genervten und verärgerten Bauherren, die sich in Bewertungsforen tummeln, möchten wir auch mal ein Lob und eine Empfehlung aussprechen, um zukünftigen Bauherren auch mal ein echtes, nicht von der Baufirma gesponsertes, Feedback zu geben. Wir haben solche realen, positiven Statements nämlich vermisst.
  
  Wir haben mit der HELMA Eigenheimbau AG ein ca. 150 m² großes Satteldachhaus mit Erdwärmeheizung gebaut. Und wir sind schlicht und einfach zufrieden. Sicher waren auch wir hin und wieder genervt... das aber eher von dem ganzen Drumherum. Man unterschätzt als "Erst-Bauherr" geflissentlich die Arbeit und den Aufwand, der trotz schlüsselfertigem Haus an einem selbst hängen bleibt. Kurz erwähnen möchte ich nur die Finanzierung, Koordination der Hausanschlüsse, Regenwasserversickerung, Bemusterung (Auswahl von z.B. Sanitärobjekten und Fliesen) und Eigenleistungen schon während der Bauphase auf dem Grundstück beispielsweise. Aber das alles betrifft jeden Bauherren mehr oder weniger. Unser Bauunternehmen war daran sicherlich nicht schuld. Ich mache mir die Mühe und schreibe diesen positiven Beitrag, da auch wir bei der Auswahl vielfach in die Irre geleitet worden sind oder dieses zumindest mit uns versucht wurde, nur um eine Unterschrift unter den Vertrag zu bekommen.
  
  "Drum prüfe, wer sich ewig bindet" gilt auch und gerade bei Bauunternehmen. Als Nicht-Baufachfrau/-mann und damit als Außenseiter muss man sich einfach die Zeit nehmen eine Bau- und Leistungsbeschreibung exakt zu lesen, auszuwerten und die Inhalte eins zu eins zu vergleichen. Auch die jeweiligen, angepriesenen Vorteile jedes einzelnen Unternehmens sollten beim jeweils anderen Unternehmen immer gegengecheckt werden. Auf diese Weise erfährt man viele hilfreiche Details. Wir empfehlen eine Liste zu machen, die beliebig verlängert wird und alle Punkte bei allen in Frage kommenden Unternehmen zu klären. Nur so kann man wirklich vergleichen. Gerade die Kleinigkeiten sind es häufig an denen entweder gespart wird oder die den Unterschied im Positiven machen. Das sind z.B. farbiger Putz, Dachziegel aus Ton, eine Massivholztreppe, die Wahl zwischen emaillierter oder Acrylbadewanne, ob die auf die Bodenplatte aufgebrachte Feuchtigkeitssperre/Teerpappe noch eine Aluminiumschicht enthält oder nicht und so weiter und so weiter. Und das schon im Standard … oder eben nicht.
  
  Unser Fazit: HELMA Eigenheimbau AG können wir mit gutem Gewissen empfehlen! (Nein, wir haben für diese Bewertung kein Geld erhalten ;-)
  
  HELMA ist sicher kein billiger Anbieter und schon gar kein Billiganbieter. HELMA ist preiswert im Sinne "von den Preis wert sein".
  
  Wir haben uns aber letztendlich für HELMA entschieden, da die Beratung und Planung vor Vertragsabschluss sehr ausführlich und informativ war. So konnten wir auch unabhängige Informationen erlangen und diese bei anderen Anbietern erfragen/überprüfen. Auch die Bau- und Leistungsbeschreibung bei HELMA ist gut und listet eigentlich alles auf. Grundsätzlich bezahlt man bei HELMA für ein wirklich komplettes Haus, also inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte. Schön war es auch, das die Preisberechnung nach Mengen und Größen stattfand und nicht von einem niedrigen, sehr selten verkauftem Standard, ("Lockvogelangebot") durch Aufwands- oder Änderungspauschalen exorbitant nach oben getrieben wurde. Wir kamen mit eigenen Grundrissideen und Vorstellungen zu HELMA und diese wurden dann auch in unserem Sinne umgesetzt und durch qualifizierte Beratung noch optimiert. Wir haben somit ohne einen Architekten ein individuelles Haus gebaut, ganz nach unseren Wünschen.
  
  Zum Bauablauf können wir uns auch nur positiv äußern! Unser Bauleiter hatte alle Subunternehmen eng aber realistisch eingetaktet. Bis auf kleinere Verzögerungen beim Innenputz (die wurden dann in Samstags- uns Sonntagsarbeit!!!) aufgeholt, gibt es nichts zu bemängeln. Die Bauzeit betrug trotz Winter fast exakt 5 Monate. Unser Bauleiter war mindestens zweimal pro Woche auf der Baustelle und hat nach dem Rechten gesehen. Er war auch immer erreichbar für uns. Da haben wir von neuen Nachbarn und alten Bekannten schon ganz andere Geschichten von diversen Unternehmen gehört.
  
  Sicherlich ist auch dieser Aufwand irgendwie von HELMA mit berechnet worden. Aber für ein Produkt, welches wir nur einmal im Leben kaufen (hoffentlich), ist es uns das wert gewesen. Der Bauleiter war dabei keineswegs immer nur "HELMA". Er hat während seiner Tätigkeit auf kleinere Mängel hingewiesen, die wir so gar nicht gesehen haben (mangels Erfahrung) und von sich aus eine Beseitigung angekündigt (Danke Herr Müller!).
  
  Vielleicht haben wir insgesamt ja auch ein bisschen Glück gehabt. Vielleicht ist das aber auch immer so oder zumindest so ähnlich. Gespräche mit einigen (sicher ausgewählten) aber ehrlich wirkenden HELMA-Bauherren im Vorfeld des Vertragsabschlusses bestätigen eher Letzteres. HELMA war auf jeden Fall eine gute Wahl. Eine bessere haben wir - bei intensiver Suche - nicht gefunden.
  
  Wir wünschen allen zukünftigen Bauherren viel Spaß und vor allem Erfolg beim Hausbau. Egal mit wem.
  
  PS: Ich werde diesen Bericht auch in allen anderen Foren einstellen, die wir genutzt haben. Also nicht wundern, wenn dort das gleiche steht. Ich finde, das sollten alle Bauherren machen, nicht nur die verärgerten. Das ist praktizierte „Nachbarschaftshilfe“.

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