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Ne Alternive zum klassischen BWL-Studium

ein Testbericht von Damiana2004-03-15 17:00:58 vom 15.03.2004

Empfehlung: ja

Vorteile: Ne schöne Alternative zum Klassischen-BWL...

Nachteile/Kritik: Im Grundstudium fast nur BWL, die Differenzierung ist erst im Hauptstudium

Immobilienwirtschaft, eine schöne Alternative zu einem klassischen BWL-Studium.

Bevor ich mit meinem Bericht beginne muss ich schnell sagen, dass ich selber Immobilienwirtschaft an HS Anhalt (FH) Abt. Bernburg studiere, daher sind meine meine Informationen und Erfahrungen zwar sehr authentisch, beziehen sich aber auf den Studiengang an diese Fachhochschule.
Ich versuche natürlich trotzdem allgemeine Infos zu geben, die euch weiter helfen.
Doch falls es an einer anderen Fh etwas anders sein sollte, und ich das nicht berücksichtigt habe, dann schreibt mir das doch, oder gebt nen Kommentar ab.

allgemeines zur Immobilienwirtschaft
Immobilien gibt es überall, und somit auch das Geschäft mit ihnen.
Die Immobilienwirtschaft wird ein immer attraktiverer und bedeutsamer Faktor für die Unternehmen, denn ein großteil des Aktivavermögens in der Bilanz besteht aus Immobilien und Grundstücken.
Egal ob privat oder geschäftlich, in Deutschland, Frankreich oder den USA, Immobilien zählen immer mehr zu bedeutsamen Vermögen, mit dem es sich gut verdienen lässt, wenn man diesen wirtschaftszweig beherrscht.

Somit bedienen sich immer mehr Unternehmen gerne an dem Wissen das die Absolventen des Studienganges Immobilienwirtschaft mit in das Unternehmen bringen.
Da die Absolventen über ein breites Spektrum an wirtschaftswissenschaftlichen, rechtlichen und technischen Kenntnissen verfügen.
Sie sind in der Lage den Wohnungs-, Immobilien- und Grundstücksmarkt in die volkswirtschaftlichen Zusammenhänge zu bringen und die Lage gut bewerten, einschätzen und nutzen zu können.

berufliche Einsatzmöglichkeiten
Folgende Schwerpunkte der Einsatzmöglichkeiten (nur eine Auswahl von vielen) bieten sich den Absolventen des Studienganges:

-Wohnungsunternehmen bzw. -verwaltungen in privater und öffentlicher Hand
-Unternehmensabteilungen mit dem Geschäftsfeld der Grundstücks- und Immobilienwirtschaft
-Immobilien- und Grundstücksmanagement/Maklerunternehmen
-Verbände der Wohnungswirtschaft und deren Organe
-Banken und Versicherungen (Hypotheken-, Bewertungsabteilungen, Grundstückshandel und -management, Anlageberatung)
-Bauunternehmen, Bauträgerfirmen, Fertighausvertrieb
-Architekturbüros
-Unternehmensberatung
-Center-Management
-Projektentwicklung und -steuerung

Natürlich bieten sich auf Grund der intensiven betriebswirtschaftlichen Ausbildung auch viele typische Einsatzbereiche für Betriebswirte.

Z u m S t u d i u m

Ausbildungsstätten
Der Studiengang Immobilienwirtschaft als eigenständiger Studiengang wird nur an Fachhochschulen angeboten.
Folgende Fachhochsculen in Deutschland bieten Immobilienwirtschaft als eigenständigen Studiengang nur zum Wintersemester an:
-Anhalt HS (Bernburg) - Immobilienwirtschaft, Diplom (FH)
-HS Mittweida - Immobilien- und Gebäudemanagement, Diplom (FH)
-Nürtingen FH (Geislingen) - Immobilienwirtschaft, Diplom (FH)

Studienvorraussetzung
Immobilienwirtschaft wird als Studiengang von Fachhochschulen angeboten und somit gelten die allgemeinen Zulassungsbedingungen für ein Studium an einer Fachhochschule: Abitur, Fachabitur, Fachhochschulreife oder eine als gleichwertig anerkannte Vorbildung.

Studiendauer und -verlauf
Die Regelstudienzeit beträgt 8 Semester (=4 Jahre)
Es gliedert sich in 4 Semester Grundstudium und 4 Semester Hauptstudium.
Bereits mit angerechnet sind das Praxissemster (zumeist im 5. Fachsemester) und die Anfertigung der Diplomarbeit im 8. Semester.

Grundstudium
Das Grundstudium ist vom 1.-4. Semester und schließt mit der Diplomvorprüfung ab.
Im Grundstudium werden überwiegen betriebs- und volkswirtschaftliche Fächer unterrichtet, um die betriebs- und volkswirtschaftliche Grundlage der künftigen Betriebswirte zu legen.

Folgende Fächer werden im Grundstudium unterrichtet:
(Auszug aus dem Modellstudienplans, nachdem alle Fachhochschulen soweit unterrichten)

1. Semester
Grundl. BWL, Grundl. Mikroökonomie, Grundl. Wirtschaftsinformatik, Analysis, Finanzmathematik, Grundlagen des Wirtschaftsrechts, Buchführung/Bilanzierung, Fremdsprache (zumeist Englisch, bzw. Wirtschaftsenglisch)

2. Semester
Produktions- und Kostentheorie, Produktionswirtschaft, Finanzierung/Investition, Betriebliches Rechnungswesen, Personalwesen, Grundl. Makroökonomie, Präsentationstechnik, Lineare Algebra, Beschreibende Statistik, Kaufmännisches Vertragsrecht, Fremdsprache (Weiterführung des 1. Semesters)

3. Semester
Grundl. Marketing, Finanzierung/Investition, Betriebliches Rechnungswesen, Personalwesen, Betriebliche Steuerlehre, Umweltökonomie, Kommunikationstechnik, Wohnungssoziologie/
-psychologie, Schließende Statistik, Arbeitsrecht, Gebäude- und Materialkunde, (u.U. Weiterführung der Fremdsprache)

4.Semester
Grundl. Management/Organisation, Handels- und Gesellschaftsrecht, Betriebswirt. Grundl. d. Immobilienwirtschaft, Volkswirt. Grundl. d. Immobilienwirtschaft,Grundl. des Immobilienrechts, Grundstücks- und Wohnungspolitik, Grundlagen der Bautechnik, (u.U. Weiterführung der Fremdsprache)

Hauptstudium
Das Hauptstudium umfasst ebenfalls 4 Semester. Darin enthalten sind das Praxissemester, meist im 5.Semester und das Semester für die Diplomarbeit, im 8. Semester.
Vorlesungen finden also nur noch im 6.+7. Fachsemester statt, deren Fächer ich unten auch aufführen, wieder bezogen auf den Modellstudienplan.

5. Semester-Praxissemester
Im Praxissemester wird ein 20wöchiges Praktikum in einschlägigen Betrieben und Institutionen absolviert.
Es schließt mit einem Praktikumsbericht ab.

6. Semester
Immobilienmärkte/Bauträger- und Maklerwesen, Bautechnik/Haustechnik, Landes- und Bauleitplanung/Bauordnung, Rechnungswesen und Steuerlehre der IW, Immobilienmanagement, Wahlpflichtfach 1, Wahlpflichtfach 2

7. Semester
Spezielles Immobilienrecht, Immobilienbewertung, Immobilienfinanzierung, Wahlpflichtfach 3, Wahlpflichtfach 4, Projektstudium, Immobilienwirtschaftliches Hauptseminar

Im Hauptstudium können vier Wahlpflichtfächer gewählt werden, die das Studium Schwerpunktmäßig und nach den Wünschen des Studenten ergänzen.

Wahlpflichtfächer 1+2
Controlling in der Immobilienwirtschaft
Finanzierung
Steuerlehre I
Marketing I

Wahlpflichtfächer 3+4
Anwendersoftware in der Immobilienwirtschaft
Versicherungsmathematik
Steuerlehre II
Marketing II

8. Semester-Diplomarbeit
Das Studium schließt mit der Diplomarbeit ab, diese besteht aus:
Fachprüfungen, der Diplomarbeit und dem Kolloquium zur Diplomarbeit.
Es besteht u.U. auch die Möglichkeit das Praktikum mit der Diplomarbeit zu verbinden.

Abschluss
Nach erfolgreichem Abschluss des Studiums wird der Hochschulgrad

Diplombetribswirt/in (FH) für Immobilienwirtschaft

Meine Meinung
Ich studiere selber Immobilienwirtschaft an HS Anhalt (FH) Abt. Bernburg und habe durchweg gute Erfahrungen gemacht.
Es ist eine prima Alternative zum klassischen BWL-Studium und genauso annerkannt und in dem Beeich nützlicher, da man speziefische Kenntnisse über Immobilien und immobilenwirtschaft hat.

Die HS-Anhalt ist eine sehr angesehen Fachhochschule und sehr gut ausgestattet.
Die meisten Professoren arbeiten und lehren nur nebenbei an der FH. Einige haben ne eigene Firma und manche Juristen, die die Rechtsvorlesungen halten eine eigene Kanzlei.
Somit sind alle Infos die wir von ihnen bekommen topaktuell und immer der neusten Marktlage angepasst.
Sie sind auch alle sehr hilfsbereit und helfen auch nach einer Vorlesung oder einem Seminar gerne weiter, oder lesen Aufgaben durch, die man gemacht hat und korrigieren sie.

Auch die anderen Studenten sind alle sehr hilfsbereit, es ist ein großes Miteinander und ein echt tolles studieren.
So Rivalitäten oder so gibt eis eigentlich gar nicht.

Ebenfalls sehr schön finde ich, dass der Studiengang sehr klein ist.
In meinem Jahrgang befinden sich nur rund 40 Studenten.
Da ist das lernen natürlich wesentlich leichter, als an Unis, an denen in einem Studiengang bis zu 500 Studenten sind.

Ein weiteres positives Kriterium ist, dass man sich seine Vorlesungen und Stundenpläne nciht zusammensuchen muss, sondern einen Vorlesungsplan für seinen Studiengang kopieren kann, in dem genau steht, wann wo mit wem welche Vorlesung ist.
So sind die Plätze in den Hörsäälen und Seminarräumen gesichert.

Ok, ich gebe zu, das Grundstudium ist eigentlich nur BWL, die große Differenzierung kommt erst im Hauptstudium.
Und wie bei jedem Studium ist es logischerweise alles sehr theoretisch, was sich auch erst im Hauptstudium mit dem Praktikum und Projekten ändert.
Allerdings hat die HS Anhalt es so gemacht, dass auch in jedem Semester im Grundstudium mindestens ein Immobilienwirtschaftliches Fach ist, z.B. Bautechnik vom 4. Semester ins 2. Semester vorverlegt.

Aber alles in allem kann ich den Studiengang Immobilienwirtschaft, sowie die HS Anahlt (Bernburg) sehr empfehlen.

So noch nen kleinen Nachtrag meinerseits:
Da ich an der HS Anahlt studiere sind meine Erfahrungen zwar sehr Authentisch, beziehen sich aber logischer weise auf den Studiengang an diese Fachhochschule.
Ich hab natürlich trotzdem versucht allgemeine Infos zu geben, die euch weiter helfen.
Doch falls es an einer anderen Fh etwas anders sein sollte, und ich das nicht berücksichtigt habe, dann schreibt mir das doch, oder gebt nen Kommentar ab.
Ich hoffe ihr seht mir diese Schwäche nach ;-)

Soch, das wär dann also der Studiengang immobilienwirtschaft, danke das ihr so lange durchgehalten habt. Hoffe ich konnte euch den Studiengang etwas näher bringen und vielleicht fasst ja tatsächlich wer diese Alternative zu BWL ins Auge.

Liebe Grüße
Dami

...

Produktbewertung:	4
Bewertung Testbericht:	sehr hilfreich
Verbindung zur Hochschule:	Student
Jahr der Immatrikulation:	2002
Gesamteindruck der Einrichtung:	ausgezeichnet
Lehrniveau:	hoch
Qualität der Lehrkräfte:	ausgezeichnet
Betreuung durch Lehrstühle:	ausgezeichnet
Anzahl der Studenten im Studiengang:	unter 50 Studenten
Technische Ausstattung:	ausgezeichnet
Chancen für Auslandssemester:	gut
Hochschulleben:	mehrmals im Semester Veranstaltungen
Mensa:	nicht wie bei Muttern, aber ok

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